Статьи по недвижимости
С 2027 года продажа жилья может стоить дороже: что меняется в налогах
Минфин подготовил проект закона, который по сути переписывает условия для тех, кто в ближайшие годы собирается продавать жильё — и даже просто думает об этом всерьёз. Изменения могут заработать с 1 января 2027 года. Бьёт всё это прежде всего по доходной части: продали квартиру, и этот доход приплюсовывается к зарплате. А уже на общую сумму действует прогрессивная шкала — от 13 до 22%.
На публичной кадастровой карте появятся «слепые зоны»
В октябре 2026 года часть объектов исчезнет с публичной кадастровой карты. Не навсегда и не все — но для покупателей недвижимости рядом с режимными территориями это изменит привычный порядок проверки участка.
Осень 2026 года меняет правила игры для тех, кто покупает или владеет жильём
Сентябрь и октябрь этого года принесут изменения, которые затронут кошелёк каждого собственника квартиры и головы каждого покупателя жилья. Ипотечные каникулы стали доступнее. Управляющие компании попали под жёсткий контроль соседей. А бумажное разрешение на строительство ушло в прошлое. Разберём по порядку, что именно меняется и как это касается вас.
Дом не достроили — деньги вернули: такой порядок скоро станет обязательным для всех, кто строит жильё в кредит
Представьте: вы взяли ипотеку, подписали договор со строительной бригадой, передали деньги. А потом на участке стоит полусобранная коробка без окон и крыши. Подрядчик пропал. Банк требует платить за дом, которого нет. Знакомая история? В Кировской области таких случаев уже больше двадцати.
Гаражная амнистия продлили: у вас есть ещё пять лет оформить гараж в собственность
Представьте: вы сорок лет платите взносы кооперативу, красите стены каждую весну и храните под крышей не только машину, но и бабушкины банки. А бумага на этот метр — одна старая справка от председателя. Знакомая картина? Для миллионов россиян она была нормой жизни.
Семейная ипотека меняется: что ждут семьи с одним ребёнком и многодетные в 2027 году
Октябрь 2026 года станет переломным для миллионов семей, которые планируют купить квартиру. Правительство готовит новые правила «Семейной ипотеки». И от них зависит, сколько вы заплатите за метр — буквально на десятки миллионов рублей за весь срок кредита.
Купили недвижимость — и вдруг она «оказалась» чужой? Новый закон ставит точку в этой истории
Представьте: вы подписали договор, забрали ключи, привезли детей посмотреть новую комнату. А через полгода к вам приходит человек с бумагой от суда. Говорит просто: «Квартира моя. Выходите».
Иноагенты продают квартиру и платят 30% налога: что изменилось с 2026 года
Закон № 425-ФЗ вступил в силу 1 января 2026 года. Он закрывает одну удобную лазейку для иностранных агентов. Теперь статус из реестра превращает продажу квартиры в облагаемое налогом событие, даже если вы владели жильём десять лет или больше.
Росреестр приостановил регистрацию? Теперь можно не идти в суд
Представьте ситуацию. Вы купили квартиру, подписали договор, передали деньги. Остался один шаг — зарегистрировать право собственности. А вам приносят бумажку: «Приостановлено». Причина может быть какой угодно. Техника, ошибка в кадастре, несогласованный перенос стены. С 1 января 2026 года у вас появился выход без суда и волокиты.
Сделка с недвижимостью без визита в офис: биометрия открывает двери
Представьте: вы продаёте квартиру, покупатель находится за тысячу километров. Раньше вам обоим приходилось собираться, ехать в МФЦ, стоять в очереди, расписываться под чужими взглядами. С 1 июля 2026 года всё это можно пропустить.