Прoдается уютнaя двухкомнатная квартиpа c евро-ремонтoм. Прocтopнaя куxня площадью 6 м2 позвoляeт комфopтно гoтoвить и принимaть гoстей. Kомнаты cмeжные чтo cоздaeт oщущение eдиного пространcтва. Bысoкие пoтoлки 3 метpa дoбaвляют oбъeмa и cветa. Квартиpa раcполoжена на 4 этаже кирпичного дома построенного в 1939 году. Из окон открывается вид на солнечную сторону что обеспечивает хорошее естественное освещение. В доме есть газоснабжение и пассажирский лифт. Во дворе оборудована спортивная площадка а парковка находится за шлагбаумом. Санузел совмещенный выполнен в современном стиле. Хорошая транспортная доступность: до метро Смоленская можно дойти пешком за 5 минут. Развитая инфраструктура: рядом магазин школа детский сад. Никто не прописан. Один взрослый собственник

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК Остров Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 108 м2 расположена на 9м этаже современного жилого комплекса Остров. Из окон открывается живописный вид на гребной канал это одно из главных преимуществ объекта которое создаёт особую атмосферу уюта и позволяет наслаждаться природными пейзажами ежедневно. Планировка обеспечивает эффективное зонирование пространства: просторная кухнягостиная две изолированные спальни функциональные зоны хранения и большие окна наполняющие помещения естественным светом. О жилом комплексе Остров ЖК Остров это современный проект комплексной застройки сочетающий принципы урбанистики и экологичного подхода к организации жилого пространства. Комплекс расположен в одном из наиболее перспективных и экологически благоприятных районов города. Ключевые характеристики ЖК: - Современная архитектура комплексное озеленение благоустроенные пешеходные зоны. - Закрытые дворы без доступа автомобилей круглосуточная охрана и видеонаблюдение безопасная среда для семей с детьми. - В шаговой доступности расположены общеобразовательные школы детские сады супермаркеты кафе и предприятия сферы услуг. - Благоустроенные набережные пешеходные и велосипедные дорожки зоны для отдыха и занятий спортом вблизи воды всё для активного и спокойного досуга. - Удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. - Подземный паркинг для жителей комплекса удобство и безопасность вашего автомобиля. - Современные инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения обеспечивающие высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Квартира станет идеальным выбором для семьи которая ценит комфорт безопасность близость к природе и развитую городскую инфраструктуру. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации пожалуйста свяжитесь по телефону. в объявлении!

Продается светлая 2-комнатная квартира в современном доме на Хорошёвском шоссе Локация и транспорт Всего 5 минут пешком до метро "Хорошёвская" дорога до центра или работы будет быстрой и комфортной. Рядом остановки наземного транспорта удобные выезды на ТТК Хорошёвское и Звенигородское шоссе. О квартире Дом: 2020 года 32 этажа. Чистые подъезды работают пассажирский и грузовой лифты. Этаж: 10-й. Площадь: 70 кв. м хватит места и для уютных вечеров и для приёма гостей. Комнаты: жилая зона 32 кв. м просторная кухня 18 кв. м. Особенности: высокие потолки (3м) и панорамные окна создают ощущение воздуха и простора. Много света. Ремонт: сделан со вкусом и продуманно чтобы вы сразу почувствовали себя как дома. Кухня укомплектована современной техникой есть отдельная гардеробная. Инфраструктура Магазины и сервисы: супермаркеты крупных сетей и магазины у дома на первых этажах соседних домов и в ближайших ТЦ. Пункты выдачи заказов салоны красоты барбершопы химчистки всё в достатке. Досуг и спорт: парк "Ходынское поле" с детскими площадками беговыми дорожками зонами для пикников и событийной программой. Фитнес-клубы и спортивные секции в пешей доступности или в 510 минутах на транспорте. Для семей: рядом школы и детские сады клиники. Документы Один взрослый собственник без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Почему стоит рассмотреть Отличный вариант и для себя и как инвестиция: локация востребована спрос на аренду здесь стабильно высокий

Обьект актуален. Предлагается двухкомнатная светлая квартира на Зоологической с интересной планировкой. Развитая инфраструктура в пешей доступности Патриаршие пруды садик отличные школы: общеобразовательная и спортивная. Два взрослых собственника с 2009 года без обременений свободная продажа без альтернативы. Сотрудничество только с агентами предствляющими интересы покупателя вознаграждение по договорённости

Продается евро-трехкомнатная квартира в ЖК "Сердце Столицы" Идеальная квартира для семьи: продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную спальню детскую совмещённый санузел и гардеробную. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт установлена качественная мебель изготовленная на заказ и премиальная бытовая техника. Всё продумано для комфортной жизни. ЖК Сердце Столицы жилой комплекс бизнес-класса где созданы все условия для комфортной жизни всей семьи. Просторный благоустроенный двор со сквером и фонтаном располагает к прогулкам и отдыху. На территории работают кафе рестораны магазины салоны красоты и сетевой фитнес-клуб с бассейном всё необходимое находится рядом с домом. Для жителей предусмотрен многоуровневый подземный паркинг. Закрытая территория охрана и видеонаблюдение обеспечивают спокойствие и безопасность. Комплекс полностью достроен а его инфраструктура давно работает. Близость к метро и удобное транспортное сообщение позволяют легко планировать поездки по городу

ID 47950. Эксклюзив. Только в Intermark. Продается 2-х комнатная с выходом со двора дома в Нескучный Сад. Дом 1940 года постройки кирпичный по индивидуальному проекту. Квартира светлая окна на 2 стороны и выходят на Нескучный сад. Квартира на 2 этаже общей площадью 94м. Потолок 3м. В квартире выполнен ремонт с использованием натуральных материалов. Планировка; гостиная спальня кухня. Тихий подъезд отличный ремонт в подъезде охраняемая территория наземная закрытая парковка во дворе. Развитая инфраструктура удобный выезд на ТТК и Ленинский проспект в пешей доступности метро Ленинский проспект и остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Если Вы хотите купить эту квартиру но еще не продали свою - мы поможем Вам выгодно продать Вашу квартиру в максимально короткие сроки

Продается квартира 91м в ЖК "Береговой 2"с панорамными окнами в пол которые служат источником мягкого естественного света. ЖК "Береговой 2" это премиальный жилой квартал в Москве вторая очередь одноименного проекта от застройщика "Главстрой". Дом с продуманной внутренней инфраструктурой на первой береговой линии Москва реки расположен в ЗАО район Филёвский Парк. Комплекс состоит из трех домов переменной этажности. Фасады отделаны стеклом и алюминием что создает "эффект течения реки" а форма здания волну что ассоциируется с вечным течением. Это единственный в Москве дом с роботизированной очисткой фасадов. Большой премиум-фитнес (4700м2) с бассейном Термы и спа-комплексом Школу и детский сад на 1000 и 300 мест Гастрономическую набережную ЖК "Береговой 2" это закрытый парковый двор собственный выход к прогулочной набережной двухуровневый подземный паркинг и кладовые помещения. На первом этаже расположена лобби-гостиная с зоной для отдыха и переговорной для неспешной работы а на открытой крыше - обустроенное пространство для резидентов с видом на реку и Сити где приятно провести время наедине или в окружении близких. В пешей доступности располагается парк Фили для пешеходных и велосипедных прогулок. Рядом протекает Москва-река благоустроена пешеходная набережная с остановкой речного трамвая и зоной отдыха с лежаками и настилами с потрясающими видами на Москва-Сити. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона. Один взрослый собственник документы готовы к сделке. Оперативный показ по предварительной записи. С21 Premium Property - участник ассоциации AREA Арт. 137857290

В продаже элегантная квартира с ремонтом в ЖК Воробьёвы Горы! Функциональная планировка включает отдельную кухню просторную гостиную уютную спальню и вместительную гардеробную. Выполнен качественный ремонт в современном стиле квартира полностью готова к проживанию. ЖК Воробьёвы Горы один из самых престижных жилых комплексов Москвы расположенный в экологически благоприятном районе Раменки. Закрытая охраняемая территория подземный паркинг благоустроенные дворы собственная инфраструктура и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт и безопасность жителей. Рядом находятся природный заказник Долина реки Сетунь Воробьёвы горы МГУ имени М.В. Ломоносова лучшие школы фитнес-клубы и рестораны. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Мосфильмовскую улицу Кутузовский и Мичуринский проспекты. Вблизи расположены станции метро Минская Ломоносовский проспект и Университет. До центра Москвы и Москва-Сити можно добраться за 1520 минут. Идеальный выбор для тех кто ценит престижное окружение комфорт и жизнь в одном из лучших районов столицы

Предлагаем Вашему вниманию квартиру - евро-3 общая пл. 762 кв.м. с высокими потолками и панорамными окнами с 2 балконами этаж 5. Уникальный дизайн входных групп и мест общего пользования. Жилой комплекс оборудован системами контроля доступа на территорию и видеонаблюдением. Во дворе произведен ландшафтный дизайн парковая мебель игровые и спортивные площадки а также включено озеленение территории установка малых архитектурных форм организация зон отдыха. Собственник один без обременений

Объект в эксклюзивной продаже в компании Whitewill. Угловая квартира с одной спальней общей площадью 58 м2 в комплексе небоскрёбов премиум-класса "Ривер Парк Кутузовский" на набережной Москвы-реки. Квартира с дизайнерской отделкой расположена в башне "Топаз". Будет спланирована кухня-столовая одна спальня два санузла и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны света открываются виды на Москва сити и на поклонную гору. В объявлении представлена визуализация проекта выполнена в формате рендера а также фотографии интерьера подчеркнутые профессиональной визуализацией. Главное о доме. Ривер Парк Кутузовский стоит на Кутузовской набережной с прямыми видами на Москва-Сити и воду. Ансамбль башен на общем стилобате подчёркивает горизонт набережной: пластичные фасады крупное остекление светлые входные группы. На крышах устроили террасы для резидентов летние паузы с панорамами делового центра. В лобби натуральный камень высокий потолок стойки ресепшн и мягкие зоны для встреч. На уровне стилобата спроектировали внутренний парк с дорожками взрослыми деревьями и водными элементами а вдоль берега заложили прогулочный маршрут. В составе комплекса предусмотрены клубные пространства детский сад и школа. Для автомобилей работает многоуровневый паркинг со спуском на лифте к лобби. Главное о локации. Жизнь здесь связана с водой и культурой. По утрам жители гуляют вдоль Москвы-реки или провожают детей в школу 1726 и 67 неподалёку. Днём удобно заглянуть в гастромаркет "Фили" или в торговый центр "Филион" а за десять минут доехать до "Океании" или "Афимолла". По выходным выбирают прогулки в детском парке Фили или посещают музей-панораму "Бородинская битва". Вечером бассейн или баня "Тазик" для отдыха а также встречи в кафе и ресторанах района. Район Дорогомилово совмещает атмосферу Кутузовского проспекта и близость к зелёным зонам у воды. Комментарий эксперта. Меня зовут Алексей Бурмистров брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 299 254

Продается великолепная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2024 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 66.8 кв. м жилая площадь 43.4 кв. м а кухня приятно удивит своими 15.4 кв. м. Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного дома что обеспечивает потрясающие виды из окон на улицу. Высота потолков 2.8 метра создавая ощущение простора и свободы. В квартире есть два совмещенных санузла оформленных с использованием качественных материалов и продуманной эргономикой. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах что визуально расширяет пространство и добавляет уюта. Планировка очень удобная: просторная гостиная и комфортная спальня. Кухня оснащена современной техникой и местом для обеденной зоны. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами что обеспечивает удобство перемещения. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля а наличие пандуса делает дом доступным для всех категорий жителей. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы детские сады клиники и магазины. До станции метро "Юго-Западная" всего 3 минуты пешком что удобно для ежедневных поездок по городу. Эта квартира идеальный выбор для тех кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!

Продаётся дизайнерская 2-комнатная квартира 46 м2 у Битцевского парка (Черёмушки м. Зюзино 8 минут пешком). Для тех кто хочет жить у леса но с метро в 8 минутах. Полностью готова к проживанию: капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций выполнен недавно после него никто не жил. Комнаты изолированные. Кухня со встроенной техникой (варочная панель духовой шкаф вытяжка посудомоечная машина холодильник). В спальне кровать с ортопедическим матрасом кондиционер и большая гардеробная в гостиной и прихожей встроенные шкафы. Продаётся с мебелью и техникой. В 3 минутах пешком две школы в 2 минутах круглосуточный супермаркет и клиника в 9 минутах вход в Битцевский лес. Дом блочный один подъезд чистый есть мусоропровод и грузовой лифт наземная парковка с достаточным количеством мест. Рядом Битцевский лес магазины и школы в шаговой доступности. Квартира без долгов и обременений никто не зарегистрирован полная стоимость указывается в договоре сделка простая и быстрая

Продается современная квартира от собственника. Общая площадь 63.56 кв. м расположена на 6 этаже 24-этажного дома построенного в 2020 году. Потолки 3 метра окна выходят на улицу и во двор создавая атмосферу простора и света. Квартира находится в 5 минутах пешком от метро Полежаевская/Хорошовская. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы детские сады клиники и магазины. Продажа через риэлторов и агентства не интересует

Уникальное предложение в историческом центре Москвы! Продается просторная квартира в жилом комплексе премиум класса: Republic (корпус Platinum Пресненский район). Башня Platinum это архитектурный шедевр от голландского бюро MVRDV. Характеристики квартиры: Общая площадь: 599 кв. м. Этаж: 14 из 33 Высота потолков: 3.1 м. Состояние: Свободная планировка Остекление: Панорамное в пол Вид из окон: Панорамный вид на город и благоустроенный внутренний квартал Преимущества корпуса Platinum и ЖК Republic: - Дизайнерское лобби: Роскошное парадное пространство с потолками 7 метров зоной ресепшн консьерж-сервисом 24/7 и лаунж-зоной для встреч. - Исторический контекст и инфраструктура: Квартал интегрирован с отреставрированными зданиями XIX века где откроются гастрономический центр фитнес-клуб премиум-класса с бассейном арт-пространства и детский сад. - Приватный двор: Спортивные и детские площадки ландшафтный парк и пешеходный бульвар без машин. - Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория видеонаблюдение подземный паркинг с доступом на лифте келлеры для хранения вещей

Номер лота: вт-0435475. Продается 2-х комнатная квартира в историческом и деловом центре города по адресу: г. Москва р-н Хамовники Олсуфьевский пер д. 2/4! Квартира располагается в доме-особняке доходный дом А.А. Пантелеева где всего двадцать квартир. Огороженная территория свой внутренний двор с детской площадкой. ПЕРЕКРЫТИЯ в доме: железобетонные. В 2023 году был проведен капитальный ремонт дома: менялась канализация система горячего и холодного водоснабжения (стояки) ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения ремонт крыши фасада входной группы. В доме есть лифт! Квартира располагается на 2 этаже окна выходят в тихий переулок. Высокие потолки - 3 м. Общий метраж - 598 кв.м. изолированные комнаты квадратная кухня что позволяет правильно расставить мебель совмещенный санузел большой коридор и холл. Состояние жилое. Въезд на территорию дома через ворота парковка для жителей дома во дворе с местами проблем нет. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания. Для прогулок: Усадьба Трубецких парк Новодевичьи пруды сквер Девичьего поля Фрунзенская набережная. Удобная транспортная доступность: м. Парк Культуры - 7 мин пешком. До центра столицы всего 500 метров от Садового Кольца. 1 взрослый собственник полная стоимость в Договоре собственность более 5 лет. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

Номер лота: вт-0435582. Свободная продажа.Стильная квартира с дизайнерским ремонтом в престижной локации.Квартира с продуманной планировкой(гостиная с выделенной кухонной зоной и две изолированные комнаты) и официально узаконена.Все изменения отражены в документах.Квартира полностью готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений.Юридическая часть максимально прозрачная:1 взрослый собственникквартира приобретена по ДКПв собственности более 10 лет.В пешей доступности находятся Нескучный садПарк Горького и Воробъевы горы-прекрасные места для прогулок.Район давно сформирован и обладает насыщенной инфраструктурой;рядом школыдетские садымагазиныкафересторанымедицинские учреждения и торговые центры.В районе станции метро "Ленинский проспект"расположен ТРЦ"Гагаринский".Одно из главных преимуществ расположения дома-это удобные и престижные магистрали Москвы с быстрым доступом к центру города и ТТК.Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Новослободское УАК

Арт. 144619531 Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 81.3 кв.м. в элитном жилом комплексе бизнес-класса ЖК "Мосфильмовский". Идеальный вариант для тех кто ценит свое время и ищет полностью готовое к проживанию статусное жилье в престижном районе Раменки. Преимущества интерьера и планировочного решения: * Функциональный формат "распашонки": Расположение комнат на противоположные стороны света обеспечивает естественную циркуляцию воздуха и превосходную инсоляцию в течение всего дня. Обе спальни полностью изолированы гарантируя личное пространство для каждого члена семьи. * Качество и эстетика: В квартире выполнен дизайнерский ремонт в благородных современных тонах. Использовались износостойкие материалы и встроенные инженерные системы скрытого монтажа. * Полная комплектация: Интерьер укомплектован заказной мебелью продуманными системами хранения и бытовой техникой. Вся обстановка переходит новому владельцу никаких дополнительных вложений и ремонта. Инфраструктура и безопасность уровня 5*: * Приватная территория: Охраняемый закрытый контур многоуровневая система доступа круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Концепция безопасного "двора без машин" с ландшафтным озеленением прогулочными зонами и современными детскими площадками. * Комфортный паркинг: Подземный двухуровневый паркинг с лифтом до жилого этажа (есть возможность парковки крупногабаритных авто) а так же наземная парковка во дворе. * Город в городе: Внутри комплекса функционируют собственная школа и детский сад премиум-фитнес с аквазоной супермаркеты рестораны высокой кухни аптеки и химчистка. Локация премиум-класса: * Комплекс окружен лучшими зелеными зонами ЗАО: Ботанический сад МГУ Воробьевы горы долина реки Сетунь. * Удобные радиальные выезды в центр города на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Кутузовский проспект. До станции метро "Раменки" 10 минут неспешным шагом. Юридический статус: Один собственник физическое лицо. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа без залогов перепланировок и обременений. Документы готовы к максимально быстрому выходу на сделку подходит под любые ипотечные программы. Объект готов к заселению. Свяжитесь со мной прямо сейчас чтобы забронировать удобное время для персонального просмотра!

Продается уютная ухоженная квартира после косметического ремонта. Две изолированные комнаты высокие потолки из кухни вход в небольшую светлую террасу. Дом построен в 1925 году с ж/б перекрытиями расположен в самом центре Москвы рядом с Патриаршими прудами. В прекрасном тихом спокойном дворике в самом центре столицы! Дом находится в глубине улицы он прекрасно огорожен и охраняется видеонаблюдение по всему периметру. Дом в историческом центре столицы. Потрясающая транспортная доступность как на общественном транспорте так и на автомобиле в 2-х минутах станции метро "Пушкинская" "Тверская" "Чеховская" Тверская улица. Развитая инфраструктура центра Москвы: лучшие кафе рестораны школы детские сады магазины. Здание известное своей эклектичной архитектурой прошло капитальный ремонт фасадов завершившийся в 2024 году в ходе которого были восстановлены исторические элементы: карнизы пилястры и рустованные порталы. Один взрослый собственник полная сумма в договоре выписка до Сделки

Пpoдaeтся свeтлая и элегантная 2-комнaтная квaртиpa площадью 563 м2 с ремонтом на 3 этаже в лeгeндapнoм дoмe нa Kудринской площади д. 1 Москвa. O домe: Идeальнoe pаспoложeниe в сaмoм сердцe Мoсквы в шaгe от Садовогo кoльцa. Нaзeмная пapковка перeд дoмом. Лeгендаpнaя cталинскaя высотка символ статуса и эпохи выдающаяся архитектура историческая ценность и престиж. Подъезд: Квартира находится в первом центральном подъезде который отличается парадным входом с мраморной отделкой широкими лестницами и 3 лифтами. Подъезд всегда чистый и ухоженный с консьержем и охраной что обеспечивает комфорт и безопасность жителей. Квартира: Площадь: 563 м2 просторная двушка. 3 этаж из 24. Потолки: Высокие 32 ощущение простора и свободы. Планировка: Удачная планировка включает прихожую просторную гостиную отдельную спальню кухню раздельный санузел и коридор. Все комнаты с большими окнами обеспечивающими естественное освещение. Высокие потолки наполняют комнаты воздухом и светом создают ощущение простора и свободы позволяя лучше циркулировать воздуху и визуально расширять пространство. Из окон открывается прекрасный вид на город В квартире сделан качественный дорогой капитальный ремонт с полной заменой сантехники и электрики выравниванием стен. Смонтированы новые окна подоконники дорогая итальянская плитка сантехника две входных двери: дубовая дверь и сейфовая металлическая квартира с мебелью и кухонной техникой. Локация: Дом расположен в элитном районе в пешей доступности от метро "Баррикадная" и "Краснопресненская" с отличной инфраструктурой: лучшие рестораны удобная транспортная сеть и вся инфраструктура центра: парки медицинские учреждения школы и бизнес-центры. Локация одна из самых востребованных в Москве: рядом Патриаршие пруды Арбат Тверская Красная площадь Садовое кольцо. Все в пешей доступности. Перед домом сквер с тремя аллеями и фонтаном. Квартира в отличном состоянии с ремонтом и качественной сантехникой готова к заселению. Документы готовы к сделке. 1 взрослых собственник. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Свободная продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Подробности по телефону

Продается шикарная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом расположенная в современном доме 2000 года постройки. Общая площадь составляет 106.5 кв. м жилая площадь 50.2 кв. м площадь кухни 25 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 19-этажного здания с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами. Высокие потолки в 3.1 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор что обеспечивает тишину и уют. В квартире есть все для комфортного проживания: дизайнерский ремонт современная мебель и техника гардеробная комната. Просторная кухня - гостиная площадью больше 25 кв. м позволяет не только готовить с удовольствием но и устраивать семейные обеды. Два санузла оборудованные всем необходимым. Просторный зал станет отличным местом для отдыха. Огороженная территория дом в отличном состоянии имеется наземная парковка для вашего автомобиля. Расположение квартиры очень удобно: всего 9 минут пешком до метро "Мичуринский проспект". В шаговой доступности школы детские сады клиники и магазины. Это позволяет легко решить все бытовые вопросы и создает комфортные условия для жизни всей семьи. Документы: Один взрослый собственник. Полный комплект документов. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Показы и просмотры в любое время по предварительной договорённости