С нами ипотека выгодней!
Брать ипотеку или не брать?
Дать ответ на этот вопрос мы Вам не сможем. Но, в случае, если Вы примете утвердительное решение, мы с радостью поможем подобрать Вам банки с самыми выгодными предложениями по ипотеке.
Наши эксперты расскажут, чем отличаются условия предоставления кредитов в различных банках, какие требования предъявляют кредиторы к заемщикам, а также, исходя из Вашего дохода, рассчитают возможную сумму кредита.
Почему с нами выгоднее?
Мы сотрудничаем абсолютно со всеми банками, которые выдают ипотечные кредиты. Обеспечим своим клиентам особые условия в короткие сроки.
Кроме того, некоторые банки предоставляют нашим клиентам дополнительные скидки по процентным ставкам.
| Банк | % ставка | Перво- начальный взнос |
Срок подбора квартиры после одобрения кредита |
|---|---|---|---|
| от 18,85% в рублях | от 20,1% | 4 месяца | |
| от 20,99% в рублях | от 40% | от 2-х до 3-х месяцев в зависимости от программы | |
| от 19,3% в рублях | от 20,1% | 3 месяца | |
| от 17-20% в рублях | от 15% | 3 месяца | |
| от 15,65% в рублях | от 20% | 3 месяца | |
| от 15,2-15,5% в рублях | от 20,1% | 3 месяца | |
| от 18,1-23,1% в рублях | от 20,1% | 2 месяца | |
| от 18,49% в рублях | от 20% | 2 месяца |
Цифры зависят от программы (рыночная, льготная, готовое жильё, новостройка, рефинансирование или ипотека под залог имеющейся недвижимости), поэтому финальные параметры менеджер Банка подберёт индивидуально.
Несколько практических советов:
- На этапе разговора с менеджером сразу обозначьте, что именно вы планируете покупать (вторичку, новостройку, рефинансировать существующий кредит) — это поможет сразу рассчитать точные цифры.
- После одобрения не затягивайте: банк будет проверять выбранный объект на юридическую чистоту и проводить оценку. Если по документам на квартиру возникнут вопросы, это может сдвинуть сроки сделки.
- Если подбираете новостройку, имеет смысл сразу искать ЖК, аккредитованный выбранным Банком — так проверка объекта пройдёт быстрее.
Кто-то воспринимает ипотеку, как удивительную возможность начать жить лучше уже сегодня, а кого-то перспектива много лет быть должником банка невероятно пугает. Но, так или иначе, у ипотеки есть свои плюсы и минусы. И при детальном рассмотрении оказывается, что плюсов больше.
Плюсы ипотеки
- Решение жилищного вопроса в короткий срок
- Покупка квартиры при отсутствии значительных сбережений
- Возможность купить квартиру большей площади, чем позволяют собственные средства
- Возможность купить новое жилье, не продавая имеющееся
- Возможность отказаться от съемного жилья, при этом, значительно не увеличив свои ежемесячные расходы
- Возможность зарегистрироваться в квартире до погашения долга
Минусы ипотеки
- Неизбежная переплата. При некоторых условиях она может достигать 100 и более процентов.
- Ограничение суммы кредита
- Ограничение свободы выбора при покупке (можно купить лишь ту квартиру, которую одобрит банк)
- Существование определенных трудностей при продаже квартиры до погашения кредита