Продажа квартиры, Москва, ул. Новогиреевская, 5Ак2, метро Перово

Арт. 143438255 Редкое предложение на рынке Москвы.

Эта квартира интересна не только как просторная семейная евро-3, но и как перспективный инвестиционный объект. Благодаря удачной геометрии, расположению мокрых зон и большой площади квартиру можно использовать как комфортное жилье для семьи либо рассмотреть вариант разделения на две самостоятельные квартиры (при соблюдении требований законодательства и получении необходимых согласований).
Это возможность совместить собственное проживание с получением дохода от аренды либо создать высоколиквидный инвестиционный актив.

Уникальная особенность планировки
Сегодня квартира имеет формат евро-3: просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, два санузла и большая лоджия.
Однако главная ценность этой квартиры ее планировка позволяет при желании разделить пространство на две полностью самостоятельные квартиры:
евродвушку (2Е) с отдельной спальней и просторной кухней-гостиной;
полноценную однокомнатную квартиру (или просторную студию) с собственным санузлом и кухонной зоной.
При этом каждая квартира может иметь свой отдельный вход, что делает такой вариант особенно интересным для инвесторов.
Такое решение открывает сразу несколько сценариев использования:
проживать в одной квартире, а вторую сдавать и получать стабильный пассивный доход;
сдавать обе квартиры в долгосрочную аренду, значительно увеличивая доходность объекта;
приобрести квартиру для детей или родителей, сохранив автономность проживания;
в будущем реализовать объект как инвестиционный проект с высокой ликвидностью.
Важно: квартира продается как единый объект, а представленная планировка разделения является дизайнерской концепцией, демонстрирующей один из возможных вариантов организации пространства. Возможность реализации перепланировки и устройства отдельных входов должна оцениваться и согласовываться в установленном законодательством порядке

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101448388.