Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме общей площадью 124.1 кв.м (без учета 2 балконов и лоджии 1204 кв.м). О д о м е: - ухоженная территория подъезды; - территория дома огорожена проход и проезд в дом через пост охраны; - на прилегающем участке детская и спортивная площадки; - подземный паркинг; О к в а р т и р е: - планировка: кухня с лоджией просторная гостиная холл с гардеробной и гостевым санузлом две спальни в каждой застекленный балкон; большой санузел с окном и постирочной; - кухня 13 кв.м и гостиная 23.8 соединены арочным проходом; - в кухне и комнатах кондиционеры. - квартира просторная очень светлая в хорошем состоянии но всё таки требует ремонта при этом всё сантехническое оборудование электрика в отличном состоянии; - особый БОНУС- за квартирой закреплено отдельное помещение: кладовка 25 кв. м. О р а с п о л о ж е н и и: - дом утопает в зелени территория дома с двух сторон граничит с Тимирязевским садом в 5 минутах ходьбы прекрасные парки Дубки и Тимирязевский; - инфраструктура: школы магазины детские сады спортивные и досуговые центры кафе; - до метро 15 мин. пешком; Д о к у м е н т ы и с о б с т в е н н и к: - один взрослый собственник с момента постройки дома(более 20 лет); - документ основания: договор долевого участия в строительстве; Обременений долгов нет. Свободная продажа выписка до сделки. Вопрос торга обсуждается

Убедительная просьба агентам не беспокоить. Трехкомнатная квартира в жк Level Мичуринский. Прекрасные виды во двор на парк и церковь а также на Озерную улицу. 1 собственник москвич квартира покупалась в ипотеку у застройщика. Три комнаты(две изолированные и гостинная) кухня коридор два санузла в одном из них теплый пол. Хорошая сантехника. Окна в пол Высокие потолки 3 метра. Интернет мтс. Из бытовой техники на данный момент холодильник Мы сделали самую сложную и затратную часть ремонта далее вам останутся приятные хлопоты с подбором мебели и декора под свой вкус. Квартира будет обставляться дальше соответсвенно стоимость будет расти. Идеальный район. Близко от центра Воробьевых гор и МГУ в 10 минутах Мещерский парк. Охраняемая территория большое лобби с консъержем крытый паркинг развитая инфраструктура круглосуточные магазины кафе кофейни щколы сады лучшие вузы Москвы

В продаже квартира только после евроремонта!В квартире остается все и техника и мебель:(телевизорытренажервся техника Borkстиральная машина MieleХолодильник и т.д.)Вся мебель новаятоже остается.Окна еленберг(энергосберающиебесшумные).Кухня производство Италия.Полы с подогревом где кафель. Инфраструктура района развитав пешей доступности дет.садышколыполиклиникитцвсевозможные магазины аптеки и т.д. За квартирой имеется одно порковочное местооно входит в стоимость квартиры.Охраняемая территориявидеонаблюдение. Полная стоимость в договореодин взрослый собственник

Предлагается квартира в жилом комплексе бизнес-класса Level Академическая. Квартира продается в черновой отделке что дает возможность создать интерьер полностью соответствующий вашим предпочтениям и образу жизни без затрат на демонтаж чужого ремонта. Свободная планировка позволяет реализовать несколько функциональных решений: просторную кухню-гостиную и две изолированные спальни включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой; либо отдельную кухню и три изолированные комнаты два санузла и гардеробную. Высота потолков 32 метра большие окна наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора. Все окна ориентированы в сторону Профсоюзной улицы. ЖК Level Академическая современный комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией круглосуточной охраной системой видеонаблюдения подземным паркингом и благоустроенным внутренним двором. Комплекс расположен всего в одной минуте пешком от станции метро Академическая. Район давно считается одним из самых престижных и комфортных для жизни благодаря развитой инфраструктуре обилию зеленых зон и сильной образовательной среде. В пешей доступности находятся ведущие вузы Москвы школы детские сады Академический парк кафе рестораны магазины и все необходимые сервисы. Документы: без обременений свободная продажа. Быстрый выход на сделку

Представляем уникальную возможность приобрести светлую и функциональную 3-комнатную квартиру общей площадью 927 м2 на 18 этаже в одном из самых востребованных жилых комплексов бизнес-класса Москвы "Дубровская Слобода". Видовые характеристики: Расположенная на 18 этаже квартира предлагает завораживающие виды на динамичный город а благодаря панорамным окнам каждый уголок квартиры наполнен обилием естественного света и тепла создавая ощущение простора уюта. Идеальная планировка для современной жизни: Уютная мастер-спальня: Ваш личный уголок для релаксации оснащенный собственным приватным санузлом и функциональной гардеробной забудьте о захламлении пространства. Вторая полноценная спальня: Идеально подойдет для детей гостей или как рабочий кабинет. Просторная и светлая кухня-гостиная: оснащена всей необходимой техникой (встроенный холодильник плита духовка микроволновка вытяжка) и является идеальным местом для семейных вечеров и приема друзей. Два функциональных санузла: Наличие двух современных санузлов (один в мастер-спальне с ванной второй с душевой кабиной и отдельной зоной для стиральной машины и хозяйственного инвентаря) обеспечивает максимальный комфорт и удобство для всех членов семьи и гостей. Преимущества жизни в ЖК "Дубровская слобода Территория комплекса полностью огорожена что гарантирует Вашу безопасность и спокойствие. Современная система видеонаблюдения по всему периметру круглосуточная профессиональная охрана и строгая пропускная система доступа обеспечивают максимальный контроль и приватность. Развитая инфраструктура "у дома": Вся необходимая инфраструктура находится прямо на территории комплекса: современный фитнес-центр для поддержания формы уютные кафе и рестораны для деловых встреч или приятных вечеров а также магазины где можно приобрести все необходимое не покидая ЖК. Здесь создано идеальное сообщество для комфортной жизни. Идеальная транспортная доступность: Удобный выезд на ТТК и СВХ: Быстрый доступ к основным магистралям города для автомобилистов что значительно экономит время в пути. Близость к центру: Всего 8 км до сердца столицы Красной площади. Метро и МЦК в шаговой доступности: - 7 минут пешком до станции метро "Дубровка". - 5 минут до станции МЦК "Дубровка". - 13 минут до станции метро "Автозаводская". Это обеспечивает легкий и быстрый доступ к любой точке Москвы общественным транспортом. Юридическая чистота и готовность к быстрой сделке: - Один взрослый собственник - Квартира без обременений - В собственности более 5 лет - Быстрый выход на сделку все документы готовы! На данный момент объект сдан в аренду что обеспечивает покупателю готовый инвестиционный инструмент и стабильный доход с первого дня. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию!

ЖК СИМВОЛ от застройщика ДОНСТРОЙ продается квартира евро-3 комнатная в доме бизнес класса 2 санузла 2 спальни . Одна большая 22м2 кухня гостиная . Спальни 14.5 и 12.5 м2 . Лоджия 4м2 . Санузел душ 5.2м2 второй санузел 2м2 . Сделана шумо-изоляция квартира тихая . Окна во двор . Светлая . Сторона света восток . Линейная . . Кондиционеры в 3х комнатах . Покупалась по договору купли - продажи . Один взрослый собственник ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.! . Все инфраструктура уже все построено. Возле дома трамвай / автобус остановка . Метро пешком 6 минут до метро Римская / пл. Ильича . Граничит с центральным районом Таганский. Удобное расположение . До Кремля 5км . Дом расположен в ТТК что делает более привлекательным . Школы / сады / магазины / аптеки / поликлиника / спорт комплекс новый World class все в радиусе . Красивый парк на территории комплекса . Все для комфортной жизни .Один взрослый собственник в ипотеке у Сбербанка. Прямая продажа подходит под ипотеку

О ДОМЕ: Кирпичный дом 1957г постройки. Перекрытия железобетонные. Построен по индивидуальному проекту. Дом газифицирован. В доме проведен капремонт с заменой всех коммуникаций. Чистый подъезд. Доброжелательные соседи. О КВАРТИРЕ: ИНФРАСТРУКТУРА: ЮАО. Район Донской. ДОКУМЕНТЫ: Альтернативная продажа. Один взрослый собственник

Видовая квартира на 40 этаже в ЖК Симфония 34 полностью готова к проживанию. 599 м2 с продуманной современной планировкой: просторная кухня-гостиная две отдельные спальни и комфортные зоны хранения. Главное преимущество квартиры сочетание высокого этажа панорамных видов и готового дизайнерского интерьера. В отличие от многих предложений в комплексе здесь не нужно тратить время и дополнительные средства на ремонт комплектацию и ожидание можно заехать сразу после сделки. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт подобраны мебель и техника. Интерьер выдержан в спокойной актуальной стилистике и подходит как для собственного проживания так и для покупки готового объекта без дальнейших вложений. Преимущества квартиры: 40 этаж больше света пространства и открытых видов; панорамное остекление; две изолированные спальни; полноценная кухня-гостиная; дизайнерский ремонт; квартира укомплектована мебелью и техникой; готова к проживанию; оптимальная площадь без лишних неиспользуемых метров. Высокий этаж особенно выделяет квартиру среди большинства аналогичных предложений в ЖК: вы получаете не просто готовый интерьер а именно видовой объект где высота и панорама становятся частью пространства. ЖК Симфония 34 современный жилой комплекс бизнес-класса с выразительной архитектурой благоустроенной территорией и высоким уровнем общественных пространств. Квартира для тех кто хочет купить готовый современный объект в Симфонии 34 без ремонта и ожидания на одном из самых привлекательных этажей комплекса. ДОКУМЕНТЫ: - Полная стоимость в договоре - Один собственник - Возможна покупка в ипотеку. - Собраны все документы для быстрого выхода на сделку Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить необходимую документацию. Приглашаем вас на просмотр чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры

СОКОЛИНЫЙ ФОРТ. ЖК бизнес-класса. 400 метров от Национального лесопарка Лосиный остров рядом пруды менее километра до парка Сокольники. Огороженная охраняемая территория. Свободная продажа. Подземный паркинг 2 уровня. Имеется парковочное место в подземном паркинге возможность приобретения за отдельную плату. Архитектура жилого комплекса создана на основе готического стиля презентабельные входные группы натуральный мрамор уютный дворик детская площадка

Продаю интересную квартиру в престижном доме в Дорогомиловском районе Кутузовский проспект д.4/2. Уникальное предложение в историческом месте тихий центр рядом с Белым домом Сити и Арбатом. Дом находится на набережной до Парка Победы Арбата Москвы-Сити - пешая доступность. В квартире два балкона. Три окна в квартире ( кухня с балконом и две комнаты) с видом на Москву-реку. Трехкомнатная квартира площадью 85 м2 в одном из самых престижных домов Кутузовского проспекта фасадная линия Кутузовского проспекта прямой выезд на набережную Тараса Шевченко и Кутузовский проспект. Удобная распашная планировка: кухня (9 м2) три изолированные спальни (18 м2 18 м2 14 м2) раздельный санузел вместительные кладовые (7 м2) потолки 3 метра. Среднее состояние: ремонт делался давно идеальный вариант для создания собственного дизайна и проекта. Престижный генеральский дом 1957 года постройки после капитального ремонта. Железобетонные перекрытия закрытая территория с видеонаблюдением и консьержем в подьезде. Благоустроенная территория: развивающие детские и спортивная площадки. Всегда свободная парковка для жителей дома во дворе за шлагбаумом. Рядом разнообразная инфраструктура центра столицы: ТЦ школы детские сады шопинг-молл Европейский набережная Москва-реки Украинский бульвар. Магазины рестораны и клубы высшего класса. Идеальная юридическая история первая продажа три взрослых собственника наследство по закону 2022 г. Полная стоимость в договоре. Квартира без прописанных лиц и обременений

Продается дизайнерская 3х комнатная квартира с современным ремонтом и мебелью сделанной на заказ. Функциональной планировкой предусмотрена просторная кухня-столовая переходящая в гостиную. Спальни полноценные с дизайнерскими элементами которые придают особую атмосферу нахождения . Панорамные окна во всей квартира с шикарными видами на Москва-Сити ! Техника которая остается в квартире. Кондиционирование в каждой комнате . Полы с подогревом во всей квартире где есть плитка . Технологичный дизайнерский ремонт продуман до мелочей . Заезжай и живи Прозрачные документы низкие коммунальные платежи ЖК бизнес-класса FiliCity ( 2021 года постройки ) . Закрытая территория с инновационными надежными системами безопасности . Концепцию проекта разрабатывали два архитектурных бюро ADM и Speech. На территории ЖК есть все необходимое для комфортного проживания : детские и спортивные площадки кафе магазины фонтан парк-променад частный детский сад и школа . Район с развитой инфраструктурой : станция метро в 5-х минутах ходьбы школы Протон Интеграл Интеллектуал и др

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном монолитном доме. Общая площадь квартиры составляет 146.1 кв. м что позволит с комфортом разместиться всей семье. Расположена на 5 этаже 24-этажного дома построенного в 2019 году. Высокие потолки (3 метра) добавляют пространства и света в помещение. Квартира с предчистовой отделкой: выполнены выравнивание стен стяжка пола разведена электропроводка (медный кабель щиток с автоматами) все окна и остеклённые конструкции смонтированы с использованием материалов премиум-класса. Объект полностью готов к чистовой отделке без необходимости затрат на черновые работы. При покупке передаётся дизайн-проект с планировкой и расстановкой мебели в подарок. Напротив расположен торгово - развлекательный центр Город. Показ по договоренности. До метро пешком 15 минут выезд на ТТК - 5 минут. Показ по договорённости

О ДОМЕ: 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Бизнес-класса "Хорошевский"! Монолитно-кирпичный дом 2020 года постройки с закрытой территорией круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Есть подземный охраняемый паркинг с кладовыми. Шаговая доступность до станции метро Октябрьское поле. О КВАРТИРЕ: квартира с ремонтом и мебелью полностью готова к проживанию. Функциональная планировка: удобная кухня совмещённая с большой гостиной две уютные спальни высокие потолки панорамные окна во двор. Кухонная техника Bosh и Electrolux сантехника Villeroy Boch мебель Bo Concept. В ЖК есть школа детские сады супермаркеты фитнес-клуб премиум класса с бассейном спортивные площадки для занятий различными видами спорта разнообразные кафе рестораны круглосуточные магазины салоны красоты и оздоровительные учреждения. Закрытая огромная территория без машин с авторским ландшафтным дизайном. ИНФРАСТРУКТУРА: муниципальные школы детские сады торгово-развлекательные центры (Авиапарк Хорошо Метрополис) парки (Ходынское поле Березовая роща Серебряный бор Покровское-Стрешнево) к дому прилегает новый сквер на ул. Берзарина. В шаговой доступности 5-10 минут до МЦК Зорге метро Октябрьское поле Удобный выезд на ТТК Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект 10 минут езды до центра города. ДОКУМЕНТЫ: один собственник без обременений . Возможна ипотека

Продается видовая квартира в Хамовниках! В квартире - необычная планировка основным ее достоинством является то что окна комнат балкон и просторная лоджия выходят на три стороны света и из них открывается живописная панорама на известные достопримечательности Москвы. Фотографии в рекламном объявлении сделаны из окон квартиры. Дом находится в знаменитом историческом районе города но при этом это - район с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Дом расположен внутри жилого массива в зеленом дворе в котором есть детская площадка и спортивные сооружения въезд регулируется щлагбаумами. Квартира в собственности более 10 лет один взрослый собственник

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Измайловском бульваре 71. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. М она расположена на 4 этаже 23-этажного монолитного дома построенного в 2025 году. Высота потолков  2.7 метра что добавляет ощущение простора и света. В квартире сделан евроремонт. Просторная кухня площадью 10 кв. М станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Планировка квартиры включает 2 санузла что обеспечивает удобство для всей семьи. Квартира распашная окна выходят как на улицу так и во двор поэтому в квартире всегда светло и уютно. Также имеется лоджия для приятных вечеров на свежем воздухе. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом что делает перемещение между этажами удобным и быстрым. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля кроме того полно места и вокруг дома. Мусоропровод в доме облегчает бытовые заботы. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы детские сады клиники и магазины. До станции метро "Первомайская" всего 15 минут пешком что позволяет быстро добираться до центра города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений юридически чиста и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант для тех кто ищет комфортное жилье в новом доме с современной инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

Локация которая не нуждается в представлении. Это не просто район это фундаментальная ценность и синоним безупречного вкуса. Тихая гавань в ритме мегаполиса Престижный экологически чистый район Москвы с отличной транспортной доступностью. Всего несколько минут и вы гуляете по роскошным аллеям занимаетесь спортом на свежем воздухе или наслаждаетесь панорамными видами столицы со смотровой площадки МГУ. Локация где всё уже создано для качественной жизни: 9 школ клиники банки рестораны спортивные площадки объекты сферы услуг Дом расположен всего в 3 минутах от метро. Ухоженный двор с просторной парковкой презентабельная входная группа бдительный консьерж и круглосуточное видеонаблюдение гарантируют ваш покой и безопасность. Просторная светлая квартира с грамотной эргономикой и окнами на восток и запад. Квартира всегда наполнена мягким рассеянным светом избегая при этом палящего зноя. Из окон открываются эстетичные радующие глаз виды на обе стороны. Зонирование: Кухня-гостиная идеальное место для теплых семейных вечеров и приема гостей. Две изолированные спальни обе с выходами на балкон. В главной спальне (окна во двор) предусмотрена вместительная гардеробная. Для вашего комфорта и дополнительно используемой площади три просторных балкона с приятными видами для удобства в быту два санузла. В квартире выполнен качественный и продуманный ремонт который еще долгие годы не потребует вложений. В этих стенах было прожито множество счастливых моментов и квартира щедро будет делится этим светлым микроклиматом с вами. Спокойные и дружелюбные соседи. Отличный выбор для тех кто ценит время комфорт и статус. Квартира без обременений один собственник полная стоимость в договоре свободная продажа

Очень светлая трехкомнатная квартира в ЖК Альбатрос. В квартире две спальни со своими гардеробными (использовались как детские комнаты). Одна из них изначально сделана как хозяйская спальня - можно поставить большую 2-х спальную кровать. Просторная кухня большая гостиная с камином (увлажнитель воздуха) и удобным диваном своей гардеробной и небольшим кабинетом. Два санузла большая отдельная гардеробная в коридоре. Установлены элементы умного дома. Биде Panasonic. Отделка натуральными материалами. Теплый пол. Квартира оборудована бытовой техникой включая посудомоечную машину 2 холодильника стиральную машину микроволновку резервный водонагреватель 2 кондиционера Panasonic телевизор. Ремонт делался качественными материалами и профессионалами разводка воды Rehau система защиты от протечек. Жилой комплекс расположен в великолепном месте у деревни Троице-Лыково с прямым выходом в большой парк и к Строгинской пойме. Территория жилого комплекса огорожена находится под охраной. На территории жилого комплекса есть футбольная площадка зоны для прогулок и игр с детьми. Вся инфраструктура в пешей доступности: 3 школы (одна в 2-х минутах ходьбы) 2 детских сада фитнес-клубы спорткомплекс Янтарь с бассейном магазины. Первичная покупка у застройщика в собственности 10 лет. Без перепланировок один взрослый собственник (не единственное жильё) никто не прописан. Быстрый выход на сделку

Продается светлая просторная и полностью готовая к проживанию квартира с дизайнерским ремонтом на 4 этаже стильного ЖК бизнес-класса Дубровская слобода. Продуманное планировочное решение премиальные отделочные материалы встроенная техника Bosch и функциональное зонирование делают её идеальным выбором для ценителей уюта и комфорта. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО Просторная кухня-гостиная: Главная точка притяжения квартиры с кухонным островом для готовки и встреч с близкими. Мастер-спальня: Со своей вместительной профессионально оборудованной гардеробной комнатой. Вторая изолированная комната: Идеально подойдет под детскую кабинет или спальню/гостевую. Ванная комната и санузлы: Полноценная стильная ванная комната + душевая зона выдержанные в едином элегантном стиле. Просторный холл: С высокими встроенными зеркальными шкафами до потолка. ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ Высокие потолки (30 м) и панорамное остекление наполняют пространство естественным светом и создают ощущение объема. Превосходная инсоляция: Квартира очень солнечная теплая и позитивная. Техника и мебель: Кухня укомплектована дорогой бытовой техникой Bosch (духовой шкаф варочная панель посудомоечная машина и др.) установлена качественная корпусная и мягкая мебель созданная по индивидуальному проекту. Климат-контроль: Установлены кондиционеры во всех комнатах для идеальной температуры в любое время года. Полная готовность: Квартира не требует абсолютно никаких дополнительных вложений заезжай и живи! О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ И ТЕРРИТОРИИ ЖК Дубровская слобода элитный жилой комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией и концепцией двор без машин. Паркинг: Вместительный 3-уровневый подземный паркинг с лифтовым спуском прямо с этажа. Инфраструктура прямо в доме (не выходя на улицу): Фитнес-клуб премиум-формата с бассейном и СПА-зоной; Рестораны уютные кафе пекарни; Салоны красоты и барбершопы; Аптеки супермаркеты бытовые службы. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро и МЦК: 57 минут пешком до м. Дубровка рядом станции МЦК Дубровка и м. Автозаводская. Транспорт: Удобный и быстрый выезд на ТТК и Волгоградский проспект 1015 минут до центра Москвы на авто. Окружение: В шаговой доступности ТРЦ Мозаика парковые зоны школы детские сады медицинские центры и спортивные комплексы. Свяжитесь со мной чтобы получить дополнительные материалы подробную экспликацию или договориться о просмотре. Показ квартиры проводится по предварительной договоренности

Квартира в новом доме один взрослый собственник никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Два санузла застекленная лоджия замечательный панорамный вид из окон

Продается трёхкомнатная квартира с европланировкой в новом современном жилом комплексе бизнес-класса Крылья! Квартира имеет общую площадь 68.2 кв. м расположена на 5 этаже 2 корпуса окна выходят во двор! Планировка квартиры предусматривает просторную кухню-гостиную площадью 35 кв. м и 2 изолированные комнаты (мастер-спальня и детская комната). Детальная планировка: - просторный коридор; - просторная кухня-гостиная площадью 35 кв. м; - мастер-спальня с гардеробной и санузлом; - детская комната (комнату легко можно переделать в дополнительную спальню гостевую комнату или кабинет); - гостевой санузел. В квартире выполнен современный и лаконичный ремонт вся мебель подобрана в едином стиле и в единой цветовой гамме квартира продаётся с мебелью и техникой. В каждой комнате установлен кондиционер в квартире есть теплые полы видеонаблюдение вся мебель изготавливалась по индивидуальному проекту. Из окон квартиры открывается вид во двор что обеспечивает защиту от нежелательных звуков со стороны улицы. Юридически чистая квартира. Правоустанавливающий документ: ДДУ. Материнский капитал при покупке не использовался обременений нет. О комплексе: ЖК Крылья три высотные башни бизнес-класса. Дом сдан в 2022 году. Закрытая охраняемая территория двор без машин видеонаблюдение консьерж-сервис. Подземный паркинг спортивные и детские площадки зоны коворкинга пруд и летний кинотеатр во дворе. В стилобате магазины кафе частный детский сад