Продажа квартиры, Москва, б-р Кронштадтский, 26, метро Коптево

Здравствуйте! Меня зовут Ольга, и я рада представить вам уютную и светлую 1-комнатную квартиру площадью 34,5 кв.м, которая станет идеальным местом для комфортной жизни или прибыльной инвестицией!

**О ДОМЕ**

Жилой дом расположен в Головинском районе Северного административного округа (САО) Москвы. Это 16-этажный одноподъездный блочно-панельный дом башенного типа, построенный в 1975 году. Удачно расположен с точки зрения доступности зеленых зон и транспортных узлов.

**О КВАРТИРЕ**

Удачная планировка: просторная кухня и лоджия редкое для однушки пространство, которое легко превращается в кабинет, столовую или зону отдыха. Квартира требует ремонта.

**ИНФРАСТРУКТУРА**

Район старой застройки отличается высокой плотностью социальных объектов:

- Школы и детские сады: В радиусе 10 минут пешком работают учебные корпуса крупных образовательных комплексов (включая подразделения школы 1583 им. К.А. Керимова), а также несколько дошкольных отделений. Ребенку не придется переходить крупные оживленные магистрали по пути на учебу.
- Высшие учебные заведения: Относительно недалеко (в пешей или короткой транспортной доступности) находятся учебные корпуса Московского государственного технического университета гражданской авиации (МГТУ ГА)
Колледж Информатики и Программирования (в структуре Финансового университета)
- Медицина: В непосредственной близости городская поликлиника (взрослое и детское отделения), частные медицинские лаборатории (Инвитро, Гемотест) и стоматологические клиники, несколько дежурных аптек.
- Магазины: Буквально в соседних домах и в радиусе 300 метров работают сетевые продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "ВкусВилл").
За крупными покупками и развлечениями жители обычно отправляются к метро "Водный стадион" (где расположен ТЦ "Водный") или к метро "Войковская" (крупный ТРЦ "Метрополис")

- Парки: Главным преимуществом расположения дома является близость к Головинским прудам и прилегающему к ним историческому парку усадьбы Михалково. Парковая зона находится всего в 7 минутах ходьбы. Это отличное место для пеших прогулок, пробежек, отдыха у воды и благоустроенных детских площадок.

**ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ**

- МЦК "Коптево" ближайшая станция рельсового транспорта, расположенная примерно в 15 минутах пешком
- Метро "Водный стадион" находится чуть дальше, примерно в 20 минутах пешком или 5 минутах езды на общественном транспорте (около 1,9 км)
- Наземный транспорт: В шаговой доступности от дома есть автобусные остановки, откуда можно быстро добраться до метро Замоскворецкой линии или пересесть на трамваи, идущие вглубь района Коптево и к другим веткам метро.

- Ленинградское шоссе находится в непосредственной близости (примерно в 2 км), обеспечивая быстрый выезд в сторону центра Москвы и области (в сторону Шереметьево и МКАД).
- МКАД примерно в 5 км на север по Ленинградскому шоссе.
- Удобный выезд на СВХ (Северо-Восточную хорду) и Дмитровское шоссе через близлежащие улицы (ул. Лавочкина, Онежская улица).

**О ДОКУМЕНТАХ**

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101562952.