Продажа квартиры, Москва, ул. Большие Каменщики, 2, метро Таганская

Квартира с панорамным остеклением, потолками 3,1 м и отдельным кабинетом в центре Москвы

Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 52,4 м2 (по ЕГРН, без учёта лоджии) на 7-м этаже современного монолитного дома 2007 года, построенного по индивидуальному проекту.

Главная особенность квартиры необычная архитектура и ощущение пространства: просторная гостиная площадью около 27 м2, большие окна, плавные полукруглые линии остекления и высокие потолки 3 м.

При сравнительно небольшой общей площади квартира отличается продуманной планировкой: здесь есть большая зона для отдыха и приёма гостей, отдельная спальня и дополнительное утеплённое пространство.

Планировка и пространство

Просторная гостиная около 27 м2 с большими окнами и выразительной геометрией.

Изолированная спальня.

Кухня-ниша со встроенной новой техникой (посудомойка, холодильник liebherr)

Совмещённый санузел с электрическим тёплым полом.

Окна ориентированы на северо-восток.

Отдельного внимания заслуживает лоджия.

Благодаря большой площади и полукруглому остеклению это не просто место для хранения, а полноценное дополнительное функциональное пространство.

Стены и пол лоджии утеплены, установлен электрический тёплый пол. Сейчас здесь организован домашний кабинет с рабочим местом. При желании пространство можно дополнительно отделить дверью, если это допускают конструктивные особенности и требования к перепланировке.

Площадь лоджии не включена в общую площадь квартиры по ЕГРН.

Ремонт и оснащение

В квартире выполнен современный ремонт в спокойной, нейтральной цветовой гамме.

Светлая отделка, деревянное напольное покрытие, выразительная архитектура окон и лаконичные материалы создают приятный интерьер, который легко адаптировать под собственный стиль.

Кухня оборудована встроенным гарнитуром и техникой, столешницей под дерево и керамическим фартуком оливкового цвета. Кухонный гарнитур и встроенная техника остаются покупателю.

В ванной комнате предусмотрен электрический тёплый пол. На утеплённой лоджии также установлен электрический подогрев пола.

О доме

Дом 2007 года постройки, монолитный, возведён по индивидуальному проекту.

Закрытая охраняемая придомовая территория с наземной парковкой дополнительное преимущество для жизни в центре города.

Расположение

Дом находится в историческом Таганском районе Москвы, недалеко от Садового кольца и станций метро "Таганская" и "Марксистская".

Здесь сочетаются удобство центральной локации и развитая городская инфраструктура: в пешей доступности магазины, кафе, рестораны, повседневные сервисы и культурные пространства.

Удобное расположение позволяет быстро добраться до других центральных районов Москвы как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Условия продажи

Один взрослый собственник.

Без обременений.

Прямая продажа.

Перепланировка согласована и отражена в документах.

Возможность оперативного освобождения квартиры.

Кухонный гарнитур и встроенная техника входят в стоимость.

Эта квартира подойдёт тем, кто це

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101557295.