Продается однокомнатная квартира в ЖК "Сказочный Лес" от Собственника! Ключи На Руках! Комплекс находиться в расположении Заповедника "Лосиный Остров". Экологически чистый район Москвы. Открытие Станции Метро К 2030 году!. Панорамный вид из окна на лесной массив с 24 этажа. Состояние квартиры: предчистовая отделка: стяжка пола штукатурка электрика сантехника. Закрытая территория современные детские площадки двор без машин! Риэлторов просьба не беспокоить

Предлагается просторная 3-комнатная квартира с новой дизайнерской отделкой в элитном комплексе "Жизнь на Плющихе" расположенном в Хамовниках в шаговой доступности от сквера Девичьего поля и Саввинской набережной. Планировочное решение: просторная кухня-столовая-гостиная мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной комнатами спальня с собственной гардеробной комнатой гостевой с/у постирочная прихожая. Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью. В квартире выполнена премиальная дизайнерская отделка с использованием высококачественных и натуральных материалов таких как: натуральный мрамор шпон дуба сатинированная сталь декоративная штукатурка. Техника: Miele Liebherr; Мебель: Minotti flexform Poliform Cattelan Italia; Сантехника Gessi Omoikiri Сleo Salini. Освещение: Центр свет Astro lighting Cvl Luminaires Aromas Del Campo Foscarini Vibia Marset. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин школа детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком у дома автобусная остановка

Просторная квартира с 2 спальнями общей площадью 150 м2 в доме делюкс-класса "Респект". Квартира с отделкой в светлых тонах расположена на 3 этаже. Планировка включает кухню-гостиную мастер-спальню со своей гардеробной и санузлом вторую спальню с собственной ванной комнатой гостевой санузел террасу и холл. Окна ориентированы на две стороны света виды на Мхат. Главное о доме. Клубный дом класса делюкс на 30 квартир высотой от 4 до 7 этажей  это архитектура аристократичных особняков Xviii века от мастерской Сергея Ткаченко. Фасад украшают массивные колонны лепнина и французские балконы с кованым ограждением. Вечер начинается с бокала вина в клубной зоне с баром бильярдной и сигарной комнатой на первом этаже. После рабочего дня  заплыв в бассейне и сауна в собственном оздоровительном центре. Верхние этажи занимают пентхаусы с открытыми террасами и каминами. В приватном дворе  сквер в итальянском стиле с гранитными дорожками и фонарями для вечерних прогулок. Машину удобно оставить на подземном паркинге на 98 мест. Главное о локации. Большой Гнездниковский переулок 3 внутри Бульварного кольца. В 5 минутах ходьбы от дома  станция метро "Тверская". Вечером отправляйтесь на спектакль в театр имени Максима Горького а после поужинайте всей семьёй в ресторане "Турандот". В выходной приятно прогуляться вокруг Патриарших прудов в 10 минутах или обновить гардероб в цуме. Ваши дети будут учиться в школе 1520 имени Капцовых в 2 минутах от дома. Комментарий эксперта. Меня зовут Ростислав Никонов  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 340 015

Дом заселен. В большинстве квартир сделаны ремонты. Продается 3 комнатная квартира в ЖК "Нагатино Ай-Лэнд". Светлая солнечная квартира на две стороны света. Хорошие видовые характеристики панорамные окна. Максимально продумано пространство: - большая кухня-гостинная; - 3 изолированные спальни; - 1 раздельный санузел; В ЖК бизнес- класса: консьерж круглосуточная охрана подземный паркинг закрытый зеленый двор. В доме развивающийся стрит-ретейл магазины кофейни аптека пункты выдачи. Хорошая транспортная доступность: 13 минут пешком до м. Технопарк. Набережная и лучшие парки: "Коломенское" Тюфелева роща и. "Остров Мечты" в пешей доступности. Прогулочные зоны у Москвы-реки ТЦ музеи. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: школы детские сады магазины поликлиники. Все документы готовы к сделке: 1 собственник Дду зарегистрированных нет полная стоимость в договоре. Квартира с индивидуальным дизайн проектом сроком реализации 4-5 месяцев. Согласование просмотра по телефону или в сообщениях. 8 августа 03:39

Прекрасная евро-двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Мосфильмовский. Встроенные шкафы теплые четырехзонные полы (санузел коридор балкон и кухня). Световые потолки на балконе и в санузле испанский крупноформатный керамогранит Porcelanosa мебель boconcept кухонная техника Bosch и Neff. Прекрасная транспортная доступность в 10 минутах ходьбы станция метро Раменки на автомобиле до центра 10-15 минут удобный выезд на Мичуринский проспект и проспект Дорохова. Недалеко от ЖК расположен Мгу чуть дальше Мгимо и другие учебные заведения Столицы. Два взрослых собственника полная стоимость в договоре без обременений подходит под ипотеку

98 м2 в ЖК бизнес-класса "Эвер". Дом находится всего в 4 минутах пешком от станции Бкл "Воронцовская" и в 7 минутах пешком от станции метро "Калужская". Это один из немногих комплексов бизнес-класса в этой локации который сочетает престижную городскую инфраструктуру с уютом и продуманной концепцией. Рядом  выезды на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу что дает быстрый доступ в центр на Ттк и Мкад. В пешей доступности  Воронцовский парк Трк кинотеатры школы и медицинские центры. Рейтинговая школа 1514 по прописке. Напротив ЖК Крт где будет располагаться сквер школа и фок ( 1 минута ходьбы). Жилой квартал спроектирован с акцентом на комфорт и эстетику: внутренняя территория разделена на функциональные зоны с дзен-садами прогулочными маршрутами детскими и спортивными площадками а также пешеходной галереей с кафе и магазинами. Предусмотрен отапливаемый подземный паркинг что особенно ценно для автомобилистов. · Оптимальная планировка: Просторная площадь позволяет реализовать любые планировочные решения: от классической трехкомнатной квартиры до просторной двухкомнатной с огромной кухней-гостиной (как в популярных проектах в этом ЖК). · Общая площадь: 98 м2. · Состояние: Без отделки (свободная планировка). · Класс ЖК: Бизнес. · Срок сдачи дома: 2025 год (новостройка). · Парковка: Отапливаемый подземный паркинг. Свободная продажа без обременения! Есть машино место которое вы так же можете приобрести!

Продается 2-комнатная квартира площадью 562 м2 в ЖК комфорт-класса "Гринада" по адресу: Москва Феодосийская ул. 7к1 ЮЗАО район Северное Бутово. Квартира расположена на 15 этаже окна выходят на восток. Из окон видна спортивная площадка. Квартира юридически и физически свободна полностью готова к продаже и проживанию. Планировка включает кухню-гостиную 29 м2 отдельную спальню 14 м2 ванную комнату 6 м2 и прихожую с коридором 7 м2. Просторная кухня-гостиная позволяет удобно разделить помещение на кухонную обеденную зону и место для отдыха. Квартира делалась для собственного проживания с использованием качественных материалов и оборудования. Стены шумоизолированы отделаны декоративной штукатуркой с эффектом шелка. Пол  итальянский керамогранит Atlas Concorde установлены итальянские межкомнатные двери. Розетки и диммеры испанской фирмы  Fede. Люстры выполнены из чешского хрусталя украшены позолотой и декоративной лепниной. Кухонный гарнитур мебель в спальне и шкаф-купе изготовлены на заказ компанией "Стильные Кухни". Кухня оборудована встроенной техникой Kuppersberg установлена стиральная машина Miele. Кухонная столешница выполнена из искусственного камня; из такого же материала изготовлены подоконники во всей квартире. Сантехника  Migliore (Италия): фаянс смесители и сантехническая фурнитура. В ванной комнате и кухонной зоне предусмотрены электрические теплые полы. Вытяжные вентиляторы имеют декоративное покрытие 24-каратным золотом. Инженерная часть выполнялась с расчетом на длительную эксплуатацию. Сантехническая разводка и подводка выполнены с использованием оригинальных компонентов Rehau установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды а также проточный водонагреватель для использования во время отключения горячей воды. Штатные окна от застройщика заменены на оконные системы Rehau с ламинацией и декоративными золотыми шпросами. В квартире установлен видеодомофон домашняя сеть организована на оборудовании Keenetic. ЖК "Гринада"  жилой комплекс комфорт-класса с благоустроенной территорией и дворами без машин. На территории расположены детские и спортивные площадки зоны отдыха и прогулочные пространства. Видеонаблюдение ведется на территории ЖК в подъездах и лифтах работает охрана. В подъезде предусмотрена комната для хранения колясок и велосипедов. Рядом с комплексом находится Бутовский лесопарк. В пешей доступности  станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская" школы и детские сады магазины аптеки медицинские учреждения кафе фитнес-клубы храм Дмитрия Донского и другие объекты повседневной инфраструктуры. Удобный выезд на Варшавское шоссе и Мкад. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений

Продается эксклюзивная квартира в знаковом небоскребе "Capital Towers" (Деловой центр). Расположение: Краснопресненская набережная д. 14 корп. 3. Это сердце "Москва-Сити" с прямым доступом к деловой инфраструктуре прогулочным бульварам и набережной. Жилой комплекс Capital Towers расположен в бизнес-центре Москвы. Из квартиры можно наслаждаться панорамными видами на знаковые объекты столицы  Мгу парк "Лужники" и "Красная Пресня" "Москва-Сити". Собственный парк а также прямой выход в Краснопресненский парк шаговая доступность к деловому центру причал речных трамваев перед домом непосредственная близость к историческому центру достопримечательностям. Характеристики: · Этаж: 51-й (панорамный вид на Москву-реку и город выше облаков). · Общая площадь: 1064 м2. · Площадь кухни: 46.11 м2 (просторное пространство для гостиной-столовой). · Высота потолков: 3.20 м (создает ощущение воздуха и свободы). Конфигурация и ремонт: · Комнаты изолированные идеальная планировка для комфортной жизни. · Полноценный санузел. · Огромная гардеробная комната для хранения вещей. · Панорамные окна во всю стену обеспечивают максимальное естественное освещение откуда открываются захватывающие дух виды. Комфорт и инфраструктура: · Система "теплый пол" (санузлы/кухня). · Охраняемый подземный паркинг. · Современные инженерные системы и управляющая компания высокого уровня. Идеальное предложение для тех кто ценит приватность статус и лучшее панорамное остекление в городе

205186. Абсолютно новая 3-комнатная квартира 90 кв. М на Цветном бульваре. Планировка: прихожая кухня-гостиная мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной вторая спальня ванная комната. Дизайнерская отделка с использованием натуральных материалов: дерево и травертин. Окна ориентированы на две стороны света. Сотрудничаем с агентами

Продается уникальная квартира в легендарной сталинской высотке у Красных Ворот. Покупка этой квартиры дает привилегию жить в необыкновенном московском доме и стать частью его истории. Дом является культурным наследием советской aрxитектуры в cтилe мoнумeнтaльнoгo клaccицизмa аpxитектуpы A. Душкина и Б. Meзeнцeва. Начиная от парадного подъезда лестницы вы ощущаете себя в машине времени. На этаже всего по две квартиры. Капитальный ремонт дома завершен в 2025 году. В квартире сохранена отделочная лепнина и выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов и качественной сантехники. Перепланировка узаконена- три изолированные комнаты кухня 12 м2 два санузла. Квартира продается с обстановкой -мебелью из массива дуба и акации сантехника коллекция Кеrаsаn Rеtrо (Италия) межкомнатные двери и окна из массива дуба на стенах натуральное пробковое покрытие (Испания) на полу элитный керамогранит (Италия) подоконники и кухонные столешницы  бразильский Гранит чугунные радиаторы отопления в стиле Rеtrо просторная ванна  камень Оникс смесители розетки/выключатели и фурнитура  медь бронза бытовая техника Коrting (Германия) Аrtсооl Gаllеry  новая инверторная система кондиционирования очертания форм которого напоминают художественную картину оснащена возможностью смены изображений. Продажа свободная быстрый выход на сделку. Подходит ипотека. Для Агента Покупателя предусмотрен бонус. Спешите!

Квартира с 2 спальнями общей площадью 65 м2 в квартале бизнес-класса "Остров-2" на берегу Москвы-реки. Квартира с отделкой расположен на 17 этаже в корпусе 5. Ремонт выполнен в современном стиле в светлых спокойных тонах. Частично меблирована и укомплектована бытовой техникой. Установлена система индивидуального кондиционирования. Планировка включает кухню-гостиную мастер-спальню со своей ванной комнатой и гардеробной зоной вторую спальню гостевой санузел с душевой кабиной и прихожую. Панорамные окна в пол открывают виды на город и Москву-реку. Главное о доме. "Остров"  квартал от "Донстроя" на 40 гектарах Мнёвниковской поймы. Здесь 39 корпусов переменной этажности часть выходит на первую линию Москвы-реки. Панорамные окна открывают виды на Гребной канал и зелёные холмы Крылатского. Концепция all inclusive превращает комплекс в город внутри города: Центральный парк набережные кафе и рестораны торговый центр детские сады и школы. Дворы оформлены тематически: луговой водный ландшафтный с ручьём или с амфитеатром. В каждом  спортивные и детские площадки тихие лаунж-зоны 5G и зарядки для гаджетов. Главное о локации. Комплекс расположен в Хорошёво-Мнёвниках на берегу Москвы-реки. Через реку  парк "Крылатские холмы" с велосипедными трассами и Гребной канал с бассейном и спортивными залами. В десяти минутах  Москворецкий дендропарк и Тереховский пруд для прогулок и пикников. Для семей рядом школа 1517 лицей 1560 и детский сад "Разные детки". За 15 минут на машине можно доехать до Ттк и Москва-Сити а пешком дойти до метро "Терехово" за 10 минут. Таким образом район совмещает жизнь у воды доступ к зелёным массивам и быструю связь с центром. Комментарий эксперта. Меня зовут Роман Протасов  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 345 476

Уютная большая двушка с 2-мя изолированными спальнями и отдельной кухней дополнительно создана зона общей гостиной с библиотекой ТВ- место где может собраться вся семья посмотреть кино пообщаться друг с другом нарядить ёлку. По факту 2+ гостиная зона с холлом. ЖК Корона. Бизнес-класс. Круглосуточная охрана. Ремонт по дизайн-проекту. Первые собственники. Комнаты изолированные 22 и 19 кв м эркер 2 санузла- совмещенный 95 кв м и гостевой раздельный около 3 кв. М. кухня со встроенной техникой 2 застекленные лоджии. Все окна на пруд. Шикарный двор. Во дворе ландшафтный парк зоопарк дорожки беседки для барбекю. На территории химчистка Вкус вилл. Пекарня кулинария детские садики с английским языком несколько салонов красоты и ногтевого сервиса рестораны и кафе пункты выдачи заказов аптека барбершоп детские развивающие садики и группы включая занятия английским языком фитнес-центр с большим бассейном премиального уровня спортивный клуб для детей и взрослых с занятиями единоборствами боксом батуты танцевальные классы. Документы: Дкп  2 взрослых собственника Полная стоимость без обременений. Квартира более 20 лет в одной семье. Выписка до сделки

Великолепная квартира в одном из красивейших зданий в Москве. Неповторимый стиль и эстетика в каждой детали квартиры. Предметы мебели изготовленные на заказ превосходно сочетаются с винтажными элементами декора. Мрамор красное дерево позолота шелковые обои гобелены 18 века антикварные люстры создают атмосферу изысканной роскоши. Пространство квартиры поделено на гостевую и приватную зоны. Гостиная с действующим камином дополнена роялем 19-го века. Кухня и столовая с полукруглым эркерным окном и выходом на просторный балкон. В приватной части квартиры расположена мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной вторая спальня с ванной комнатой и гардеробной кабинет-библиотека санузел. Предусмотрены вспомогательные помещения: постирочная гардеробные и кладовая. Исторический особняк Дом страхового общества Россия объект культурного наследия. Закрытая парковка во дворе. Круглосуточная охрана. В шаговой доступности: центр города рестораны школы музеи множество храмов. Удобная транспортная развязка: Сретенский и Чистопрудный бульвары Мясницкая улица Садовое кольцо

Арт. 140045508 Продается квартира без отделки в клубном доме класса de Luxe "Хамовники Xii" расположенном в одном из самых тихих и зелёных кварталов престижного района Хамовники. Планировка может включать: кухню-гостиную с зоной отдыха; мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной; отдельную гардеробную в прихожей; основной санузел; остевой санузел; эркер как отдельное функциональное пространство (лаунж или кабинет). Дом предлагает полноценную инфраструктуру уровня de Luxe: Spa-зону ресторан библиотеку и четырёхуровневый подземный паркинг обеспечивающий максимальный комфорт

Продается квартира в ЖК "Золотой жилой квартал". Роскошные квартиры располагают эркерными окнами и французскими балконами возле которых можно обустроить лаунж-зону и наслаждаться потрясающими видами. Дополнительный уют создадут дровяные камины собственные сады и террасы на кровле. Для отделки квартир резиденты могут выбрать из трех дизайн-проектов эксклюзивно подготовленных мировым дизайнером Пьером-Ивом Рошоном. Классическая роскошь европейских дворцов американская респектабельность или сдержанная бесконечно элегантная современность  каждый интерьер становится отдельным миром неповторимым и самобытным как русская душа. Быстрый выход на сделку! Юридическое сопровождение! Остались вопросы? Свяжитесь с нами и эксперты помогут!

Видовая квартира с одной спальней площадью 175 м2 в комплексе делюкс-класса "Баркли Плаза" на четвёртом этаже. Интерьер оформлен в стиле современном классики с использованием премиальных материалов. Многоуровневые потолки украшают дизайнерские люстры и карниз. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Функциональная планировка включает просторную кухню-гостиную спальню с собственной ванной комнатой с двумя окнами и гардеробной гостевой санузел кладовую гардеробную и холл. Панорамные окна ориентированы на три стороны открываются виды на Москву-реку памятник Петру Первому и благоустроенную территорию комплекса. Главное о доме. "Баркли Плаза" выходит на Пречистенскую набережную и в кадре  Москва-река купола Храма Христа Спасителя и силуэт центра. Архитектура играет стеклом и светлым камнем: строгие вертикали широкие проёмы и панорамные окна задают современный ритм Остоженки. В лобби  высокий потолок натуральные материалы латунные акценты стойка ресепшн и мягкие кресла для встреч. Между объёмами сформировали приватный двор без машин с озеленением и подсветкой. Внутри работают камерные лаунжи и небольшие пространства для работы. На первых этажах  городские сервисы. Многоуровневый паркинг с лифтовым доступом дополняет ежедневный маршрут. Главное о локации. Адрес на Пречистенке окружён музеями и галереями  буквально за углом Дом Музыки и Музей изобразительных искусств имени Пушкина. По вечерам жители выбирают рестораны на Остоженке или уютные кафе на Патриарших. Школьников здесь часто отдают в гимназию 1529 и школу 57. Кремль и Красная площадь находятся всего в 15 минутах пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Екатерина Левина  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 292 390

Предлагается 4-комнатная квартира с дизайнерской отделкой в жилом комплексе класса deluxe "Новая Остоженка" расположенном в Хамовниках в шаговой доступности от Пречистенской набережной. Планировочное решение: кухня-гостиная-столовая 2 мастер-спальни с ванными и гардеробными кабинет/гостевая спальня с собственной ванной гостевой с/у гардеробная постирочная. В квартире выполнен премиальный ремонт с использованием натуральных материалов. Установлена мебель техника и сантехника от ведущих мировых брендов. Из квартиры открываются виды в благоустроенный внутренний двор. На территории ЖК разбита парковая зона также в пешей доступности (1 минута от дома) находится живописная Пречистенская набережная где можно прогуляться покататься на велосипеде. "Новая Остоженка" имеет прекрасную приватную инфраструктуру: ресторан бассейн и парикмахерскую солярий Spa салон красоты. Есть также специальная холодная комната для хранения шуб сигарная комната. ЖК "Новая Остоженка" расположился на Золотой Миле Остоженки. Состоит из двух корпусов объединенных подземной галереей-переходом. В первом расположен уютный внутренний дворик в старомосковском стиле с бельгийской липой в центре а у второго сохранен исторический палисад. Для удобства жильцов предусмотрена уникальная для центра Москвы двухуровневая подземная парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком у дома автобусная остановка

Предлагается 3-комнатная квартира под отделку в ЖК " Knightsbridge Private Park". Можно спланировать: просторную кухню-гостиную-столовую мастер-спальню с с/у и гардеробной спальню/кабинет с с/у гостевой с/у гардеробную постирочную балкон. Высокие потолки  345 м. Окна ориентированы на две стороны: внутренний зеленый двор Москва-Сити и ул. Ефремова

Жилой комплекс Barkli Plaza представляет собой образец изысканной современной архитектуры которая гармонично вписывается в исторический контекст престижного района. В оформлении фасадов используются благородное стекло и светлый натуральный камень создающие строгие вертикальные линии и широкие проемы. Из панорамных окон комплекса открываются завораживающие виды на Москву-реку памятник Петру Первому купола Храма Христа Спасителя и узнаваемый силуэт центра города. Окружение комплекса наполнено знаковыми культурными и образовательными объектами включая Музей изобразительных искусств имени Пушкина и престижную гимназию 1529 а также школу 57. В непосредственной близости находятся знаменитые рестораны Остоженки и уютные кафе на Патриарших прудах для приятных вечеров. Локация обеспечивает безупречную пешеходную и транспортную доступность до ключевых точек столицы. Прогулка до Кремля и Красной площади займет всего пятнадцать минут спокойным шагом. Для пассажиров общественного транспорта в пешей доступности находятся сразу несколько станций метро среди которых Кропоткинская Парк Культуры и Боровицкая. Внутреннее пространство комплекса продумано до мельчайших деталей для абсолютного комфорта резидентов. Просторное лобби с высокими потолками оформлено натуральными премиальными материалами с латунными акцентами стойкой рецепшн и мягкими креслами для встреч. Между объемами зданий сформирован приватный благоустроенный двор без машин с авторским озеленением и вечерней подсветкой. Повседневный комфорт дополняют внутренние камерные лаунжи небольшие функциональные пространства для работы городские сервисы на первых этажах и многоуровневый подземный паркинг с прямым лифтовым доступом. Свяжитесь с экспертом прямо сейчас чтобы получить персональную презентацию проекта и забронировать свой эксклюзивный вариант проживания в данном жилом комплексе

Великолепная квартира в одном из лучших домов района Якиманка. Дизайнерский интерьер воплощает концепцию "элегантной роскоши": натуральные материалы в отделке светлая цветовая гамма актуальные декоративные акценты. Высота потолков 35м. Идеальное планировочное решение: кухня оборудованная техникой премиальных брендовпросторная гостиная2 спальни со своими санузлами2 балкона гостевой санузел2 гардеробных комнаты Респекта­бельный жилой комплекс Имперский дом в окружении исторических и архитектурных достопримечательностей в центре культурной и деловой жизни города. Стилистически выдержанный в традициях "сталинского ампира" "Имперский дом" композиционно представляет собой ансамбль из трех зданий соединённых галереей. Входные группы представительского уровня декорированы мрамором и редкими породами дерева. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн оборудована детская площадка. В подземной части здания размещена автомобильная парковка