Продажа квартиры, Москва, пр-кт Ленинский, 13, метро Шаболовская

В продаже двухкомнатная квартира в историческом Доме Академиков на Якиманке доме 1939 года, построенном по проекту архитектора А.В. Щусева.

Квартиры в этом доме редко появляются в открытой продаже. В квартире сохранился ряд оригинальных элементов 1939 года постройки: потолочная лепнина, тяжелые межкомнатные двери, встроенные нишевые шкафы и советский паркет. Это дает возможность при ремонте сохранить исторический характер интерьера, а не воссоздавать его заново.

- Дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения Москвы особые городские программы реставрации, капитального ремонта и обслуживания.
- Район Якиманка, ЦАО. Рядом находятся МИСиС, НИУ ВШЭ, РГУ им. А. Н. Косыгина, магазины, образовательная и городская инфраструктура, парки и места для отдыха. Через дорогу от дома вход в старинный парк Нескучный сад, в пешей доступности Парк Горького.
- В пешей доступности станции метро Октябрьская и Шаболовская. Удобный выезд на основные городские магистрали.
- Окна кухни, спальни и гостиной выходят в сторону тихого сквера со стороны улицы Академика Петровского, а не на шумный Ленинский проспект.
- По проекту на втором этаже балконы и лоджии отсутствуют.
- В доме предусмотрены парадный вход и отдельный вход со стороны двора.
- В хорошем состоянии сохранены оригинальные элементы интерьера с момента сдачи дома в эксплуатацию (1939г.) потолочная лепнина, массивные межкомнатные двери и встроенные шкафы. Их состояние позволяет рассматривать реставрацию и использование при новом ремонте.
- В квартире уложен ламинат, под ним сохранен оригинальный советский паркет 1939 года; состояние удовлетворительное, для сохранения и придания новой жизни необходима реставрация.
- В подъездном предбаннике перед входной дверью расположен вместительный встроенный шкаф на две квартиры 50/50. Требует наведения порядка по согласованию с соседом.
- Закрытый тихий двор с въездом только для жильцов.
- Один взрослый собственник. Право собственности более 10 лет, основание наследство.
- Квартира без обременений.
- Свободная продажа, без подбора альтернативы.
- Сделку предпочтительно провести через платформу Метр Квадратный, возможен Домклик (по согласованию).
- В настоящее время квартира сдается. Арендаторы уведомлены о продаже, освобождение квартиры согласовано. Показ по предварительному согласованию.

Квартира подойдет покупателю, который ценит историческую архитектуру, понимает локацию ЦАО и рассматривает выполнение ремонта с сохранением оригинальных элементов интерьера

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101549764.