Продажа квартиры, Москва, ул. Малая Никитская, 2/1С1, метро Арбатская

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в доме у Никитских ворот, площадью- 108,6 м2 , в Пресненском районе, в одном из самых престижных мест Москвы . Дом расположен в 10 минутах пешком до Кремля.
Данный объект представляет собой редкое инвестиционное предложение в историческом центре столицы, где количество сопоставимых по характеристикам квартир крайне ограничено, а спрос стабильно высокий. Такие локации традиционно демонстрируют устойчивый рост стоимости и высокую ликвидность на вторичном рынке.
Оригинальная планировка: три комнаты площадью 20,3 м2, 27,6 м2 и 24,1 м2, кухня 11,9 м2, холл 12 м2, большой раздельный санузел, высокие потолки. Малонаселенный подъезд, две квартиры на этаже, пассажирский лифт, два входа в подъезд (с улицы и со двора).
Квартира расположена на третьем этаже, арочные окна выходят на две противоположные стороны, с восточной стороны на знаменитый Тверской бульвар, с западной стороны в тихий закрытый дворик с парковкой, с зелеными насаждениями. Дополнительный комфорт обеспечивают две большие лоджии на бульвар и балкон во двор.
Квартира находится в жилом состоянии и может быть использована как для проживания, так и как инвестиционный актив с высоким потенциалом увеличения стоимости после ремонта.
Имеется развитая инфраструктура: храмы, поликлиники, школы, детсады, театры, кафе, магазины, рестораны и рядом Патриаршие пруды.
В этом году прошел капитальный ремонт коммуникаций.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ, быстрый выход на сделку

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101413901.