Продажа квартиры, Москва, ул. Василисы Кожиной, 8К3, метро Багратионовская

Светлая 3к-квартира (распашонка) в кирпичном доме между м. Парк Победы и м.Багратионовская Первая продажа от собственников!
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 57 кв. м, расположенная в престижном и экологически чистом Западном округе, которая идеально подходит для как для комфортной городской жизни семьи, так и для арендного бизнеса.

Квартира находится на 7 этаже 9-этажного добротного кирпичного дома (1970 г., индивидуальный проект, серия II-29). Высота потолков 2,64 м. Толстые наружные кирпичные стены обеспечивают относительную тишину и комфортный микроклимат: зимой здесь очень тепло, а летом прохладно. Дополнительный плюс домов этой серии: внутри квартиры нет несущих стен, что при желании позволит вам изменить планировку под себя, например расширить кухню за счет одной из комнат, переделав в двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной.

Состояние квартиры - жилое, в свое время был сделан добротный ремонт, идеально выровнены потолки и стены (можно освежить обои на свой вкус), в комнатах на полах ламинат, в прихожей и коридоре уложена износостойкая итальянская плитка (керамогранит). Окна - современные пластиковые, в гостиной более дорогой деревянный балконный блок со стеклопакетами. Сам балкон полностью застеклен раздвижными пластиковыми окнами, изнутри эстетично отделан широкой деревянной вагонкой, тонированной в белый цвет.
Санузел раздельный, полностью до потолка облицован плиткой с мозаичными вставками. Кухня газифицирована, небольшая, но уютная, встроенный кухонный гарнитур.

Хорошая инсоляция:
Квартира "распашного" типа окна выходят на две стороны, обеспечивая естественное проветривание и отличную освещенность. Вы сможете наслаждаться солнцем в течение всего дня: с утра солнце освещает гостиную, кухню и малую спальню, а в разгар дня и до вечера согревает большую спальню с окнами на юго-запад.

Зеленый оазис и тишина:
Дом удачно расположен под углом к улице, благодаря чему лучше защищен от шума и окружен большим количеством зелени. Из окон с обеих сторон открывается живописный вид на верхушки деревьев - под балконом каштан, который очень красиво цветет весной, под окнами спальни - береза и другие лиственные деревья. Во дворе обустроена современная детская площадка.

Престижная локация и инфраструктура микрорайона:
Образование: В 35 минутах пешком расположены детские сады, а также общеобразовательная и престижная специализированная (с углубленным изучением английского языка) школы , разнообразные центры дополнительного образования и досуга для детей.
Спорт и отдых: Всего в нескольких минутах ходьбы премиальный фитнес-клуб с бассейном и волейбольная арена "Динамо" (множество секций для детей и взрослых).
Для прогулок и отдыха идеально подойдут Парк Победы (Поклонная гора) и благоустроенный Филёвский парк с набережной, до которого 20 минут пешком.
Бытовой комфорт: В соседних домах работают супермаркет "Пятёрочка", аптеки, кафе и пункты выдачи WB и Ozon. В пешей доступности ТРЦ "Филион" с кинотеатром, гипе

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101554739.