Продается просторная 3-комнатная квартира в Москве всего в 7 минутах пешком от метро Ломоносовский проспект. Общая площадь составляет 1366 кв. М жилая 78 кв. М кухня 10 кв. М. Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного дома построенного в 2006 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят как на улицу так и во двор в каждой спальне имеется выход на лоджию. В квартире выполнен дизайнерский ремонт на полу заливной цемент подиум и отделка в санузлах из натурального камня. Квартира полностью оборудована современной мебелью и техникой которая остается новому собственнику. Дом находится в отличном состоянии оборудован пассажирским и грузовым лифтами на входе в подъезд  консьерж на входе на территорию ЖК  круглосуточная охрана. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы детские сады клиники и магазины что делает жизнь здесь максимально комфортной. Отличная транспортная доступность: всего 7 минут пешком до метро. Квартира продается без обременений и долгов один взрослый собственник документы готовы к сделке

Продается уютная 3-комнатная квартира на первом этаже 9-этажного панельного дома расположенного по адресу: Москва Ангарская улица 65. Общая площадь квартиры составляет 49.6 кв. м из которых 7 кв. м занимает кухня. Дом построен в 1969 году сделан капитальный ремонт. До станции метро "Яхромская" пешком 20 минут. В квартире выполнен частичный евроремонт что делает ее готовой к комфортному проживанию. В квартире есть балкон где можно обустроить зону для отдыха. Комнаты были отремонтированы год назад кухня и ванная требуют косметики. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом поэтому можно забыть о бытовых неудобствах. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка нет проблем оставить машину рядом с домом. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы детские сады клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Транспортная доступность на высоте: до ближайшего метро всего 20 минут пешком ходит множество автобусов до станции Селигерская. Сделка осуществляется по договору купли-продажи. Один взрослый собственник свободная продажа. Есть прописанные. Приглашаем вас на просмотр квартиры чтобы лично оценить ее преимущества и уют. Свяжитесь с нами для записи на удобное время. Ждем вас!

Жилой комплекс "Диалог"  это современный проект бизнескласса сочетающий продуманную архитектуру высокий уровень комфорта и выгодное расположение. Особенность комплекса  удачная интеграция в зелёную среду: из квартир открываются выразительные панорамные виды на городские ландшафты и природные зоны благодаря чему каждый день начинается с вдохновляющего пейзажа. Комплекс расположен в престижном и экологически благоприятном районе где городская динамика гармонично соседствует с тишиной и уютом. Транспортная доступность  одно из ключевых преимуществ: всего 510 минут пешком до ближайшей станции метро а на автомобиле легко выехать на крупные магистрали  это позволяет быстро добираться как до центра города так и за его пределы. Внутренняя и внешняя инфраструктура отвечает всем повседневным потребностям жителей. На территории квартала работают фитнесцентр супермаркет и кафе а из двора предусмотрен прямой выход к благоустроенной набережной  идеальное место для прогулок и отдыха у воды. Безопасность и приватность  приоритет проекта: территория полностью закрыта огорожена по периметру и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Концепция двора без машин создаёт спокойное пространство для жизни: здесь обустроены детские игровые площадки спортивные воркаутзоны и уютные пешеходные бульвары для неспешных прогулок. Для автовладельцев предусмотрен вместительный подземный паркинг на несколько уровней оснащённый автомойкой и соединённый с жилыми секциями скоростными лифтами  так вы сможете комфортно и быстро попасть домой не выходя на улицу. Не упустите возможность стать частью этого продуманного городского пространства  забронируйте квартиру в ЖК "Диалог" уже сегодня!

Арт. 138965867 Просторная 3-к квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом! Характеристики: Площадь: общая  1313 м2 жилая  829 м2 кухня  93 м2. Планировка: 3 изолированные комнаты 2 санузла гардеробные окна на две стороны. Панорама: 25 этаж из 34 роскошный панорамный вид на Строгинскую пойму и Москву-реку. Ремонт: дизайнерский премиальные материалы потолки 32 м. Установлена качественная мебель и сантехника. В доме 6 лифтов. Вся мебель и техника остается! Продуманная планировка и премиальный комфорт. Жилье полностью готово к заселению и не требует вложений. Развитая инфраструктура и мобильность. Дом удачно расположен: 5 минут транспортом до м. "Щукинская" 15 минут пешком до м. "Строгино" удобные выезды на Мкад и Новорижское шоссе. В шаговой доступности находятся детские сады школы университетские корпуса а также зеленые парки пляжи и благоустроенные бульвары для отдыха и спорта. Преимущества очевидны: дизайнерский ремонт и продуманная планировка создают уютную домашнюю атмосферу с премиальным статусом; большие площади и монолитная конструкция обеспечивают долгосрочную ликвидность. Для семьи  безопасность комфорт и удобство повседневной жизни; для инвестора  стабильная доходность и быстрая арендуемость благодаря близости метро и университета. Стильное модное жилье в востребованном районе  сочетание престижности и практичности. Выгода: Документы готовы к сделке; 1 собственник; Свободная продажа; Полная стоимость; Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиции под аренду! Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях! Вы платите за готовое решение премиум-класса без лишних рисков и временных затрат. Агентство "MK Team" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы

Квартира с 2 спальнями общей площадью 106 м2 в комплексе бизнес-класса "Дом на Мосфильмовской". Квартира с дизайнерской отделкой расположена на 7 этаже в корпусе А. Интерьер в современном стиле оформлен в светлых спокойных тонах. Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой Bosch. Установлена система индивидуального кондиционирования. Планировка включает кухню-гостиную мастер-спальню со своей ванной комнатой и гардеробной вторую спальню гостевой санузел и прихожую. Из окон открываются виды на город и парк. За дополнительную плату возможно приобрести машино-место в подземном паркинге. Главное о доме. "Дом на Мосфильмовской"  две башни высотой 33 и 53 этажа созданные по проекту Сергея Скуратова. Контраст светлых и тёмных фасадов подчёркивает динамику силуэта а башни соединены семиэтажной галереей. Входные группы с потолками 7 метров отделаны мрамором и тропическими растениями лобби работают как просторные гостиные с консьерж-сервисом. Во дворе высажены липы разбиты цветники и спортивные площадки проложены дорожки из гранита. Для жителей предусмотрены детские зоны кафе и трёхуровневый подземный паркинг с автомойкой. Главное о локации. Комплекс стоит в Раменках между заказником "Воробьёвы горы" и долиной реки Сетунь. В пяти минутах  Московский гольф-клуб и музей "Мосфильм" где проходят показы и выставки. Рядом Мосфильмовский пруд с аллеями для прогулок а до Большого газона Мгу можно дойти за двадцать минут. Для семей рядом школа 74 и детский сад "Смайлик". От метро "Минская" всего 7 минут а на машине легко выехать на Ттк: дорога до Садового кольца занимает около 12 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Малика Кадиева  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 345 939

Продаётся 3-х комнатная квартира общей площадью 1024 кв. М. Квартира теплая светлая с замечательной планировкой и прекрасным видом из окна. Комнаты раздельные площадью: 218 кв. М. ; 28.4 кв. М. ; 166 кв. М. Квартире требуется капитальный ремонт. Хорошо развитая инфраструктура: школы детские сады магазины-всё рядом. Удобная транспортная доступность. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Альтернатива. Подробности по телефону

Квартира с 2 спальнями общей площадью 103 м2 на 2 этаже комплекса "Мой адрес на Береговом". Интерьер выполнен в стиле современной классики. Стены декорированы изящными молдингами потолки дополнены венчающим карнизом. Пространство выглядит светлым и элегантным а из окон открываются виды на Москву-реку. Планировка включает гостиную кухню-столовую 2 спальни ванную комнату отдельный санузел гардеробную 2 балкона и холл. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой Asko установлена система индивидуального кондиционирования. Главное о доме. "Мой адрес на Береговом"  жилой комплекс высотой от 9 до 28 этажей на 541 квартиру. Фасады облицованы клинкерным кирпичом а из окон открываются виды на Москву-реку парк "Фили" и Москва-Сити. Начните утро с пробежки по набережной или отдохните в приватном дворе с ландшафтным дизайном пока ребёнок играет на детской площадке. Для машин предусмотрены подземный паркинг на 164 места и гостевая парковка. Главное о локации. До парка "Фили"  15 минут пешком: гуляйте по берегу Москвы-реки катайтесь на велосипеде или устройте пробежку. Для семей открыты детский сад Sun School и школа 1497. После работы загляните в кафе и рестораны на первых этажах комплекса или прогуляйтесь по благоустроенной набережной. До Москва-Сити и Ттк  9 минут на машине до Садового кольца  15 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 295 184

Арт. 140249997 Если вы мечтаете о просторной квартире в самом сердце столицы  наше предложение для вас! Вашему вниманию предлагается трехкомнатная видовая квартира на комфортном 6 этаже 7-ми этажного кирпичного дома. Квартира имеет удобную планировку: три изолированные комнаты большая кухня раздельный санузел кладовая гардеробная и балкон. Окна выходят в тихий переулок. Отсутствие внутри квартиры несущих стен позволит вам воплотить самые смелые дизайнерские идеи. А ванная комната из окна которой открывается вид на Москву станет настоящей изюминкой вашей квартиры. Дом был построен по проекту архитектора Ф. Ф. Ганешина как доходный дом Третьякова и сдан в 1917 году. Оборудован лифтом. Безопасность обеспечивают кодовые замки и консьерж. Микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом расположены торговые центры школы детские сады поликлиники кафе и рестораны магазины аптеки салоны красоты банки остановки общественного транспорта. До Кремля 15 минут прогулочным шагом. В пешей доступности станции метро Полянка Третьяковская Новокузнецкая и Павелецкая

Продается 3-комнатная квартира в 8 минутах от ст.м Бутово в уютном районе Южное Бутово имеющем развитую и благоустроенную инфраструктуру магазины детские сады школы и необходимые для комфортной жизни. Один взрослый продавец квартира в его собственности по договору купли-продажи более 10 лет. Прописан только собственник выпишется за 5 дней до сделки квартира готова к продаже. Прошу риэлторов не беспокоить сама юрист - умею все делать в помощи не нуждаюсь

Квартира с крутым дизайнерским ремонтом и мебелью 126 кв. М. высокими потолками готовая к продаже и проживанию. Г. Москва ул. Профсоюзная д.91 первый дом от м. Беляево 8/22-эт. Монолитно-кирпичного дома. Огороженная территория въезд под шлагбаум. Юридическая составляющая: - один владелец. - без залогов и обременений. - зарегистрированных лиц  нет. - материнский капитал не использовался. - документ основания  Дкп 2003. - полная стоимость в договоре. - свободная продажа. Общая площадь 126 кв. М. /63 кв. М. (27-20-16 все изолированные)/кухня 16 кв. М. Описание: Квартира с отделкой премиум класса. - итальянский керамогранит. - пол: дубовый паркет. - немецкая кухня со встроенной бытовой техникой: духовой шкаф Smeg варочная панель Siemens Пмм Siemens холодильник Liebherr. - итальянская мебель. - сантехника Jacob Delafon. - электрика Busch-Jaeger. - гостевой с/у гигиенический душ. - с/у с финской сауной душевой кабиной. - зона постирочной: стиральная машина раковина. - отдельная кладовая комната рядом с кухней. - мастер спальня со своей гардеробной. - кондиционеры Daikin. - подогрев полов. - высокие потолки h-3 метра. - свое м/м в подземном паркинге. Удачная планировка квартиры большой холл может выполнять роль гостиной с возможностью установки дивана и телевизора три полноценные изолированные комнаты. В квартире организовано множество мест хранения: встроенные шкафы кладовая комната а также просторная гардеробная. Планировка  узаконена. Магазины вкусвилл Ароматный мир многопрофильная и стоматологическая клиники аптека кафе Surf Cofee. В непосредственной близости  Мфц магазины Перекресток Spar Ашан Спортмастер кафе рестораны банки и другие объекты социального и коммерческого назначения. В 5 минутах ходьбы находятся ТЦ Ареал ТЦ Шоколад ТЦ Капитолий. В шаговой доступности находятся 4 школы и 4 детских сада. В 10 минутах пешком Дмш им. Гольденвейзера и бассейн Мисис. В 10 минутах на машине горнолыжный склон Узкое теннисная школа Мегаспорт Теннис культурный центр Меридиан (кружки для детей: танцы рисование и другие). Ближайшая транспортная доступность лучших вузов Москвы: Рудн Рниму им. Н. И. Пирогова Университет Мвд Рггу Мпгу и ранхигс. Для прогулок рядом с домом находятся Яблоневый сад и Большой Коньковский пруд а также Битцевский лес. Зеленый и экологичный район! Удобный выезд на Профсоюзную ул. Ленинский проспект и Мкад. Стоимость 74 500 000

Продаётся квартира в ЖК "Hide (Хайд)". Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 23 этаже современного монолитного дома построенного в 2024 году. Из окон открывается потрясающий вид на городскую панораму. Все комнаты изолированы что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 19 м2 станет отличным местом для семейных обедов. В квартире предусмотрена гардеробная а также установлены теплые полы для дополнительного комфорта. Дом оборудован консьержем и тремя пассажирскими лифтами а также грузовым лифтом для удобства перемещения крупногабаритных вещей. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка. Во дворе обустроена спортивная площадка где можно активно проводить время. Юридическое сопровождение! Остались вопросы? Свяжитесь с нами и эксперты помогут!

Риэлторов просьба не беспокоить самостоятельная продажа. Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в одном из престижных районов Москвы. Квартира находится на 26 этаже современного монолитного дома построенного в 2010 году с потрясающим видом из окон на улицу. Общая площадь квартиры составляет 141 кв. М жилая 86 кв. М а кухня занимает целых 20 кв. М. Высота потолков 3 метра. Дом находится в отличном состоянии оборудован пятью пассажирскими лифтами и пандусом поэтому подходит для всех категорий жильцов. Подземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Дополнительно можно рассмотреть покупку 2х машино место в подземном паркинге. Район обжитой и удобный для жизни рядом находятся школы детские сады и магазины что делает его идеальным для семей с детьми. До станции метро "Новаторская" можно дойти пешком за 20 минут что удобно для ежедьневных поездок по городу. Квартира продается от собственника что упрощает оформление сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке обременений нет

Продается уникальная квартира в легендарной сталинской высотке у Красных Ворот. Покупка этой квартиры дает привилегию жить в необыкновенном московском доме и стать частью его истории. Дом является культурным наследием советской aрxитектуры в cтилe мoнумeнтaльнoгo клaccицизмa аpxитектуpы A. Душкина и Б. Meзeнцeва. Начиная от парадного подъезда лестницы вы ощущаете себя в машине времени. На этаже всего по две квартиры. Капитальный ремонт дома завершен в 2025 году. В квартире сохранена отделочная лепнина и выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов и качественной сантехники. Перепланировка узаконена- три изолированные комнаты кухня 12 м2 два санузла. Квартира продается с обстановкой -мебелью из массива дуба и акации сантехника коллекция Кеrаsаn Rеtrо (Италия) межкомнатные двери и окна из массива дуба на стенах натуральное пробковое покрытие (Испания) на полу элитный керамогранит (Италия) подоконники и кухонные столешницы  бразильский Гранит чугунные радиаторы отопления в стиле Rеtrо просторная ванна  камень Оникс смесители розетки/выключатели и фурнитура  медь бронза бытовая техника Коrting (Германия) Аrtсооl Gаllеry  новая инверторная система кондиционирования очертания форм которого напоминают художественную картину оснащена возможностью смены изображений. Продажа свободная быстрый выход на сделку. Подходит ипотека. Для Агента Покупателя предусмотрен бонус. Спешите!

Номер лота: вт-0435199. Свободная продажа. Продается видовая 3-комнатная квартира в премиальном ЖК "Famous". Просторная угловая квартира площадью 102 м? На высоком этаже в одном из самых узнаваемых небоскрёбов западной Москвы  ЖК Famous. Главное преимущество квартиры  панорамный обзор Москвы сразу в нескольких направлениях. Благодаря угловому расположению и большому количеству окон квартира наполнена естественным светом а из окон открываются масштабные городские панорамы: Москва-Сити Поклонная гора городская застройка и зелёные массивы. Вид не упирается в соседний корпус  перед вами настоящий горизонт Москвы. Планировкой предусмотрены три комнаты и просторная кухня-гостиная два санузла. Высота потолков  32 м. Квартира без отделки  идеальная основа для реализации собственного дизайн-проекта без необходимости переплачивать за чужие решения. Famous  это премиальный небоскрёб в составе закрытого квартала "Фили Сити" с приватной территорией и собственной клубной инфраструктурой. Для жителей предусмотрены дизайнерское лобби lounge-зоны wellness с бассейном фитнес кафе и ресторан а также благоустроенный внутренний двор с прогулочными и спортивными пространствами. Отдельное преимущество  расположение: около 6 минут пешком до метро "Фили" быстрый выезд на Кутузовский проспект и Ттк а Москва-Сити находится в нескольких минутах на автомобиле. Рядом  парки "Фили" и Победы. В продаже также имеется машино-место в подземном паркинге. Квартира подойдёт тем кто ищет не просто большую площадь а собственное пространство с панорамным видом на Москву в премиальном небоскрёбе где можно создать интерьер полностью под себя. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

3комнатная квартира 115 кв. М в ЖК премиумкласса "riversky" ("Квартал Foriver")  жизнь у воды! Просторная планировка: жилая площадь  6142 кв. М кухня  17 кв. М. Высота потолков  3 м 2 санузла  максимальный комфорт для семьи. Первая линия Симоновской набережной: из обеих застекленных просторных лоджий открывается потрясающий вид на Москвуреку  так и хочется налить чашечку кофе и наслаждаться набережной Москвы-реки. Престижная локация: всего 4 км от Кремля. Новый ЖК авторская архитектура. В корпусе  1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Уникальная фишка: причал "Торпедо" прямо через дорогу  можно добираться по воде! А так же в 100 метрах остановка общественного транспорта и в 15 мин хотьбы м. Автозаводская. Развитая инфраструктура: новая современная школа на территории квартала престижные детсады спорткластер "Торпедо" и большой фитнесцентр "Фиджи". Городская среда премиумуровня: рядом  множество салонов красоты бутики и уютные кофейни. Комфорт и безопасность: закрытый двор без машин консьержсервис ландшафтный парк подземный паркинг с автомойкой. Квартира с отделкой и качественной встроенной мебелью: новый кухонный гарнитур укомплектованный техникой в коридоре  встроенная гардеробная 2 спальных гарнитура. Всё новое никто не живёт! Юридическая чистота: один взрослый собственник  быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Показ в любое время  убедитесь сами насколько здесь комфортно и стильно. Забронируйте просмотр прямо сейчас  покажем квартиру и всю атмосферу комплекса. Возможен онлайн показ

Дышите воздухом истории. Уютная классика у Фрунзенской: дизайнерская трешка с трехметровыми потолками. В тихом центре в окружении легендарной сталинской архитектуры открывается дверь в ваше будущее пространство. Светлая трешка на 8 этаже кирпичного дома  это не просто квартира это место силы с высокими потолками и панорамными окнами впускающими максимум солнечного света. Просторная кухня (12 кв. М) станет сердцем домашних посиделок а просторные комнаты (54 кв. М жилой площади) позволят воплотить любые дизайнерские фантазии. Ремонт выполнен со вкусом: сюда можно заезжать с чемоданом и сразу наслаждаться жизнью. В шаговой доступности: метро Фрунзенская (13 минут пешком) лучшие школы и уютные скверы. Забудьте о поиске парковки  во дворе всегда есть место для авто. Дом с лифтом и мусоропроводом избавляет от бытовых хлопот. Чистые документы ипотека и быстрый выход на сделку. Ждем вас на просмотре чтобы вы влюбились в этот вид из окна!

ЖК "Суббота". Удобства для резидентов. Жилой комплекс представляет собой закрытый ухоженный дом с круглосуточным консьерж-сервисом и стильными входными группами. Для жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с собственной автомойкой и шиномонтажем. Во дворе обустроена большая детская площадка а для поддержания чистоты на этажах расположены специальные мусорные комнаты. Транспортная доступность. Объект расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Белорусская". Для автомобилистов обеспечен максимально быстрый и удобный выезд на Ленинградский проспект что позволяет за несколько минут добраться до Тверской улицы и самого центра города. Инфраструктура района. Прямо в доме и в шаговой доступности находятся премиальные супермаркеты салоны красоты массажные центры и пункты выдачи заказов. Район отличается развитой сетью экспресс-доставки (до 10 минут) и близостью к лучшим ресторанам и деловым центрам столицы. Уникальность и архитектура. ЖК "Суббота"  это проект премиум-класса архитектура которого вдохновлена стилем советского ампира. Здание гармонично сочетает в себе монументальность исторических фасадов и современные технологии комфорта. Собственный закрытый двор и статусная архитектура создают атмосферу приватности и высокого качества жизни. Эта квартира  идеальное сочетание стиля и комфорта в одной из лучших локаций города. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас чтобы лично оценить все преимущества!

Светлая уютная квартира под ремонт. Зеленый район развитая инфраструктура спокойные доброжелательные соседи

Пpодаётcя трехкомнатная квартира площaдью 901 квадрaтныx мeтpов в пpeстижном районе центра Моcквы. Kвaртирa pаcполoжeна на трeтьeм этажe шeстиэтaжнoго киpпичнoго дома пocтрoeнногo в 1928 гoду. Комнаты: изолированная-175; смежно-изолированные- 196 и 197. Запроходная комната с двумя дверями есть возможность сделать все комнаты изолированными. Кухня-127. Окна квартиры выходят во двор на кухне и комнате окна двух комнат выходят на Новинский бульвар. Санузел радельный. Требуется ремонт. Парковка во дворе со шлагбаумом. Превосходная транспортная доступность. До метро Баррикадная и Краснопресненская пешком 10 минут. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Прозрачная история квартиры. Один взрослый собственник

Продаётся шикарная квартира в ЖК "Квартал Шуваловский". Комплекс находится в районе Раменки ЗАО на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспекта в 15 мин. Пешком от метро "Университет". Уникальность местоположения  в соседстве с обширной и зеленой территорией Мгу им. Ломоносова с его Главным зданием корпусами нескольких факультетов институтами Ботаническим садом новыми Фундаментальной библиотекой и Шуваловским корпусом. Схожесть архитектурного стиля с университетскими корпусами создает впечатление единого ансамбля парковых массивов учебных и жилых зданий. Автомобилистам обеспечен удобный выезд по Мичуринскому и Ломоносовскому проспекту как за город (до Мкад  75 км) так и в центр Москвы (до Ттк  49 км до Садового кольца  77 км до Бульварного  94 км). Юридическое сопровождение! Остались вопросы? Свяжитесь с нами и эксперты помогут!