Светлая большая квартира после ремонта. Гардеробная комната. Без перепланировок. Раздельныей санузел и приличный метраж ванной комнаты. Ваша фантазия будущего дизайна вдохнет уют в прекрасные квадратные метры. Высокие потолки. Дом индивидуальной постройки. Комфортный 3й этаж. 4 лифта большая входная подъездная зона с консьержем и приличной пред домовой территорией. Доброжелательная атмосфера соседей. Развитая инфраструктура в одном из самых пристижных районов Москвы. Рядом магазины кофейни парки. школы дет.сады поликлиники. Удобная локация: метро в 10ти минутах пешком рядом с домом остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Свободная продажа без альтернатив и обременений. Документы готовы к сделке. Показ по договорённости

Продаётся 2-комн. квартира площадью 70 кв.м на 10 этаже 32 этажного дома (Корпус 1.1.3 Секция 3) проекта ПИК Кронштадтский 9. Светлый просторный подъезд на уровне земли функциональная планировка большие окна с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Кронштадтский 9" возводится в Головинском в одном из районов с лучшей экологией в Москве. Совсем рядом станция метро "Водный стадион" до неё 3 минуты пешком. Поездка на машине до Ленинградского шоссе займёт 2 минуты до ТТК 10 минут а до МКАД 16 минут. Недалеко от жилого квартала находятся парки и пруды спокойные места для прогулок и отдыха. В проект входит 10 корпусов с просторными и светлыми подъездами два детских сада и подземный паркинг. Внутри квартала будут уютные дворы-парки с детскими площадками и местами для отдыха. А чуть дальше чтобы шум не беспокоил жителей домов мы построим спортивные площадки. Во всех квартирах в этом проекте предчистовая отделка с которой легче реализовать ваши дизайнерские идеи. В районе где строится "Кронштадтский 9" есть всё для комфортной жизни: школы сады вузы магазины и крупные торговые центры "Водный" и "Метрополис". В 15 минутах ходьбы парк у Головинских прудов в 18 минутах парк "Дружба". Оба для прогулок пробежек и отдыха от дома и работы. Ключевая особенность новых корпусов проекта это особый архитектурный образ разработанный бюро М.А.М. Здания привлекают внимание контрастом светлых фасадных поверхностей с тёмными более детализированными элементами. Архитектурные приёмы формируют связь с городским контекстом: низкоэтажные корпуса естественно вписываются в окружающий ландшафт в то время как 32-этажная башня добавляет вертикальный акцент усиливающий общий облик квартала. Рядом с проектом есть всё необходимое. В паре минут пешком торговые центры "Гавань" и "Водный" а в 7 минутах на машине большой ТРЦ "Флотилия". В шаговой доступности аптеки и детская городская поликлиника. Доехать до взрослой поликлиники можно за несколько минут. Вокруг несколько интересных мест для прогулок в том числе с детьми. Можно арендовать лодку или просто понаблюдать за плывущими яхтами и парусниками на Северном речном вокзале побродить по парку возле усадьбы Грачёвки или сходить в музей охоты и рыболовства. Артикуль 967629 (АО "Специализированный застройщик МАК8")

Арт. 139196737 Продается 2-комнатная (Евро-2) квартира в премиальном комплексе "Ривер Парк Кутузовский"! Квартира без отделки. Высота потолков 31 м. Широкое панорамное остекление. Из окон открывается вид на Филевский парк. Планировка: просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и местом отдыха; уютная спальня; совмещенный санузел. Престижный район Дорогомилово на берегу Москвыреки с лучшими видами на МоскваСити обладает как сформированной насыщенной так и динамично развивающейся инфраструктурой все самое необходимое для жизни в пешей доступности. Сформированный транспортный узел удобный выезд на пр-т Багратиона пр-т Кутузовский ТТК. Комплекс находится в непосредственной близости сразу к нескольким ТПУ "Фили" "Кутузовский" "Москва-Сити"

Продаётся 2-комн. квартира площадью 681 кв.м на 2 этаже 21 этажного дома (Корпус 3.5 Секция 1) проекта ПИК Руставели 14. Светлый просторный подъезд на уровне земли функциональная планировка большие окна с отделкой. "Руставели 14" квартал "Серии плюс" с уникальной архитектурой в историческом районе Москвы Останкино. Всего в трёх минутах пешком станция метро "Бутырская" а до ТТК можно доехать всего за 5 минут на машине. В проекте можно купить квартиру с готовой отделкой и видом на Останкинскую башню. У жителей будет всё для комфортной жизни: зелёные дворы-парки прогулочные аллеи свой детский сад и образовательный центр рядом с домом. В безопасных подъездах можно будет оставить велосипед или коляску. На первых этажах откроются кафе магазины пекарни и другие сервисы за кофе и завтраком можно будет просто спуститься на лифте. Район вокруг "Руставели 14" хорошо развит: здесь есть школы детские сады и поликлиника. Рядом несколько парков откуда открываются виды на Останкинскую башню и арт-пространства: дизайн-завода Флакон и "Хлебозавод 9". Идти до них всего 15 минут. Школы с отличием Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы отдыха и творчества. А ИТ-полигоны робоклассы лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки. Артикуль 1040109 (ООО "Специализированный застройщик ПЛАМ")

Квартира 1064 м2 на 51м этаже в Capital Towers: панорамные виды премиальная инфраструктура. Предлагается к продаже квартира в одном из самых узнаваемых жилых небоскрёбов Москвы  Capital Towers (Краснопресненская наб. д. 14 корп. 3). Объект расположен в деловом ядре города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ключевые преимущества локации: Прямой доступ к деловой инфраструктуре "МоскваСити". Пешая доступность набережной прогулочных бульваров и причала речных трамваев. Собственный парк комплекса и выход в Краснопресненский парк. Близость к историческому центру и главным достопримечательностям. Виды из окон: панорамы на Мгу "Лужники" "Красную Пресню" "МоскваСити" и Москвуреку. Параметры объекта: Этаж: 51 (панорамный уровень). Общая площадь: 1064 м2. Площадь кухнигостиной: 4611 м2. Высота потолков: 320 м. Особенности планировки и оснащения: Изолированные комнаты. Полноценный санузел. Вместительная гардеробная. Панорамное остекление  максимум естественного света. Инфраструктура и комфорт: Система "тёплый пол" (санузлы кухня). Охраняемый подземный паркинг. Современные инженерные системы. Профессиональная управляющая компания. Квартира подойдёт как для собственного проживания так и в качестве инвестиционного актива в премиальном сегменте

Продам уютную просторную 2-х комнатную квартиру на 5-м этаже 8-ми этажного кирпичного дома. Квартира с 3-х метровыми потолкамиполная света.Не шумная-практически нет бытовых шумов. В доме приличные соседиорганизован домовой чат. "Сталинка" 1956-го года постройкиперекрытия железобетонныебыл капремонт с заменой мусоропровода. Дом с тихим зелёным двором и новой детской площадкой.Не многолюдно. Всегда есть парковочные места.Так же установлен шлагбаум. Дом в 7 мин пешком от м.Варшавская(БКЛ)до центра города 25 минут. 20мин.пешком от м.Нахимовский проспект. Также 8-мин. пешком железнодорожная станция Варшавская-Павелецкого направления. Развитая инфраструктура района- большой ТЦ у метрошколыдетсады. Квартира свободна физически и юридически. Один взрослый собственникболее 20-ти лет.Без обремененийполная стоимость в договоре. ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 64 кв.м расположенная на 2-ом этаже 5-этажного многоквартирного кирпичного дома построенного по индивидуальному проекту. Район Перово обладает прекрасной транспортной доступностью: В пешей доступности (12 мин.) находятся станция метро Новогиреево а также одноименная станция МЦД (25 мин.). До центра на метро минут 17. В шаговой доступности от дома находятся парковые зоны: Терлецкий парк (5 мин.) и лесопарк Измайлово (20 мин.). Район с очень развитой инфраструктурой: рядом магазины поликлиника кафе банки аптеки торговые центры фитнес-клубы отделение Почты России школы а также детские садики. В квартире отсутствуют перепланировки и переоборудование. Санузел раздельный комнаты изолированы ( 13.7 кв.м. и 22.07 кв.м) кухня (7.3 кв.м.) Окна выходят во двор (3 южную сторону 1 на юго-восток). Дом газифицирован. На этаже есть два независимых друг от друга блока по две квартиры. Каждый блок имеет свой общий небольшой холл который огражден дверью. Какие-либо обременения (в том числе задолженности по оплате коммунальных услуг) на квартиру отсутствуют. Юридически объект свободен. Зеленый двор хорошие соседи большое парковочное пространство во дворе дома. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. В собственности более 26 лет

продается уютная светлая с высокими потолками (3 м) 2-хкомнатная квартира (63.7 кв.м.) в жилом крыле сталинской высотки на Кутузовском проспекте с окнами на набережную (Шевченко) Москва-реки ухоженный парадный подьезд с консьержем огороженная территория развтая инфраструктура - все в шаговой доступности удобная транстпортная логистика в собственности более 10 лет внутри одной семьи с 1955 года один взрослый собственник

Продаётся хорошая двухкомнатная квартира распашонка. Изолированные комнаты раздельный санузел большая кухня. Ремонт добротный не новый. Достойные соседи. В доме недавно сделан капитальный ремонт. Пешая доступность до нескольких станций метро. Удобные выезды на ближайшие магистрали. Рядом всё сто нужно для комфортной жизни в одном из самых престижных районов Москвы. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит ипотека любого банка перепланировок нет. Юридически свободна. Документы готовы к сделке. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договорённости

Двухкомнатная квартира от застройщика в ЖК "Соколин Парк" на 5 этаже. Квартира без отделки новый собственник может сделать ремонт по индивидуальному проекту. Общая площадь: 57.9 кв.м. жилая: 29.7 кв.м. площадь просторной кухни-столовой: 18.5 кв.м. Комнаты изолированные все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон один совмещенный санузел. Высота потолков 2.87 м. Квартира находится в корпусе 2. Дом монолитный одноподъездный высотой 22 этажа. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Окончание строительства - 2 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от жилого комплекса имеется станция метро (расстояние по прямой) "Белокаменная" (1.8 км). "Соколин Парк" дом бизнес-класса в Богородском районе Москвы. Здесь природные зеленые массивы города "Лосиный остров" и "Сокольники" становятся частью повседневной жизни. Проект состоит из двух корпусов переменной этажности от 7 до 22 этажей и включает 211 квартир. Архитектурная концепция Соколин Парк разработана в стиле модернизма который сочетает в себе эстетику и функциональность. Фасады зданий выполнены с имитацией кирпичной кладки и отделаны композитными панелями. Силуэт двух корпусов с переменной этажностью удачно сочетается с окружающей застройкой. Остекленные французские балконы придают фасаду легкость. Панорамные окна обеспечивают больше естественного освещения и открывают живописные виды на город и зеленые зоны. Архитектурная подсветка Соколин Парк выполнена в теплой гамме что позволяет выделить ключевые элементы и расставить правильные акценты. Благоустройство придомовой территории Соколин Парк разработано с учетом различных сценариев использования в течение дня. В концепцию включены функциональные зоны предназначенные для встреч с друзьями спокойного отдыха и активного образа жизни. Для работы на свежем воздухе созданы зоны коворкинга под открытым небом что позволяет сочетать продуктивность с приятным досугом. В зоне для занятий спортом взрослые смогут поддерживать физическую форму а дети будут играть на безопасной площадке. Концепция пространства лобби основана на идее передачи линейности и четкости форм гармонично сочетающихся с фасадами. Строгие линии в интерьере смягчаются деликатной подсветкой и уютными креслами. Атмосферу гармонии и спокойствия создают материалы подобранные в теплой цветовой гамме. На первых этажах сформируется торговая галерея с коммерческими помещениями под магазины кафе рестораны салоны красоты и детские развивающие центры. Под комплексом расположен паркинг с автоматизированным доступом включая места с возможностью зарядки электромобилей. На подземном уровне предусмотрены келлеры для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. В шаговой доступности от Соколин Парк есть всё необходимое: торговые центры спортивные учреждения кафе и рестораны а также социальные и деловые объекты. Жилой комплекс находится в окружении крупнейших зеленых зон Москвы национального

Продаётся 2-комн. квартира площадью 688 кв.м на 23 этаже 23 этажного дома (Корпус 3.3 Секция 3) проекта ПИК Кавказский бульвар 51. Светлый просторный подъезд на уровне земли функциональная планировка большие окна с отделкой. "Кавказский бульвар 51" современный жилой квартал в районе Царицыно. Проект частично реализован и находится в районе Царицыно недалеко от одноимённого музея-заповедника. До метро "Кантемировская" 17 минут пешком. За 20 можно дойти до станции "Чертаново". В 10 минутах на машине МКАД в 11 минутах Варшавское шоссе а в 16 минутах ТТК. В проекте жилые дома высотой от 5 до 33 этажей детский сад и школа. На первых этажах доступны магазины кафе салоны красоты и другие сервисы чтобы купить кофе и свежий хлеб к завтраку можно просто спуститься на лифте. В уютных дворах-парках есть места для отдыха и детские площадки. Для прогулок на свежем воздухе мы построим для жителей широкий пешеходный бульвар. В районе вокруг "Кавказского бульвара 51" есть всё для комфортной жизни: детские сады школы поликлиники магазины и торговые центры. Девять минут на машине и вы у музея-заповедника "Царицыно" где можно гулять среди исторических построек лежать на траве под тенью деревьев или заниматься спортом на специальных площадках. Есть парки и поближе: до Аршиновского можно дойти за 8 минут а до парка "Сосенки" за 13 минут. Школы с отличием Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы отдыха и творчества. А ИТ-полигоны робоклассы лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки. Артикуль 1009909 (АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТОРГОВЫЙ ДОМ СПУТНИК")

Продается уютная 2-х кая квартира (высокий 1 этаж с лоджией) в очень зеленом с развитой инфраструктурой районе: в шаговой доступности станции метро и МЦК рядом - детские сады школы институты зоны отдыха (парки стадионы и т.д.). В собственности более 10 лет (основание: дарение и договор передачи) внутри одной семьи 2 взрослых собственника полная стоимостомнатнь в дкп торг

ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ! 3 стадия реновации с 2029 по 2032 гг. Набережная Новикова-Прибоя дом 8 корп 3. От метро Серебряный бор (открытие в этом году) пешком 5 минут от м. Народного Ополчения Щукинская Октябрьское поле 5 мин/транспортом. 2-х комнатная квартира с интересной планировкой: кухня-столовая + 2 изолированные спальни. В квартире был евроремонт: встроенная кухня плита газовая стеклопакеты застекленный балкон совмещенный сан/узел в плитке до потолка. Дом стоит в отличном месте: Серебряный бор набережная Москва-реки с ее пляжами зонами отдыха. Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины салоны красоты поликлиника школы кадетский корпус и т.д. Во дворе дома детская площадка. Чистый подъезд хорошие соседи. Документам более 13 лет 1 взрослый собственник. Альтернатива присмотрена. Оперативный показ

Проектируемая станция "Верейская" метро в 5 мин. пешком. В ЖК Сет продается 2-комнатная квартира площадью 62.30 м2 расположенная в корпусе 3 на 6 этаже 45 этажного дома. Сет имеет стратегически выгодное расположение в ЗАО в районе с большой историей и блестящим будущим: между природной зоной долины реки Сетунь и Кутузовским проспектом. В рамках возведения первой очереди предусмотрено три корпуса высотой 18 45 и 59 этажей. На верхних этажах спроектированы общедоступные смотровые площадки с панорамным обзором на центр столицы. Преимущества проекта: Функциональные планировочные решения Контроль проникновения через входную дверь Система управления освещением и температурой в квартире Система защиты от протечек с функцией перекрытия воды Вход в подъезд по биометрическим считывателям Face ID Скоростные лифты Двухуровневый подземный охраняемый паркинг на 495 машино-мест Застройка Сет включает в себя не только жилые корпуса но и инфраструктурные объекты. Все необходимое для повседневного комфорта будет расположено в шаговой доступности: Фитнес-Клуб с бассейном Ведущая городская школа детский сад и школа искусств Центр культуры и досуга Медицинский центр Кафе и рестораны Офисный комплекс класса А СЕТ Расположение комплекса: Пешком: Метро "Давыдково" - 17 минут Парк "Долина реки Сетунь" - 3 минуты Открытие новых станций метро в шаговой доступности в будущем Инфраструктура: Разнообразить свой день резиденты Веер смогут также проводя больше времени на свежем воздухе. Двор разделен на 4 зоны разных эмоций и действий которые пересечены и соединены веерными прогулочными маршрутами: Спортивная площадка устроена в глубине "Кленовой рощи" В "Чайном домике" будет создан навес с утеплением для отдыха в любую погоду Площадки для детей воплотятся в "Волшебный лес" с цветами зеркалами и световым дизайном "Центральная площадь" устроена у водного оазиса живописного пруда. На машине: "Москва-Сити" - 15 минут Садовое кольцо - 20 минут ТЦ "Океания" - 8 минут ТЦ "Времена года" - 13 минут Сколково - 12 минут Гребной канал - 17 минут

Торг. Очень светлая и просторная 2-х комнатная квартира на 30 этаже откуда открывается потрясающий вид на Москву - в ЖК бизнес-класса Архитектор. Квартира без отделки три стояка по проекту - два сан.узла и отдельно постирочная.Планировка продумана для комфортной жизни а высокие потолки 3.2 метра и отсутствие отделки дают безграничный простор для реализации любых дизайнерских идей. Пространство позволяет просторную кухню-гостинную и большую спальню с отдельным сан.узлом. Свободная продажа один взрослый собственник. Входная группа - просторный вестибюль с мягкой мебелью консьерж - 24/7 колясочная. В ЖК - богатая и продуманная инфраструктура а также -он расположен в одном из престижных и экологически чистых районов Москвы окруженном тремя огромными лесными массивами в том числе Воронцовский парк

Номер лота: вт-0435872. 2-комнатная квартира в пешей доступности от метро Строгинов одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы. Район сочетает в себе спокойствие жилых кварталов и развитую инфраструктуру рядом с домом. От дома несколько минут пешком до благоустроенной набережной Москвы-реки и Строгинского парка. Пляжи зоны для пикников велодорожки и спортивные площадки - идеальное место для отдыха. Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Строгино". Быстрый выезд на Строгинское шоссе и МКАД. Хорошее состояние дома просторный чистый подъезд. Квартира имеет продуманную функциональную планировку. Высота потолков - 264 м что создаёт ощущение простора. Изолированные комнаты 15 и 18 кв. м. Состояние квартиры жилое можно сразу заехать и жить или сдать в аренду. Идеальное предложение для тех кто ценит удобство и функциональность так же привлекательный вариант для инвестиции. Отличное предложение в данной локации! Альтернатива подобрана. Оперативные показы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке

Продаётся уютная квартира в Москве расположенная по адресу: Будайский проезд дом 7 корпус 1. Этот вариант идеально подойдёт тем кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты при этом имея возможность быстро добраться до основных городских зон пешком. Жилой комплекс представляет собой кирпичное здание построенное в далёком 1955 году которое состоит из пяти этажей. Квартира расположена на втором этаже и обладает общей площадью 64.4 квадратных метра включая просторные комнаты и функционально спланированное пространство. Особое внимание заслуживает планировка жилья здесь две изолированные комнаты каждая из которых может стать идеальным местом отдыха после насыщенного дня. Просторная кухня площадью 7.4 квадратных метров позволит комфортно разместить всю необходимую бытовую технику и мебель. Санузел раздельного типа обеспечивает дополнительное удобство проживания. Окна квартиры выходят сразу в три направления: улицу двор и парк благодаря чему жильцы могут наслаждаться живописными видами природы прямо из своего дома. Во дворе обустроена детская площадка где малыши смогут весело проводить время под присмотром родителей. Косметический ремонт уже выполнен поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства перед заселением. Газ уже проведён что обеспечит комфортное приготовление пищи и создаст атмосферу домашнего уюта. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех кто мечтает о спокойной жизни в зелёном районе столицы сохраняя при этом близость ко всем необходимым городским объектам и достопримечательностям. Ростокино  небольшой зелёный и безопасный район Москвы без промзон: по утрам здесь свежо благодаря множеству скверов и парков а гулять ночью спокойно. Транспортная доступность: 56 минут пешком до МЦК "Ростокино" у дома  конечная остановка автобуса "Ростокино  ВДНХ". Район окружён крупными зелёными зонами: ВДНХ Ботанический сад парк "Сокольники" переходящий в "Лосиный Остров" а в 10 минутах ходьбы  парк "Яуза": длинная зелёная зона вдоль реки с сочетанием природы истории и современной инфраструктуры. Здесь можно встретить бобров выдр лисиц белок белых цапель ондатр и множество птиц; главная природная достопримечательность -300-летний дуб. Для активного отдыха: летом  велосипедные маршруты по "Лосиному Острову" "Сокольникам" и парку "Яуза" зимой  лыжи и горки у акведука. В пяти минутах ходьбы от дома расположена поликлиника сети "РЖДМедицина" (ЧУЗ "ЦКБ РЖДМедицина"). Местные жители могут прикрепиться к ней и получать медицинскую помощь по полису ОМС  это удобно и доступно. В пешей доступности  3 школы и 5 детских садов. Парковок почти нет но места у домов обычно находятся

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе Москвы Северное Измайлово. Дом находится во дворе вдали от шума. Окна выходят во двор поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Две просторные лоджии станут отличным местом для отдыха. В квартире два отдельных санузла что очень удобно для семьи. Во дворе дома большой спортивный центр. Въезд во двор регулируется шлагбаумом за счет этого во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля. Рядом лесопарк Измайлово места для отдыха и пруды отличные возможности для прогулок и отдыха на природе. Станция метро "Щелковская" (Арбатско-Покровская линия) находится всего в 7-10 минутах ходьбы. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: большой торговый центр школа 2 музыкальные школы детский сад остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от дома большое количество продуктовых магазинов: "Магнит" "Пятерочка" "Перекресток" "Вкус вилл". Квартира в среднем состоянии. Один взрослый собственник. Документы- мена с городом 2015 год. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа без обременений

Предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 60 м2. До станции метро Аминьевская 15 мин. Квартира с ремонтом. Распашонка (окна на две стороны во двор). Изолированные комнаты. Имеется кладовка. Санузел раздельный. С лоджией. Рядом с домом сетевые магазины школа сад парк для прогулок. В собственности более 10 лет. Альтернатива подобрана. Ипотека возможна

Вашему вниманию предлагается квартира в отличном состоянии встроенный кухонный гарнитур изолированные комнаты раздельный санузел. От метро 20 минут пешком (3 остановки). В районе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (школы детские сады магазины - несколько больших супермаркетов и т.п.) Более 3х лет полная стоимость в договоре один собственник