Свободная Продажа! Продается большая трехкомнатная квартира можно заехать и жить. Все комнаты просторные одна с лоджией санузел раздельный кухня с лоджией огромная гардеробная комната. Подъезд ухоженный на площадке всего две квартиры. Дом утопает в зелени вокруг много парковочных мест благоустроенный двор оборудованные спортивные и детские площадки. Развитая инфраструктура все рядом: школы детские сады магазины кафе/рестораны салоны красоты аптеки ТЦ фитнесс клубы и др. Один взрослый собственник первичные документы. Свободная квартира свободная продажа оперативный показ быстрый выход на сделку. Организацию и сопровождение сделки гарантирую

Номер лота: вт-0435530. ЖК SKY GARDEN! Новостройка! Выгодное вложение! Ключи в начале 2027 года Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру на 23 этаже монолитного дома документы: ДДУ один взрослый собственник. Дом и квартира имеет хорошее расположение окна выходят во двор. Изолированные комнаты 148 и 105 м2 два санузла кухня-гостиная 215 м2. Площадь квартиры: общая 65 кв.м. лоджия свободная планировка. ЖК расположен вблизи МЦД Ткацкая рядом с домом поликлиники зоны отдыха парки школы детский сад магазины торговые комплексы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

Квартира с 1 спальней общей площадью 41 м2 в комплексе премиум-класса "Мариин Парк". Квартира без отделки расположена на 2 этаже в секции 1.1. Планировка включает кухню-гостиную спальню ванную комнату и прихожую. Из окон открывается вид на Октябрьскую улицу. Главное о доме. "Мариин Парк" жилой комплекс в районе Марьина Роща состоящий из двух корпусов высотой 5 и 17 этажей. В проекте представлено 135 квартир без отделки от вариантов с одной спальней до семейных лотов с четырьмя спальнями и квартир с террасами. Архитектура выполнена в стиле модернизма: фасады облицованы керамогранитом с фактурой белого камня а большие витрины первых этажей создают эффект "парящего" объёма. Закрытая территория включает коворкинг под открытым небом детскую и спортивную площадки а на первых этажах откроются кафе ресторан и салон красоты. В лобби по проекту бюро А4 предусмотрены зона ожидания переговорная и стойка ресепшен. Главное о локации. До станции метро "Марьина Роща" 5 минут пешком. Утренний кофе можно взять в ближайшей кофейне за новыми коллекциями отправиться в "Райкин Плазу" а вечером прогуляться по Екатерининскому или Фестивальному парку. Рядом работают школа "Марьина Роща" детский сад "Горница-Узорница" супермаркет "ВкусВилл" и фитнес-клубы. На автомобиле дорога до ТТК займёт 5 минут до Садового кольца 13 минут до Кремля около 15 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Артем Евсюков брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 356 414

АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА. Продается уютная двухкомнатная квартира в Западном округе Москвы района Крылатское. Квартира с изолированными комнатами на 10 этаже панельного дома 1986 года постройки. Комнаты изолированные выход на балкон из комнаты проложен теплый пол в кухне и коридоре сан. узел раздельный в туалете установлен гигиенический душ и электрический бойлер на 80 л.( на период отключения горячей воды на 10 дней) ванная комната оснащена душевой кабиной и сантехническим оборудованием. Окна выходят на Юго-Восточную сторону. Капитальный ремонт в квартире с выравниванием стен заменой электрики и сантехники был в 2010 году. В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский. Есть детская и спортивная площадки что удобно для семей с детьми. ПРОЗРАЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ Развитая инфраструктура хорошая транспортная доступность дет. сады школы сетевые магазины ТЦ. Дом расположен в очень живописном месте в окружении парков: Москворецкий парк парк Звезд Суворовский парк Гребной канал. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

ЖК Сидней Сити окружён одними из самых зелёных и живописных уголков северо-запада Москвы. Всего в десяти минутах езды на автомобиле находится Серебряный бор а сам комплекс расположенный на улице Шеногина стоит на берегу Москвы-реки вдоль Шелепихинской набережной. Отсюда открываются великолепные виды на реку и впечатляющая линия Живописного моста. Район Хорошёво-Мнёвники славится обилием парков и водных пространств. В непосредственной близости находятся Филёвский парк и спортивный кластер Крылатского включающий гребной канал ледовый дворец и горнолыжные склоны. Деловой центр Москва-Сити с его небоскрёбами также находится всего в десяти минутах езды. Транспортная доступность комплекса на высоте: в нескольких минутах ходьбы расположена станция Большого кольца Звенигородская а для автомобилистов доступны Шелепиха Тестовская Третье транспортное кольцо и Северо-Западная хорда. Территория комплекса органично продолжает набережную и включает собственный парк аллеи для прогулок детские и спортивные площадки зоны отдыха и места для выгула собак. На территории ЖК работают детский сад и школа магазины кафе и рестораны фитнес-центр и спа а также коворкинг с переговорными комнатами. В районе также открыты торговые центры Хорошо! и Авиапарк. Двор комплекса закрыт для посторонних и находится под круглосуточной охраной. На входе дежурит консьерж а видеонаблюдение обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Для автовладельцев предусмотрены подземная и гостевая парковки что делает жизнь в ЖК Сидней Сити максимально комфортной и безопасной

Проект "Московские кварталы" это строящиеся и готовые квартиры во всех столичных округах. Объекты сочетают практичность современного жилья и удобство городской жизни: надежные монолитные дома продуманная инфраструктура благоустроенные территории и современная инженерия. Проекты возводятся под контролем города что гарантирует качество долговечность и соблюдение сроков. Каждый дом становится частью гармонично развивающегося района. Застройка ведется с учетом всех аспектов городской инфраструктуры: современные школы и детские сады новые поликлиники уютные и безопасные дворы удобные транспортные развязки. Новые комфортные дома от городского застройщика меняют облик Москвы создавая возможности для улучшения качества жизни каждого жителя

Проектируемая станция "Верейская" метро в 5 мин. пешком. В ЖК Сет продается 2-комнатная квартира площадью 55.20 м2 расположенная в корпусе 2 на 2 этаже 59 этажного дома. Сет имеет стратегически выгодное расположение в ЗАО в районе с большой историей и блестящим будущим: между природной зоной долины реки Сетунь и Кутузовским проспектом. В рамках возведения первой очереди предусмотрено три корпуса высотой 18 45 и 59 этажей. На верхних этажах спроектированы общедоступные смотровые площадки с панорамным обзором на центр столицы. Преимущества проекта: Функциональные планировочные решения Контроль проникновения через входную дверь Система управления освещением и температурой в квартире Система защиты от протечек с функцией перекрытия воды Вход в подъезд по биометрическим считывателям Face ID Скоростные лифты Двухуровневый подземный охраняемый паркинг на 495 машино-мест Застройка Сет включает в себя не только жилые корпуса но и инфраструктурные объекты. Все необходимое для повседневного комфорта будет расположено в шаговой доступности: Фитнес-Клуб с бассейном Ведущая городская школа детский сад и школа искусств Центр культуры и досуга Медицинский центр Кафе и рестораны Офисный комплекс класса А СЕТ Расположение комплекса: Пешком: Метро "Давыдково" - 17 минут Парк "Долина реки Сетунь" - 3 минуты Открытие новых станций метро в шаговой доступности в будущем Инфраструктура: Разнообразить свой день резиденты Веер смогут также проводя больше времени на свежем воздухе. Двор разделен на 4 зоны разных эмоций и действий которые пересечены и соединены веерными прогулочными маршрутами: Спортивная площадка устроена в глубине "Кленовой рощи" В "Чайном домике" будет создан навес с утеплением для отдыха в любую погоду Площадки для детей воплотятся в "Волшебный лес" с цветами зеркалами и световым дизайном "Центральная площадь" устроена у водного оазиса живописного пруда. На машине: "Москва-Сити" - 15 минут Садовое кольцо - 20 минут ТЦ "Океания" - 8 минут ТЦ "Времена года" - 13 минут Сколково - 12 минут Гребной канал - 17 минут

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Строительный проезд 9к1 (Корпус 1)) срок сдачи: IV-кв. 2025 общей площадью 56.8 кв.м. на 25 этаже. ЖК доступен к покупке по семейной ипотеке. Архитектура Силуэт жилого комплекса "Скай Гарден" лишен эффекта монолитной стены. ЖК состоит из 4х корпусов разделенных на секции переменной этажности - от 12 до 44 этажей. Создатели "Скай Гарден" спроектировали высотный комплекс не довлеющий над человеком. Высота секций снижается ближе к пешеходным бульварам. Расположение транспортная доступность "Скай Гарден" расположен в Покровском-Стрешневе. Пешая доступность до метро и МЦД 20 минут до центра на автомобиле. Инфраструктура Развитая внутренняя инфраструктура: магазин детских товаров и детский развлекательный центр банки и аптеки салон красоты химчистка и зоомагазин стоматология и клиника лабораторной диагностики интерьерный салон и многое другое. В паре минут пешком от дома находятся детский сад и школа. В паре минут езды художественная и музыкальная школы

ЖК Портленд это современный жилой комплекс бизнес-класса расположенный в районе Печатники на берегу Москвы-реки в живописной акватории Южного речного порта. Первое впечатление создаётся ещё до входа на территорию благодаря тёплым фасадам из клинкерного кирпича и панорамным окнам обращённым к воде. Из окон резиденций открываются великолепные виды на речную излучину остров Бобровый и Нагатинский затон. Особенностью комплекса является собственная набережная протяжённостью 412 метров свободная от автомобилей. Здесь расположены амфитеатры волейбольные площадки и фонтаны где утренние прогулки становятся частью ежедневного ритма жизни. Внутренние дворы комплекса продуманы до мелочей: лаунж-зоны с садовой мебелью площадка для йоги воркаут-зоны и детская игровая площадка расположенная на возвышении гармонично сочетаются с цветущими садами и видовыми террасами на крышах торговых галерей. На первых этажах зданий находятся кафе кофейни продуктовые магазины пекарни аптеки и салоны красоты а в лобби оборудован коворкинг что позволяет решать большинство бытовых вопросов не покидая пределы комплекса. Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Безопасность обеспечивают профессиональная охрана пропускная система и консьерж-сервис. Для автовладельцев предусмотрен тёплый подземный паркинг с местами для гостей. Транспортная доступность комплекса на высоте: до станции метро Печатники можно дойти за 1015 минут. В непосредственной близости находится платформа МЦД Люблино что обеспечивает удобный путь до центра города даже без личного автомобиля

Дом на Полярной улице д. 17 к.1 расположен в спокойном районе Южное Медведково рядом с парком "Яуза" и сочетает размеренную атмосферу зелёного квартала с удобством городской инфраструктуры. Современное здание переменной этажности до 20 этажей формирует компактное и комфортное пространство с благоустроенным двором без машин зелёными маршрутами детскими и спортивными площадками а также зоной отдыха для жителей. В доме 248 квартир от однокомнатных до трёхкомнатных с продуманными планировками остеклёнными лоджиями или балконами и потолками 265 м. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и ощущение простора в каждой квартире. Дом расположен у большого зелёного массива парка "Яуза" где прогулочные набережные и природные маршруты соседствуют с развитой городской средой района. В пешей доступности находятся школы детские сады магазины сервисы и остановки общественного транспорта. До метро "Медведково" и "Бабушкинская" удобно добираться на транспорте а выезды к Ярославскому шоссе обеспечивают быстрые маршруты по городу. На первых этажах секций предусмотрены коммерческие помещения для магазинов кафе и сервисов поэтому ежедневные задачи можно решать рядом с домом. Для автомобилистов предусмотрены гостевые парковочные места и подземный паркинг на 38 машино-мест

продается двухкомнатная квартира 53.00 кв. м на 26 этаже в баланс квартале бизнес-класса в ювао. до рабочего места здесь можно спуститься на лифте: в лобби каждого корпуса есть коворкинг а время которое раньше уходило на дорогу остается тебе. две комнаты дают свободу: одну можно сделать спальней другую кабинетом гостиной или детской. места хватает всем. дорога и район: до метро окская 3-5 минут пешком до станции рязанский проспект около 15 минут. будни не уходят на дорогу: вокруг уже работают поликлиники школы детские сады и магазины а кофейня химчистка и фитнес будут прямо на первых этажах квартала. на выходных легко выбраться в парк кусково или кузьминки. архитектура: квартал спроектировало бюро алексея гинзбурга. разновысотные дома большие окна а в части планировок угловое остекление которое открывает широкий вид на город. дом: в каждом корпусе лобби с коворкингом светлые холлы и колясочные а подземный паркинг избавит от поиска парковки у подъезда. двор и парк: дворы без машин где дети спокойно катаются на самокатах а взрослые отдыхают на скамейках в зелени. через квартал пройдет аллея длиной 600 метров а в центре появится парк с амфитеатром: здесь приятно гулять бегать и кататься на велосипеде. все для жизни рядом: в проекте квартала своя школа и детский сад фитнес с бассейном и SPA рестораны и магазины. застройщик квартала - главстрой девелопер который работает на рынке с 1995 года. приходи в офис продаж: подберем планировку под твой ритм жизни и расскажем обо всех способах покупки

Супер вариант для семьи! Полноценные 3 комнаты и кухня. Очень удачная планировка: комнаты просторные на разные стороны. Раздельный санузел много мест для хранения-встроенные шкафы в коридоре санузле. У Вас не будет проблем с хранением вещей. Ликвидный 3 этаж с видом на школу и детский сад позволяет наблюдать за детьми и не переживать за них. Квартира в хорошем состоянии-светлая уютная теплая. В подарок Покупателю оставляем кухонный гарнитур и встроенную мебель и технику. Район создан для комфортной жизни в Москве. Рядом есть все самое необходимое-много магазинов кафе аптек досуговых и детских центров. Соседи все тихие семейные приличные люди. А главное-метро в шаговой доступности от дома 5-7 минут автобусы и удобные выезды для автомобилей. Успевайте!

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе на Автозаводской улице всего в 7 минутах пешком от метро ЗИЛ. Квартира расположена на 15 этаже 15-этажного монолитного дома построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 38.5 кв. м из которых 17 кв. м приходится на жилую зону и 95 кв. м занимает кухня. Высота потолков 2.7 метра а из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен качественный евроремонт что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи а также имеется совмещенный санузел с современными сантехническими решениями. Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом что обеспечивает удобный доступ на любой этаж. Подземная парковка избавит вас от забот о поиске места для автомобиля а наличие пандуса делает подъезд доступным для всех категорий граждан. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы детские сады клиники и магазины что делает это место идеальным для семейной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке собственность без обременений что гарантирует безопасность и прозрачность сделки

Продаётся 2-комн. квартира площадью 506 кв.м на 14 этаже 18 этажного дома (Корпус 1.1.3 Секция 3) проекта ПИК Онежский вал. Светлый просторный подъезд на уровне земли функциональная планировка большие окна с отделкой. Квартал "Серии плюс" строится на севере Москвы в 10 минутах пешком от станции метро "Селигерская" и МЦД "Моссельмаш". Проект понравится всем кто привык к комфортной жизни и ценит возможность оставаться в ритме большого города и быстро добираться до центра столицы. Концепция проекта связывает квартал с природой Русского Севера. В проекте три акцентные башни с террасами и контрастными фасадами из матовой плитки и металла. Корпуса разной этажности повторяют силуэты хвойных деревьев а архитектурные элементы на фасадах напоминают природные рисунки скал. Блестящие алюминиевые панели в тон матовой плитке создают игру текстур на верхушках корпусов. Благодаря продуманности архитектуры в квартирах есть панорамные окна в пол открытые французские угловые балконы и террасы. Собственная продуманная инфраструктура проекта сделает жизнь в квартале удобной и поможет сэкономить время на бытовых делах. На территории мы построим свои детский сад школу и поликлинику. А на первых этажах квартала откроются магазины кафе пункты выдачи и полезные сервисы. Для занятий спортом рядом с домом появится спортивный комплекс площадью 5000 м2 с залами для тренировок и просторным бассейном. А закрытый двор-парк и широкий пешеходный бульвар станут местом для прогулок и спокойного отдыха. Школы с отличием Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы отдыха и творчества. А ИТ-полигоны робоклассы лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки. Артикуль 1039782 (ООО СЗ "ПрометейСити")

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 52.1 м2 на 4 этаже в Жилом Комплексе "Родина Переделкино". Первый в России киберспортивный кластер от Группы Родина. Это жилой квартал бизнес-класса на Западе Москвы на границе с Ульяновским лесопарком состоящий из пяти высотных зданий с подземной одноуровневой автостоянкой. В жилом комплексе широкий выбор вариантов жилья от компактных студий до просторных 5-комнатных квартир. Помимо комфортных европланировок представлены уникальные форматы: квартиры с панорамными гостиными квартиры с террасами на 2 этаже. Квартиры без отделки и готовой отделкой в ЖК "Родина Переделкино". В квартирах с готовой отделкой ремонт уже сделан качественный ламинат белые стены и потолки (ПВХ) трековое освещение розетки выключатели двери. Санузел под ключ: раковина со смесителем инсталляция стеклянная душевая перегородка. Преимущества расположения: 3 минуты пешком до метро "Новопеределкино" Лесные массивы - Чоботовский лес Ульяновский лесопарк и Мещерский природный парк. Прямой выезд на Боровское Шоссе 30 минут транспортом до делового центра Москва - Сити 10 минут на машине до аэропорта "Внуково" Развитая инфраструктура: 5 жилых корпусов Деловой центр с Welness Мультиарена с развлекательным digital - центром Гастроулица: кофейни рестораны стритфуды

ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Левел Звенигородская современный жилой комплекс класса Комфорт+ расположенный около набережной Москвы-реки. Проект строится в престижном районе Хорошёво-Мнёвники на границе с ЦАО. В рамках первого этапа будет возведено 2 корпуса высотой 48 и 64 этажа и 3й корпус класса Премиум. На нижних этажах зданий и в стилобате домов жилого комплекса предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами службами быта кофейнями салонами красоты и другими сервисами. В пешей доступности располагается фитнес-центр с бассейном 7 детских садов 4 школы. В пределах пятнадцати минут на авто расположено более 10 высших учебных заведений. Вокруг жилого комплекса находятся 1000 га парковых зон в которых приятно прогуляться и отдохнуть от городской суеты среди них: - парк Березовая роща 30 минут пешком. - парк Ходынское поле 16 минут на велосипеде. - парк Красногвардейские пруды 4 минуты на машине. - парк Серебряный бор 7 минут на машине. - парк Крылатские холмы 9 минут на авто. - парк Фили и Парк Победы 12 минут на авто. В ближайшем окружении расположены знаковые объекты культуры и истории выставочный комплекс Экспоцентр театр Мастерская Петра Фоменко и Музей русского импрессионизма. Полюбоваться на экзотических животных можно в Московском зоопарке а углубиться в историю космоса в Московском планетарии. Отличительная особенность комплекса завораживающие панорамные виды. Из окон будет видна Москва-река природно-исторический парк Москворецкий и архитектурный доминант города Москва-сити. Внутренняя территория в жилом комплексе Левел Звенигородская будет закрыта от машин и составит 045 га. Внутренний двор разделят на тематические зоны: облако событий для личных встреч и общения облако спорта с современными тренажерами и оборудованием для уличных тренировок облако принятия решений для работы на свежем воздухе облако игр с оборудованной детской площадкой а также облако спокойствия для тихого отдыха

Предлагается 2-комнатная квартира площадью 7096 кв.м в корпусе 5 на 13-м этаже в жилом комплексе "Квартал на воде". Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться уточняйте актуальность у застройщика. "Квартал на воде" жилой комплекс на берегу Москвы-реки в районе Печатники. Включает дома переменной этажности собственную благоустроенную набережную и приватные дворы-парки. Проект пример минималистичной архитектуры от бюро Kleinewelt Architekten. До МЦД-2 "Перерва" 5 минут пешком. В конце 2028 года рядом откроется станция метро "Курьяново"

Продается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 634 кв. М расположена на 13 этаже 16-этажного панельного дома построенного в 1974 году. До станции метро "Тульская" всего 5 минут пешком. Три изолированные комнаты: 221 квм 92 квм 144 квм. Коридор 4 квм. В квартире сделан качественный евроремонт что позволяет сразу заехать и жить. Кухня площадью 79 кв. М. Новая посудомречная машина и духовой шкаф. Высота потолков составляет 262 метра. Санузел раздельный все коммуникации заменены и в отличном состоянии. Установлены новые счетчики на воду и электричество. Входная дверь с повышенной шумоизоляцией. Из окон открываются прекрасные виды на на Даниловский рынок Монетный двор а также на Даниловский монастырь. Окна на одну сторону установлены пластиковые стеклопакеты с шумоизоляцией 2 кондиционера. Квартира продается частично с мебелью. Дом ухоженный есть пассажирский и грузовой лифты. Вьезд во двор через шлагбаум наземная парковка во дворе. Также имеется подземный паркинг в соседнем доме за допоплнительную плату. Возле дома расположен Парк Серпуховской вал. В пешей доступности находятся насыщенная инфраструктура: школы детские сады и клиники вузы ТЦ и супермаркеты Донской и Даниловский монастыри скверы и мн. Др. Хорошая транспортная доступность и близость к метро 5 мин пешком до м. Тульская удобный выезд 5 мин на Ленинский проспект Садовое кольцо Ттк. Все документы готовы к сделке обременений нет возможно в ипотеку

Преимуществами данного объекта являются: - ЗАО г. Москвы в пешей доступности ст.м Давыдково Кунцевская; - Открытие новых станций метро Верейская Беловежская 2032г; - Самый экологичный район Москвы; - Район с богатой инфраструктурой; - Дом премиум класса; - Просторная светлая однокомнатная квартира с приятным видом из окна; - Высота потолков 30 м.; - Панорамный вид из окна окна выходят во двор; - Хорошие соседи; - Чистые документы права собственности; - Огороженная территория зона ресепшен и коворкинга в подъезде; - Подземный и наземный паркинг; - Во дворе своя детская и спортивная площадки и свой сад; - Природный заказник Долина реки Сетунь примыкает ко двору свой выход со двора; - Удобная парковка во дворе для жителей; - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы детские сады клиники торговый центр магазины аптеки; Свободная продажа быстрый выход на сделку все документы собраны. Один взрослый собственник. Обременений нет. Никто не зарегистрирован. На все остальные вопросы отвечу по телефону

1 мин от м. Преображенская площадь! Максимально функциональная евро-двушка ни одного лишнего метра! Перед окнами зеленая лужайка! Вид на Краснобогатырскую и Преображенскую улицу! Квартира для тех кто любит солнце по утрам (восточная сторона)!