Продажа квартиры, Москва, ул. Архитектора Щусева, 3, метро ЗИЛ

Номер лота: вт-0435774.
**Единственная в продаже в ЖК "ЗИЛАРТ" квартира такого формата - с собственной открытой террасой 48,7 кв.м.**

Большая видовая квартира формата евро-4 с панорамными окнами на три стороны и редкой для городского дома просторной террасой.

Малонаселенная секция. На этаже всего две квартиры.

Три большие комнаты - 21, 16,8 и 22,8 кв. м, кухня - 26,2 кв.м. Два санузла, две гардеробные, постирочная-кладовая и отдельный хозяйственный блок. Высота потолков - 3 метра, межкомнатных дверей - 2,8 метра.

Панорамные окна по всему периметру квартиры. Благодаря трём сторонам света в помещениях много естественного освещения, а сама квартира воспринимается очень открытой и объёмной.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 48,7 кв.м - одна из главных и действительно редких особенностей этой квартиры. Здесь установлены джакузи, американский газовый гриль и обеденная группа. Это полноценное дополнительное пространство квартиры, которым можно пользоваться большую часть года.

Интерьер выполнен по авторскому проекту архитектора-дизайнера Ольги Сосиной. В отделке использованы натуральный оникс, мрамор, гранит, сланец, дерево и шпон. Материалы и предметы интерьера подбирались как единая композиция, поэтому квартира производит цельное, очень выразительное впечатление.

В гостиной - камин с живым огнём. Ещё одна необычная деталь интерьера - настенный водопад. Несколько сценариев освещения, декоративная отделка стен, шторы blackout на электрокарнизах. Мебель - европейских дизайнерских брендов.

Кухонная и бытовая техника Miele.

Во всех комнатах установлены кондиционеры, работает приточная вентиляция. В зонах с керамогранитом - тёплый пол. Все мокрые зоны защищены системой контроля протечек "Нептун". Установлен водонагреватель объёмом 100 литров. Санузлы оборудованы современной премиальной сантехникой и умными унитазами.

Установлены видеодомофон и охранная система с подключением к Росгвардии.

Дом с закрытым двором, детской и спортивной площадками, зонами отдыха, охраной и видеонаблюдением. В доме - двухуровневый подземный паркинг.

**Дополнительно можно приобрести три машино-места и три кладовых.**
"ЗИЛАРТ" - один из самых заметных жилых кварталов Москвы последних лет. Архитектура комплекса создавалась известными российскими и зарубежными бюро, а сам квартал фактически сформирован как отдельная городская среда - с собственными улицами, общественными пространствами, парками и благоустроенной набережной.

Рядом - парк "Тюфелева роща", набережная Марка Шагала, школы и детские сады, рестораны, кафе, магазины и спортивные клубы. До станции МЦК "ЗИЛ" - около пяти минут пешком.

Квартира приобреталась по ДДУ. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101554748.