Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира общей площадью 116.6 кв. м. на 3 этаже 11 этажного дома. ОПУС эксклюзивный клубный дом в одном повороте реки от Кремля проект делюкс-класса от девелопера PIONEER с архитектурной концепцией от бюро "Цимайло Ляшенко и Партнёры". Главная особенность проекта ступенчатая модульная архитектура с террасами которая формирует эффект "парящих" объёмов и открывает панорамные виды на Москва-реку. ОПУС расположен в Даниловском районе на Дербеневской набережной в исторической части Москвы где в шаговой доступности есть рестораны сервисы и городская инфраструктура. Также на территории проекта запланированы коммерческие площади для повседневных услуг. Преимущества: - Выдача ключей в 2026 году; - Высота потолков от 35 м; - Огромные панорамные окна с видом на воду; - Камерный формат: от 2 до 7 квартир на этаже; - Эксклюзивные видовые террасы; - Пентхаусы с высотой потолков до 79 метров и возможностью установки камина; - Ландшафтный парк 1 га; - Клубная инфраструктура для резидентов. Девелопер PIONEER

Продаётся двухкомнатная квартира (распашонка) площадь 60 м. Кв. В районе Южное Бутово. Дом 2012 года постройки. В Квартире Никто Не Жил! Вы Будите Первыми! Квартира состоит: две комнаты 16 и 11 м. Кв. кухня 12 м. Кв. +скрытое кладовое помещение 3 м. Кв. Просторная прихожая 6.5 м. Кв. + 2 м. Кв. Гардеробная раздельный сан. Узел общей площадью 5.5 м. Кв. лоджия 4 м. Кв. В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Установлен кухонный гарнитур и вся необходимая техника ( встроенный холодильник духовой шкаф посудомоечная машина вытяжка накладная плита микроволновая печь стиральная машина два кондиционера телевизор. Кухонный гарнитур от компании "Стильные Кухни"- гарантийное обслуживание 2 года. Вся техника новая на гарантии от 1 до 3 лет! В квартире остаётся вся техника и мебель которые есть на фото! Детские сады и школы магазины аптеки и поликлиники спортивные клубы и уютные кафе вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Каждый двор это безопасное пространство без машин с современными детскими площадками газонами деревьями и кустарниками. В любое время суток наличие парковочных мест возле дома (проблем с парковкой нет вообще) + в шаговой доступности (3 мин.) два многоуровневых паркинга. Прекрасная транспортная доступность в пешей доступности Мцд Бутово  7 минут метро Скобелевская  10 минут. По запросу скину видеообзор квартиры. На все вопросу отвечу по телефону. Торг При Быстром Выходе На Сделку! Один взрослый собственник Юридически Чистая Любые Проверки Приветствуются. ЗА Всю Историю Квартиры Одна Смена Собственика. Свободная продажа без обременений документы готовы к сделке. При необходимости поможем с одобрением ипотеки и окажем полное юридическое сопровождение сделки

Продаётся 3-комн. квартира от застройщика: общая площадь 97.6 м2 жилая 37.6 м2 кухня 32.1 м2 4-й этаж жилой квартал "Остров 12" корпус 4 (секция 1). Срок сдачи: 3 квартал 2029 года. В жилой зоне 2 больших окна на одну сторону хорошая инсоляция. ОСТРОВ.12.1 - квартал бизнес-класса расположенный на первой линии у реки - здесь царит атмосфера ежедневного отпуска. Дома созданы в узнаваемом футуристичном стиле и выглядят как произведения современного искусства. Для жителей предусмотрены фитнес-рум и детский клуб гостиная и кинотеатр переговорные и репетиторские комнаты. На крышах устроены видовые общественные пространства с зонами для йоги коворкингами лаунжами. Двор-парк располагает всем необходимым для отдыха и общения всех возрастов. ОСТРОВ.12.1 - часть жилого комплекса ОСТРОВ на западе Москвы в 15 минутах езды от центра. Эта локация в окружении реки и 650 га парков имеет лучший экологический рейтинг в столице: здесь царит курортная атмосфера и настроение ежедневного отпуска. Все необходимое находится по соседству: образовательный кластер крупный спортивный кластер новые бизнес-центры все для шопинга гастрономических удовольствий ежедневных бытовых нужд. Уже открыты и работают инновационная школа 2030 Навка Арена спортивная Академия будущего магазины кафе пункты выдачи заказов. Заканчивается строительство Академии хоккея Александра Овечкина. На территории созданы все условия для отдыха и общения: клубная инфраструктура в домах и дворы-парки набережные и променады маршруты для спортсменов детей и возрастных жителей. В нескольких минутах ходьбы расположена станция метро "Мнёвники" БКЛ. На автомобиле - 10 минут до Москва-Сити и 15 минут до Садового кольца

Предлагается Вашему вниманию 3х-комнатная квартира бизнес-класса на 12-м этаже без отделки в Жилом комплексе HEADLINER". ЖК HEADLINER - логическое архитектурное продолжение легендарного МОСКВА-СИТИ. HEADLINER расположен в престижном пресненском районе ЦАО в 2 минутах ходьбы от станции метро и МЦК "Шелепиха" и в 13 минутах на автомобиле от Кремля. Инновационный жилой квартал для современных жителей мегаполиса. Насыщенная внутренняя инфраструктура полностью удовлетворяет самым взыскательным запросам будущих резидентов. Также в непосредственной близости всё разнообразие городского окружения. Парки скверы спорткомплексы фитнес и wellness клубы дворец водного спорта. А также школы гимназии детские сады. спортшкола школа олимпийского резерва. В шаговой доступности торговые центры банки музеи выставочные комплексы живописная набережная Москвы-реки. HEADLINER это десять монолитных корпусов высотой до 54 этажей со студиями одно- двух- трех - и четырехкомнатными квартирами с отделкой и без видовые квартиры на верхних этажах. Подземный паркинг. Продуманные эргономичные планировки на любой вкус. Огороженная территория охрана консьержи закрытые дворы. Отделка холлов выполнена из натурального камня и дерева. Среди функциональных пространств меблированные лаундж-зоны и переговорные комнаты колясочные гостевые уборные. HEADLINER создан для тех кто ценит близость исторического центра многогранную инфраструктуру высокий статус жилья и детально продуманный комфорт

Один взрослый собственник. Ремонт от застройщика Развитая инфраструктура: рядом магазин школа детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро 5 мин пешком самый ближайший корпус и секция от метро. В помощи агента не нуждаюсь

Арт. 144398607 Продается светлая уютная 2х комнатная квартира 55 м. Кв. на 6/17 пан дома Квартира в отличном состоянии линейной планировки. Изначально сделан качественный дорогой ремонт который регулярно обновлялся и поддерживался хозяевами сантехника Gustavsberg. Комнаты изолированные санузел раздельный. Кухня и комнаты после косметического ремонта. На кухне подогреваемые полы в комнатах и коридоре паркет. Квартира очень светлая тёплая и чистая окна во двор. Квартира продается частично с мебелью и бытовой техникой(По договоренности). Дверь металлическая. Видеодомофон На этаже 4 квартиры холл межквартирный закрыт дверью. Два лифта в подъезде. Соседи коренные москвичи. Двор без шлагбаума достаточно парковочных мест во дворе. До метро  4 мин. Пешком. Отличное расположение: тихо рядом школы дет. Сады гор. Поликлиника городская больница 20 магазины рядом парк. Дом после капремонта. Свободная продажа полная стоимость в Дкп. Оперативный показ по предварительной договоренности

Квартира по авансом до 15 ноября! Продам уютную 2-комнатную квартиру площадью 51 кв. М с современным ремонтом в доме имеющим статус Дома образцового содержания и высокой культуры быта. Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного дома окна выходят на тихую улицу. Вас порадует удобная планировка: комнаты раздельные санузел совмещен просторная кухня 10 кв. М. Высота потолков 2.6 метра что создает ощущение простора. В квартире сделан современный евроремонт что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой включая посудомоечную машину. Мебель частично остается в квартире в комнате установлен кондиционер. Санузел оборудован качественной сантехникой. Просторная лоджия позволяет организовать уютное место для отдыха. Район отлично развит: рядом находятся школы детские сады клиники и магазины все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Возле дома расположены детские и спортивные площадки. При въезде к дому установлен шлагбаум. До метро "Площадь Ильича" можно дойти пешком за 15 минут или 2 остановки проехать на комфортабельном трамвае. Квартира без обременений ипотека возможна. Альтернатива несложная. Подробности можно обсудить по телефону

Квартира с 2 спальнями и собственной террасой площадью 20 м2 в комплексе бизнес-класса "СберСити" на берегу Москвы-реки. Квартира уже с отделкой что освобождает вас и ваших соседей от хлопот связанных с ремонтом. Чистота тишина и отсутствие строительной пыли с первого дня проживания. Корпус B17.5 "Оптимум". Планировка включает кухню-гостиную с выходом на террасу мастер-спальню со своей ванной комнатой вторую спальню гостевой санузел постирочную и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны света открываются виды на территорию комплекса. На собственной террасе вы сможете организовать пространство для отдыха подобно нахождению в загородном доме. Сдача корпуса в 2026 году. Ключи 2027 год. Также ожидается открытие станции метро прямо на территории "СберСити" в 2027 году. Главное о доме. Двор без машин спроектирован для неспешных прогулок с коляской и игр на безопасных площадках. Займитесь йогой на лужайке у дома или проведите деловую встречу в коворкинге под открытым небом. Сёрфинг-центр и яхт-клуб на берегу реки разбавляют рабочую рутину активным отдыхом. 7 школ и 13 детских садов на территории закрывают вопрос с образованием детей. "Умный дом" сам регулирует освещение и климат а консьерж-сервис 24/7 решает бытовые вопросы. В фитнес-клубе с панорамным бассейном приятно завершить день и восстановить силы. Главное о локации. До метро "Строгино" 14 минут на машине. Выезд на Новорижское шоссе позволяет добраться до МКАД за 10 минут. Рядом раскинулись "Серебряный бор" и "Юсуповский парк" для прогулок и вдохновения после рабочего дня. В ресторане "Амбар 13" удобно собрать коллектив на корпоратив или отметить подписание крупного контракта в банкетном зале. Яхт-клуб и сёрфинг-центр на берегу Москвы-реки добавляют статуса деловым встречам на свежем воздухе. Комментарий эксперта. Меня зовут Владислав Алексеев брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной чтобы получить расширенную презентацию больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 351 042

Номер лота: вт-0434821. Продaетcя уютная квартиpа c коcмeтичеcким рeмонтом в дoмe 2021 года поcтрoйки. Pемoнт от зacтpoйщика. Простopная куxня пoзвoляет комфортно готовить и принимать гостей из кoтopoй ecть выхoд на остекленную лoджию. Комнаты правильной формы изолированные 22 и 13 кв. М. Санузел раздельный. Из окон кухни и спальни открывается вид на тихий двор где расположена спортивная и детская площадки окна второй комнаты выходят на тихую улицу. Парковка за шлагбаумом во дворе всегда доступна. Видеокамеры в подъезде и по периметру доме. В подъезде есть пассажирский и два грузовых лифта. В квартире установлены теплые полы обеспечивающие дополнительный комфорт. Возможна покупка в ипотеку. Рядом все магазины детский садик школа торговые центры остановки метро всё в пешей доступности. Быстрый выход на сделку 3 собственника (квартира получена по программе реновации) в квартире прописанных нет. Долгов и обременений нет полная стоимость в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

Id 392055. Продается двухкомнатная квартира площадью 51.6 кв. М. без учета лоджии. Комнаты изолированные 19 и 13 кв. М кухня  10 кв. М. Квартира расположена на втором этаже 16-этажного панельного дома серии И-491А. Окна выходят во двор поэтому в комнатах меньше уличного шума. В квартире выполнен хороший ремонт установлен кондиционер. Мебель в квартире практически вся остается. В маленькой комнате шкаф-кровать днём выглядит как шкаф а на ночь откидывается как полноценное спальное место. Застекленная лоджия уже оборудована под кабинет: проведено электричество и установлен теплый пол. Теплые полы есть также на кухне и в прихожей. Такое пространство удобно для удаленной работы учебы или отдельной зоны для хобби. Квартира подойдет паре или семье которой важны изолированные комнаты а также тем кто хочет организовать рабочее место дома без потери жилой комнаты. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами есть мусоропровод и консьерж. В подъезде спокойная атмосфера и интеллигентные соседи. Район зеленый благоустроенный и тихий при этом рядом есть школы детские сады поликлиника колледжи и вузы магазины почта пункты выдачи заказов и дворец спорта. До метро и Мцд-3 Авиамоторная можно дойти пешком максимум за 10 минут

Уникальное предложение! Квартира с большой собственной террасой! Предлагается квартира с отделкой ПОД КЛЮЧ с умным домом системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционированием. Выбирали для себя. Быстрый выход на сделку. сдача 4 квартал 2026 Класс отделки: Оптимум Стиль отделки: Скандинавский темный

Продается отличная квартира в доме 1980 года постройки в одном из самых зеленых районов Москвы Строгино. Состояние: в квартире выполнен хороший ремонт: стены обои полы ламинат и плитка кухонный гарнитур Икея совмещенный санузел с душевой кабиной. Планировка: две изолированные комнаты 17.1. И 13.1 кв. М. кухня 8.6 кв. М. лоджия. Документы: Дкп 2020г 1 взрослый собственник свободная продажа. Расположение: дом расположен в центре района Строгино в непосредственной близости от метро Строгино (5 мин пешком) все окна во двор в квартире очень тихо расположение окон юго-запад

Предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 60 м2. До станции метро Аминьевская 15 мин. Квартира с ремонтом. Распашонка (окна на две стороны во двор). Изолированные комнаты. Имеется кладовка. Санузел раздельный. С лоджией. Рядом с домом сетевые магазины школа сад парк для прогулок. В собственности более 10 лет. Альтернатива подобрана. Ипотека возможна

Продается 2-х комнатная квартира площадью 626 кв. М. Потолки  3 метра. Квартира в очень хорошем состоянии. Линейка  окна смотрят в одну сторону. Окна во двор. Комнаты изолированы (по 18 кв. М). Санузел совмещенный в плитке. Кухня  10 кв. М. Просторная прихожая. Вместительная гардеробная комната. Квартира без балкона. Ремонт делался "для себя". Использовались дорогие и качественные строительные материалы начиная от окон и заканчивая паркетной доской с половой плиткой. Двери и плинтуса дубовые окна Rehau. Теплые полы везде. Готовы рассмотреть продажу со всей мебелью и техникой  заезжай и живи. Документы  Дкп от 2013 года. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений и ограничений. В шаговой доступности парк Коломенское с прогулочными зонами и зонами отдыха а также набережная реки Москва. В 2029 году планируется окончание работ по строительству станции метро Москворечье. А это 5-7 минут пешком от этого дома

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Маршала Рыбалко 2К4) срок сдачи: IV-кв. 2011 общей площадью 107.9 кв.м. на 5 этаже. Готовая квартира в элитном МФК "Маршал" с премиальной отделкой "под ключ" (экологичное напольное покрытие - инженерная доска Greenline и керамогранит высококачественные системы кондиционирования и сантехническое оборудование) выполненной европейскими специалистами по эксклюзивным дизайн-проектам подчеркнет высокий статус владельца. В квартире выполнен новый ремонт и НИКТО НЕ ЖИЛ с момента ввода в эксплуатацию. Квартиры 4-го корп. продаются с полной отделкой что обеспечивает комфорт проживания в доме сразу после получения ключей т.к. исключает длительный период ремонта квартир - у вас и соседей а также сохранит презентабельные входные группы в идеальном состоянии. Из панорамных окон премиального бренда Schuco открываются завораживающие виды на столицу или уютный двор-патио с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном играющим огнями разноцветной подсветки в вечернее время. Роскошные интерьеры лобби: натуральный испанский мрамор оникс итальянская люстра ручной работы кованая мебель. Лифты премиум-класса ThyssenKrupp. Консьерж-служба. Видеонаблюдение. Элегантные межквартирные холлы. Двери квартир со вставками из массива дуба выполнены в едином стиле. На этажах мусорокамеры закрытого типа. Элитные домофоны CAME BPT с абонентским IP-устройством hands-free с сенсорным 7 дисплеем Wi-Fi модулем функцией записи вызовов и автоответчика интеграцией с IP-камерами видеонаблюдения и мобильным приложением которое переадресует вызов с домофона на ваш смартфон - вы сможете принять его находясь вне дома и открыть дверь в подъезд. Из квартиры можно в любой момент связаться с консьержем по видеодомофону. МФК "Маршал" - самодостаточный город в городе на большой - 63 га - охраняемой территории. Большую часть занимают зеленые зоны скверы с аллеями и фонтаном детские городки спортивные площадки для подвижных игр воркаута и теннисный корт с мягким покрытием. У комплекса уникальная транспортная доступность: рядом ТПУ Панфиловская Северо-Западная хорда соединяющая несколько районов столицы в 5 мин. ходьбы - ст. м. Октябрьское Поле. В нескольких мин. езды - Ленинградский пр-т по которому можно быстро доехать до ТТК или центра Москвы и Ленинградское ш. ведущее к аэропорту Шереметьево. Богатая собственная инфраструктура МФК "Маршал": детсады (в т. ч. английский) творческие и спортивные студии студия раннего плавания здание фитнес-центра с бассейном минимаркет AB Daily подземный паркинг на 1200 м/м химчистка салоны красоты кафе рестораны медцентр БЦ класса B+ где можно арендовать/купить офис и работать рядом с домом и т.д. Комплекс получил награду TREFI Лучший проект бизнес-класса в Москве. Рядом - старинный храм в 10 мин. ходьбы - Большая Всехсвятская Роща. Отличная внешняя инфраструктура респектабельного района Щукино: детсады элитные общеобразовательные музыкальные и спортивные школы ТЦ

Клубный город на реке "Примавера" это современный жилой комплекс премиум-класса расположенный на первой береговой линии Москвы-реки в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево. Под панорамными окнами квартир находится собственный экопарк с продуманной сетью прогулочных дорожек и современными детскими и спортивными площадками. За парком расположена набережная с собственным пляжем и зонами для отдыха. Клубный город на реке "Примавера" предлагает широкий выбор планировок для различных жизненных сценариев: от просторных однокомнатных квартир до пентхаусов и жилых помещений с террасами и патио. Выберите из 120 вариантов эргономичных планировок стандартного и евроформата. Из каждой квартиры открываются красивые виды на реку с углом обзора в 270 градусов. Дизайнерские лобби предлагают панорамный обзор на благоустроенный двор. Высокие потолки в 6 метров и качественная отделка создают атмосферу схожую с пятизвездочными отелями. В "Примавера" есть всё необходимое для комфортной жизни в мегаполисе: Образование для детей в шаговой доступности: 4 школы 8 детских садов и развивающие центры с кружками и секциями. Удобства на расстоянии приятной прогулки: супермаркеты кафе рестораны с верандами салоны красоты аптеки и многофункциональный центр для шоппинга и развлечений. Умный дом: автоматизированное бесконтактное управление основными системами доступа и безопасности через мобильное приложение. Клубный город на реке "Примавера" выгодно сочетает комфорт городской жизни с близостью к природе. Живите в месте где все создано для вашего удобства!

2-х комнатная квартира с. Балконом и мебелью (кровати с подъемными механизмами; штафы-купе). Техника: Кондиционер посудомоечная машина стиральная машина микроволновка холодильник электрическая духовка газовая плита вытяжка. Батареи новые. Сантехнические трубы заменены. Проводка новая. Технический этаж. Красивый вид из окна. Звукоизоляция хорошая. Туалет ванная с вентиляцией. Входная дверь антивандальная с замками системы Светофор. Окна Rehau (7 пакетов) для лучшей звукоизоляции т. К. Окна на дорогу. Метро 5 минут пешком. Мцк 15 минут пешком. Инфраструктура хорошая (школа детский сад бассейн тренажерный зал рынок продуктовый магазины). Заезжай и живи

В продаже 3-к квартира от застройщика. Общая площадь 109.70 жилая 54.30 кухня 23.7. Квартира расположена на 2 этаже жилого квартала "Событие-6" корпус 2 4. Квартира без отделки. Срок сдачи: 4 кв. 2029 года. СОБЫТИЕ.6 финальный дом парк-квартала СОБЫТИЕ на Мосфильмовской. Переезжайте в уже сформированный квартал с готовой инфраструктурой и парком! Премиальный жилой комплекс в престижном районе Москвы предлагает стильную архитектуру продуманное благоустройство и великолепно разнообразие общественных пространств. Свой парк прямо возле дома! Архитектура Архитектура СОБЫТИЯ.6 выполнена в ультрасовременном стиле московским бюро Atrium на основе дизайн-кода британских архитекторов LDA Design и UHA London. Дом отличает оригинальная геометрия фасадов большое остекление и высокие лобби (до 62 м) с авторской мебелью и светильниками. Расположение Мосфильмовская улица (Раменки) один из престижных районов Москвы. Близость к историческому и деловому центру природным зонам Запада столицы. Транспортная доступность: 10 мин до Москва-Сити и ТТК; 15 мин до Садового кольца; 25 мин до аэропорта Внуково; 7-10 мин до станций метро "Аминьевская" и "Мичуринский проспект". Инфраструктура: парк "Событие" (12 га финалист конкурса Правительства Москвы) с беговыми (15 км) и велодорожками (27 км) экотропой (16 км) площадками лекторием; школа детский сад магазины салоны красоты рестораны (к моменту заселения); мультидвор с игровыми и спортивными площадками мини-бульваром; общественная терраса на 10-м этаже (коворкинг лаунж); Закрытые общественные пространства: детская комната спортивный зал коворкинг лаунж-зоны. Паркинг 256 мест для жителей (48 для электромобилей) 24 гостевых (5 для электромобилей) мойки колес кладовые зоны для велосипедов. Окружение Парки и заповедники (Воробьёвы горы Матвеевский лес и др.) МГУ театр им. Н. И. Сац стадион "Лужники". Безопасность Видеонаблюдение контроль доступа видеодомофоны консьерж-сервис 24/7 системы пожарной безопасности и мультисервисная оптическая сеть

Один взрослый собственник свободная продажа. Приобреталась за наличные без долгов и обременений. Квартира меблированная укомплектованная бытовой техникой аккуратный ремонт. Дом расположен в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от метро Кунцевская (Арбатско-Покровская Филёвская Большая Кольцевая линии) Мцд Кунцева (Мцд-1) 8-10 минут пешком. Рядом с домом находится фитнес-центр спортивная площадка школа детский сад. Агентства просьба не беспокоить

Продаётся светлая уютная двухкомнатная квартира-распашонка площадью 60 м2 с двумя большими лоджиями. Кухня 13 квадратов с эркером  душа квартиры. В собственности более 9 лет прозрачная история-приобретение по Дкп в ипотеку (ипотека погашена). Преимущества квартиры: - продуманная планировка; - две просторные большие лоджии; - хороший качественный ремонт; - тёплые полы в ванной комнате и туалете новая ванна (чугун) и сантехника ; - светлые ухоженные помещения; - квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений; -хорошие соседи; -идеальная шумоизоляция-не слышно никого; -квартира очень теплая-зимой перекрываем отопление так как жарко. Пространства достаточно для комфортного проживания семьи: можно удобно организовать спальню гостиную рабочую зону и места для хранения. Большие лоджии добавляют полезное пространство и могут использоваться как зона отдыха кабинет или дополнительное место хранения. ! Нет проблем во дворе с парковкой  тупиковый большой двор и шлагбаум всегда гарантируют место для машины даже вечером после работы. Технику и мебель готовы оставить по договоренности. Есть минимальные детские доли (покупаем трех комнатную без ипотеки легкий выход на сделку). Показы по договоренности преимущественно на выходных. В помощи риэлтора не нуждаемся