Номер лота: вт-0434712. Продается 3-х комнатная квартира (Евро-4) в современном ЖК бизнес класса Грин Парк. Качественный ремонт от застройщика. Функциональная планировка: 3 изолированные комнаты 141 кв.м/111 кв.м/106 кв.м большая кухня-гостиная 244 кв.м 2 с/у просторный холл. Высота потолков 286 м окна выходят на две стороны. В доме просторные входные группы с местами для хранения велосипедов и колясок подземный паркинг и наземный крытый закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном. Развитая инфраструктура ЖК: детские и спортивные площадки 3 детских сада (в том числе один частный по проекту французского архитектора Д. Кулона) строится новая школа (открытие 3 квартал 2026) медицинский центр стоматология супермаркеты кафе и многое другое. Рядом парки и зоны отдыха: Ботанический сад РАН Останкинский парк усадьба Свиблово соединяется с Яузским парком ландшафтный парк Хуамин в китайском стиле ВДНХ 20 минут пешком. Зеленый район с парками и водоемами. До метро Отрадное 15 минут пешком до метро Ботанический сад 18 минут пешком. Рядом с домом автобусная остановка. В собственности более 5 лет один взрослый собственник полная стоимость в ДКП свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

Продается светлая просторная квартира площадью 679 квадратного метра на пятом этаже знаменитого сталинского дома Ворота Москвы на площади Гагарина. Метро Ленинский проспект в четырёх минутах пешком рядом МЦК. Квартира с уникальной перепланировкой где коридор превращён в просторный холл 197 кв. м. Все окна выходят в зелёный тихий двор угловое расположение толстые стены и всего две квартиры на площадке дают редкую для центра тишину. О КВАРТИРЕ Главная особенность этой квартиры продуманная перепланировка. Узкий коридор преобразован в полноценный холл площадью 197 квадратного метра. Это многофункциональное пространство которое можно использовать как гостиную кабинет или библиотеку. По сути это формат евротрёшки с дополнительной жилой зоной. Потолки высотой более трёх метров стены кирпичные толщиной около метра перекрытия железобетонные это даёт отличную тепло- и шумоизоляцию и стабильный микроклимат. В квартире сделан капитальный ремонт для собственного проживания: полностью заменены электрика сантехника вентиляция и все коммуникации. Встроенная кухня и мебель остаются можно заезжать сразу после покупки и не вкладывать дополнительные средства. Тишина в этой квартире отдельная ценность. Все окна выходят во внутренний закрытый двор без транзитного движения а корпус дома экранирует шум Ленинского проспекта. Угловое расположение означает отсутствие соседей по жилым стенам. На площадке всего две квартиры а общий тамбур всегда закрыт. Внутри создаётся редкое для центра Москвы ощущение полной изоляции от городского шума. О ДОМЕ Дом 37 по Ленинскому проспекту часть архитектурного ансамбля формирующего парадный въезд в Москву так называемые Юго-Западные ворота столицы . Построен в 1940 году по индивидуальному проекту заказчиком выступал ВЦСПС . Вместе с домом 30 он украшает площадь Гагарина а его фасады украшены скульптурными композициями это объект культурного наследия регионального значения. Дом кирпичный смешанные перекрытия управляющая компания ООО "Жилищник" . Всего в доме 14 подъездов и 313 квартир . В доме сделан капитальный ремонт: обновлены фасады заменены лифты отремонтированы подъезды. Есть два выхода во двор и на площадь Гагарина. Территория закрыта установлены шлагбаумы парковочные места всегда есть. О РАЙОНЕ Гагаринский район престижный юго-запад Москвы где никогда не было крупных промышленных предприятий. Здесь селили научных сотрудников и творческую интеллигенцию поэтому до сих пор сохраняется особенная академическая атмосфера . В районе много зелени широкие проспекты и бульвары нет толп туристов . Транспортная доступность отличная: до метро Ленинский проспект 4 минуты пешком до МЦК Площадь Гагарина 5 минут . Удобный выезд на основные магистрали города. В пешей доступности Нескучный сад Парк Горького Лужники ТЦ Гагаринский. Рядом школы детские сады магазины рестораны и вся необходимая инфраструктура центра Москвы. ДОКУМЕНТЫ Свободная продажа быстрый выход на сделку. Все юридиче

Продаётся отличная 3-х комнатная квартира в обжитом и благоустроенном районе Москвы. Светлая и уютная квартира готова к проживанию. Все комнаты изолированные. Есть грузовой лифт. Хорошая транспортная доступность: - 5 минут транспортом до станции метро Новогиреево. Покупателю остаётся мебель и техника (по договорённости). Развитая инфраструктура: сетевые магазины детские и спортивные площадки пункты выдачи заказов. - в пешей доступности 5 школ; - в пешей доступности 3 детских сада; - 11 минут пешком до поликлиники; - 11 минуты пешком до детской поликлиники. 8 минут пешком до Терлецкого лесопарка где есть: - 4 благоустроенных пруда; - зоны для отдыха с песчаными пляжами; - спортивные площадки (волейбольная и футбольная); - детские площадки; - прокат велосипедов и самокатов. По всему парку проложены дорожки для прогулок бега катания на велосипеде или самокате. Удобный выезд на Мкад

Арт. 136614397 1 взрослый собственник без обременений быстрый выход на сделку! Привет! Меня зовут Сергей! Я рад сообщить что в продаже есть отличная трехкомнатная квартира. Предлагается к продаже уютная современная и полностью готовая к проживанию трехкомнатная квартира. Отличный вариант для тех кто ищет комфортное жильё без дополнительных вложений идеальное сочетание площади ремонта планировки и локации. О квартире и доме: Дом 1969 года постройки самый главный плюс  3 квартиры на лестничной площадке в тамбуре. Общая площадь: 65 кв. М. Просторная кухня  9 кв. М. Этаж: 1 из 12. Планировка: просторная кухня 2 изолированные комнаты и 1 проходная 1 санузел кладовка/гардеробная балкон. Преимущества: Просторная кухня и проходная комната которые позволят провести уютный вечер в кругу семьи или отметить праздник в кругу друзей а две изолированные комнаты позволят взрослым и детям обрести личное пространство в квартире кладовая комната которая может использоваться как гардероб или место для хранения вещей. Квартира полностью готова к проживанию  можно сразу заехать и жить. В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника. Окна во двор и на дорогу  тишина спокойная атмосфера и хорошее естественное освещение. Изолированные комнаты обеспечивают комфортное личное пространство для всех членов семьи. О доме и локации: Удобная транспортная доступность: Метро "Перово"  10 минут пешком. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины школы детские сады аптеки в шаговой доступности  парк "Кусковский". Удобный выезд на основные магистрали. Открытый наземный паркинг и большая игровая детская площадка во дворе. По документам: Собственники: 1 взрослый; Обременения: отсутствуют; Тип продажи: свободная;

7 мин пешком. До м. Выхино 3х комнатная квартира в зелёном районе комфортный для проживания прогулок и занятиями спортом рядом исторический парк Кускова во дворе детские площадки одна закрытого типа  огороженная забором развитая инфраструктура. Квартира с момента постройки в одной семье более 4х лет полная стоимость в Дкп без долгов и обременений 1 взрослый собственник никто не прописан никто не проживает в день получения денег  передадим ключи очень удачная планировка комнаты изолированные состояние жилое но требует ремонта ванна и с/у с кафелем. Комнаты на одну сторону на Юго-Восток. Альтернатива подобрана

Продается трёхкомнатная квартира в 5-ти минутах пешком от м. Перово. Комнаты смежно-изолированные. Межкомнатные стены не несущие возможна перепланировка. Потолок 2.6 м. Санузел раздельный. В доме пассажирский и грузовой лифты. В доме был кап. Ремонт заменены все основные сантехнические узлы установлены стеклопакеты дом теплый. Квартира светлая окна выходят на солнечную сторону (юго-запад) во двор. Прилегающая к дому дорога односторонняя благодаря этому нет лишнего шума с улицы. В пешей доступности сады школы поликлиника большое количество парков и скверов с современными детскими площадками и зонами для выгула собак. В целом в районе развитая инфраструктура нет дефицита в супермаркетах и кофейнях при этом район отлично озеленен есть водоемы что дает возможность выбирать разные локации для пеших и велопрогулок. 3 взрослых собственника в квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа быстрый выход на сделку

Продается 3-х комнатная квартира комнаты изолированные 1 этаж высокий лоджия большая застекленная с/у раздельный Хорошее жилое состояние. 1 взрослый собственник на основании Дкп. Альтернатива подобрана реально. Агентство. Оперативный показ

Ухоженная чистая теплая квартира на комфортном 5 этаже. Спальня 107 кв м с выходом на затекленную лоджию. Две других комнаты 92 кв м и 144 кв м. С\у радельный. Уютная кухня. Чистый подъезд. Недавно произведен ремонт фасада крыши заменен лифт. Для детишек во дворе хорошие площадки рядом дет сады школы поликлиника много магазинов. До м. Бибирево 20 мин пешком м. Отрадное -5 остановок автобусом м. Владыкино  6 остановок в шаговой доступности платформа Бескудниково  Мцд и электрички. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 81 квадратный метр на улице Студенческой 44/28 в живописном районе Москвы. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома построенного в 1958 году. Просторные комнаты общей жилой площадью 51 квадратный метр позволят вам комфортно разместиться а кухня площадью 9 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов. Ремонт выполнен в европейском стиле что придаёт квартире особый шарм и современность. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений ваших детей. Также стоит отметить что рядом находятся несколько станций метро благодаря чему вы сможете быстро добраться до любой точки города. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания включая раздельный санузел и проведённый газ. Это прекрасное предложение для тех кто ценит качество жизни и удобство городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев готовых создать здесь свой уютный дом. легкая альтернатива

Номер лота: вт-0433933. Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 985 м2 в Жилом комплексе "Авеню 77". Планировка: две изолированные спальни кухня-гостиная два санузла две гардеробные комнаты просторная прихожая зона. Мастер спальня с санузлом и просторной гардеробной комнатой. Каждый санузел с душевой кабиной. Отличительной особенностью квартиры являются высокие потолки 3 м большие окна. Окна квартиры выходят во двор. Дом наводится около метро "Чертовская" рядом парковая зона с прудом с внешней стороны дома вход в торговый центр с фитнесс клубом магазинами детской зоной. Вход в дом через круглосуточную охрану строго по пропускам. Закрытая ухоженная придомовая территория с детскими площадками большая гостевая парковка подземный паркинг для жителей дома ухоженная территория вокруг дома. На территории комплекса есть кофейня магазин "Пятерочка". До метро "Чертановская" - 7 минут пешком. 1 собственник. Без обременений. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

Жилой комплекс Barkli Plaza представляет собой образец изысканной современной архитектуры которая гармонично вписывается в исторический контекст престижного района. В оформлении фасадов используются благородное стекло и светлый натуральный камень создающие строгие вертикальные линии и широкие проемы. Из панорамных окон комплекса открываются завораживающие виды на Москву-реку памятник Петру Первому купола Храма Христа Спасителя и узнаваемый силуэт центра города. Окружение комплекса наполнено знаковыми культурными и образовательными объектами включая Музей изобразительных искусств имени Пушкина и престижную гимназию 1529 а также школу 57. В непосредственной близости находятся знаменитые рестораны Остоженки и уютные кафе на Патриарших прудах для приятных вечеров. Локация обеспечивает безупречную пешеходную и транспортную доступность до ключевых точек столицы. Прогулка до Кремля и Красной площади займет всего пятнадцать минут спокойным шагом. Для пассажиров общественного транспорта в пешей доступности находятся сразу несколько станций метро среди которых Кропоткинская Парк Культуры и Боровицкая. Внутреннее пространство комплекса продумано до мельчайших деталей для абсолютного комфорта резидентов. Просторное лобби с высокими потолками оформлено натуральными премиальными материалами с латунными акцентами стойкой рецепшн и мягкими креслами для встреч. Между объемами зданий сформирован приватный благоустроенный двор без машин с авторским озеленением и вечерней подсветкой. Повседневный комфорт дополняют внутренние камерные лаунжи небольшие функциональные пространства для работы городские сервисы на первых этажах и многоуровневый подземный паркинг с прямым лифтовым доступом. Свяжитесь с экспертом прямо сейчас чтобы получить персональную презентацию проекта и забронировать свой эксклюзивный вариант проживания в данном жилом комплексе

Видовая квартира с одной спальней площадью 175 м2 в комплексе делюкс-класса "Баркли Плаза" на четвёртом этаже. Интерьер оформлен в стиле современном классики с использованием премиальных материалов. Многоуровневые потолки украшают дизайнерские люстры и карниз. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Функциональная планировка включает просторную кухню-гостиную спальню с собственной ванной комнатой с двумя окнами и гардеробной гостевой санузел кладовую гардеробную и холл. Панорамные окна ориентированы на три стороны открываются виды на Москву-реку памятник Петру Первому и благоустроенную территорию комплекса. Главное о доме. "Баркли Плаза" выходит на Пречистенскую набережную и в кадре  Москва-река купола Храма Христа Спасителя и силуэт центра. Архитектура играет стеклом и светлым камнем: строгие вертикали широкие проёмы и панорамные окна задают современный ритм Остоженки. В лобби  высокий потолок натуральные материалы латунные акценты стойка ресепшн и мягкие кресла для встреч. Между объёмами сформировали приватный двор без машин с озеленением и подсветкой. Внутри работают камерные лаунжи и небольшие пространства для работы. На первых этажах  городские сервисы. Многоуровневый паркинг с лифтовым доступом дополняет ежедневный маршрут. Главное о локации. Адрес на Пречистенке окружён музеями и галереями  буквально за углом Дом Музыки и Музей изобразительных искусств имени Пушкина. По вечерам жители выбирают рестораны на Остоженке или уютные кафе на Патриарших. Школьников здесь часто отдают в гимназию 1529 и школу 57. Кремль и Красная площадь находятся всего в 15 минутах пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Екатерина Левина  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 292 390

Предлагается квартира без отделки свободной планировки в ЖК "Садовые кварталы" (3.1) расположенном в самом запрашиваемом районе столицы  Хамовниках. Можно спланировать: просторную кухню-гостиную-столовую мастер-спальню с собственными ванной и гардеробной комнатами спальню с выходом на лоджию 2 с/у гардеробную и постирочную. Высота потолков  36 м. В квартире 12 панорамных окон фирмы Schuco профиль которых изготовлен из массива дуба. Виды на улицу Усачева

Предлагается 2-комнатная квартира в жилом комплексе на Трубецкой в самом престижном и запрашиваемом районе столицы  Хамовники. Функциональная планировка: кухня-столовая гостиная с выходом на балкон мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной гостевой с/у холл с гардеробным шкафом. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью техникой от ведущих мировых производителей. Окна ориентированы на две стороны света. Высокие потолки 3.4 м! Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин школа детский сад. Парк поблизости. ЖК "Трубецкая 10" расположен в одном из самых чистых районов центра столицы  Хамовниках. Представляет собой 12-этажное здание с 10-уровневыми торцевыми корпусами внутри которых расположился внутренний двор. Площади двух нижних этажей отданы под объекты внутренней инфраструктуры включающей бильярдную и сигарную комнаты зону отдыха зимний сад библиотеку детский центр и спорткомплекс

Предлагается 4-комнатная квартира с дизайнерской отделкой в жилом комплексе класса deluxe "Новая Остоженка" расположенном в Хамовниках в шаговой доступности от Пречистенской набережной. Планировочное решение: кухня-гостиная-столовая 2 мастер-спальни с ванными и гардеробными кабинет/гостевая спальня с собственной ванной гостевой с/у гардеробная постирочная. В квартире выполнен премиальный ремонт с использованием натуральных материалов. Установлена мебель техника и сантехника от ведущих мировых брендов. Из квартиры открываются виды в благоустроенный внутренний двор. На территории ЖК разбита парковая зона также в пешей доступности (1 минута от дома) находится живописная Пречистенская набережная где можно прогуляться покататься на велосипеде. "Новая Остоженка" имеет прекрасную приватную инфраструктуру: ресторан бассейн и парикмахерскую солярий Spa салон красоты. Есть также специальная холодная комната для хранения шуб сигарная комната. ЖК "Новая Остоженка" расположился на Золотой Миле Остоженки. Состоит из двух корпусов объединенных подземной галереей-переходом. В первом расположен уютный внутренний дворик в старомосковском стиле с бельгийской липой в центре а у второго сохранен исторический палисад. Для удобства жильцов предусмотрена уникальная для центра Москвы двухуровневая подземная парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком у дома автобусная остановка

Просторная квартира с двумя спальнями общей площадью 206 м2 в комплексе делюкс-класса "Дом на Смоленской" в двух минутах от Смоленской набережной. Планировка: гостиная кухня две спальни с гардеробными и ванными комнатами прихожая с гардеробной постирочная. Квартира оборудована мебелью и техникой премиум класса отделка в нейтральных тонах. Из окон открываются виды на исторический центр и тихий двор. Главное о доме. "Дом на Смоленской"  14-этажный дом deluxe-класса с медным куполом в центральной секции. Фасады облицованы натуральным камнем в интерьерах лобби  мрамор оникс и дерево редких пород дополненные антикварным зеркалом и итальянскими люстрами. Панорамные окна открывают виды на высотку мида Дом Правительства и Москву-реку. Во дворе обустроены беседки и детская площадка для жителей работает консьерж-сервис и трёхуровневый подземный паркинг с лифтовым доступом. Главное о локации. Комплекс стоит в Малом Новопесковском переулке в двух минутах от Смоленской набережной и рядом с Новым Арбатом. Утром здесь удобно пробежаться вдоль воды выпить кофе в "Кофемании" или заглянуть в "Азбуку вкуса". Вечером  театр имени Вахтангова рестораны на Арбате или концерты в Московском доме музыки. Для семей рядом школы 1234 и 57 а также фитнес World Class. В десяти минутах езды  Москва-Сити а пешком за 20 минут можно дойти до Кремля. Комментарий эксперта. Меня зовут Инга Бигвава  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 332 947

Роскошная квартира квартира в ЖК "Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Приват Парк)". Комплекс находится в районе Хамовники ЦАО по адресу: ул. Кооперативная вл. 14 и 16 на месте бывшего хлебозавода в 5 мин. Пешком от м. Спортивной в глубине старых и тихих переулков Хамовников. До Комсомольского проспекта  200 м до Лужнецкой эстакады  400 м по прямой и 25 км на машине с учетом объезда. Рядом расположены парк Усадьбы Трубецких Новодевичий Монастырь. Остались вопросы? Свяжитесь с нами и эксперты помогут!

Предлагается 2-комнатная квартира в элитном английском квартале Knightsbridge Private Park расположенном в самом запрашиваемом и престижном районе Москвы  Хамовниках. Можно спланировать: кухню-гостиную-столовую мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной комнатами и балконом гостевой с/у

Просторная квартира с одной спальней в доме "Спиридоновка 12" на Патриарших прудах. Квартира общей площадью 117 м2 расположена на последнем 12 этаже с одними из лучших видовыми характеристиками. Выполнена отделка с использованием натуральных материалов  на полу массив ореха в санузлах гранит и мрамор. Особый акцент в оформлении создается за счет панелей из дерева и графики на стенах. Продуманы различные сценарии освещения. Квартира укомплектована кухонной техникой Gaggenau и Kupperbusch подогрев полов в санузлах японская сплит-система шторы на электроприводе. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная спальня с выходом на балкон два санузла постирочная зона и холл. Окна ориентированы на две стороны открываются виды на город и башни "Москва-Сити". Высота потолков 34 метра. Локация. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от Бульварного кольца. Для семейных прогулок в шаговой доступности раскинулись Патриаршие пруды и Московский зоопарк. За 15 минут можно дойти до трех станций метро  "Пушкинской" "Арбатской" и "Баррикадной". Удобный выезд на улицу Спиридоновка обеспечивает доступ до Садового кольца за 2 минуты до Ттк  за 20 минут. Дорога до Киевского вокзала откуда отправляется аэроэкспресс в аэропорт "Внуково" займет не более 15 минут на машине. Инфраструктура. Школа 2123 школа 1239 детский сад 2123 детский сад 1239 Российская академия музыки имени Гнесиных фитнес-клуб Lynx Insane супермаркет "вкусвилл" Московский зоопарк Московский драматический театр на Малой Бронной. Главное о доме. "Спиридоновка 12"  дом на 46 квартир расположен в Пресненском районе. Отреставрированный фасад из бежевого клинкерного кирпича  первое что видят гости подходя к этому 12-этажному дому 1969 года. Внутри консьерж встречает жильцов и гостей. Ваша машина остается на охраняемом паркинге среди крупномерных деревьев посаженных во дворе. Первые этажи занимают бутики и кафе где можно закупиться всем необходимым или пообедать с семьёй. Главное о локации. За 5 минут вы доходите до Бульварного кольца. Ваши дети учатся в школе 2123 или ходят в детский сад 1239 в 4 минутах пешком. Утром вы можете зайти на тренировку в фитнес-клуб Lynx Insane. Вечером сходить на спектакль в Московский драматический театр на Малой Бронной прогуляться по Патриаршим прудам или съездить с детьми в Московский зоопарк. Там регулярно проходят интересные лекции и мастер-классами. За 9 минут вы дойдёте до "вкусвилла" где можно закупиться свежими продуктами на неделю. Комментарий эксперта. Меня зовут Егор Мясоедов  брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 286 216

Барыковский пер. дом 6  это камерный премиальный дом в престижной локации города в тихом переулке между Пречистенкой и Остоженкой. Этот дом называется Барыковские палаты и построен в 2009 году. Он состоит из 2-х корпусов  9-этажного нового строения и 8-этажного реконструированного строения в рамках исторического фасадного особняка но с полной заменой всего внутреннего содержания c 4-метровыми потолками. Продаваемая квартира расположилась именно в восхитительной исторической части дома. В доме элегантные входные группы круглосуточная охрана(2 поста) просторный и удобный(!) подземный паркинг. Внутренний двор благоустроен своим небольшим уютным сквером. По 2 квартиры на этаже. Квартира расположена на комфортном 5 этаже дома имеет двустороннюю планировку потолки 3.8 м. Планировкой предусмотрены просторная гостиная с балконом и потрясающими видами из окон на исторический центр на Храм Христа Спасителя(восточная сторона света и много света всегда) и не менее просторная спальня с гардеробной комнатой(с окном) и ванной комнатой(тоже с окном). Планировку можно скорректировать. Ремонт выполнен c использованием исключительных премиальных материалов на полу массив на потолке авторская лепнина(гипс) техника вся только Gaggenau и Miele проведена приточная система вентиляции и кондиционирования. Ремонт практически новый. Планировка согласована надлежащим образом. К квартире прилагается удобное м/место в подземном паркинге(не входит в стоимость)