Продажа квартиры, Москва, ул. Халтуринская, 9К4, метро Преображенская площадь

Продаётся уютная светлая двушка с застеклённым балконом, угловая квартира с окнами на тихий солнечный юго-восток и запад. Выход на балкон из кухни, западная сторона. Солнце видно от восхода до заката.

Моя семья (папа1944-2025/мама1944-2010/сын1973) жила тут с момента постройки этого кооперативного дома в 1971 году. Мы некурящие, непьющие интеллигенты с высшими образованиями в сфере физики, ИТ и психологии. Родители вегетарианцы, я фрукторианец. Животных не содержали. Я (сын) путешествую с 1998 года, в квартире бываю редко.

Квартира сухая, без запаха, в последнее десятилетие еду почти не готовили дома. Ремонт папа не разрешал делать, потому выглядит как заброшенная советская капсула времени. Делать предпродажный ремонт я смысла не вижу, квартира хоть и замызганная, но сухая, без гари, запахов и тараканов. Энергетика ровная, светлая, спокойная. Пол оригинальный паркетный, нуждается в оциклёвке. Есть встроенные шкафы в прихожей, комнате запад и туалете. Соседи тихие, непьющие и интеллигентные. Комнаты и санузел раздельные. Планировка квартиры изолированная - комната юг, комната запад, кухня, ванная, санузел, прихожая выходят в центральный коридор. В комнатах и на кухне железные нерегулируемые батареи центрального отопления. На кухне можно подключить газовую плиту. Дверь в прихожую из общего холла - оригинальная деревянная. Краж и аварий в нашем холле и квартирах не было никогда. На этаже два лифта, вход в наше крыло за железной дверью, в холле 4 квартиры, моя дальняя справа. На этаже мусоропровод.

Дом прошел с десяток лет назад капитальный ремонт, установлены современные стеклопакеты, остеклён балкон, весь фасад утеплён, обновлено лифтовое оборудование.

Придомовая территория тихая, лесистая, с детской площадкой. Атмосфера чистая, не загазованная. Рядом нет строек, вонючих и шумных объектов. Рядом два детских сада, школа, поликлиника обычная и стоматологическая, травмпункт, мфц. Магазины пятёрочка, магнит, аптека, wb, ozon в соседних домах. До метро "Преображенская площадь" я иду 8 минут. Недалеко облагороженный пруд с пешеходным мостом, лавочками и спортивными площадками. Можно далеко гулять или бегать с красивым пейзажем без машин. С дальней стороны пруда горка - зимой детвора катается на санках. За горкой спортивный комплекс Локомотив с большим выбором секций для детей и взрослых. В трёх минутах ходьбы бесплатный каток с теплой раздевалкой и охраной. Рядом новый 4х этажный премиальный фитнес центр с бассейном и саунами.

Продаю квартиру в связи с переездом в Сочи

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101497963.