Вопросы и ответы

Дмитрий, 2026-11-04 Категории: вопросы юристу, продажа, жилая

Здравствуйте, мы с сестрой вступили в наследство по 1/2 квартире. У нас в 24году умер двоюродный брат, хотели думать о продаже, но сестра сказала что налог очень большой т.к. вместо 3 лет нужно ждать 5лет, чтобы не платить вообще налог от продажи, брат ведь был не родной, а двоюродный. Так ли это?

Добрый день, Дмитрий!

Да, в вашей ситуации всё именно так: вам действительно придётся ждать 5 лет с момента смерти двоюродного брата, чтобы продать квартиру без уплаты налога (НДФЛ).

Поскольку двоюродные братья и сестры по закону не относятся к близким родственникам (ими считаются только супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры), стандартный минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет не 3 года, а именно 5 лет.

Приходите в наше агентство недвижимости. Мы поможем вам правильно рассчитать налоги, подготовить документы и полностью сопроводим сделку по продаже квартиры на выгодных для вас условиях. Будем рады помочь!