Продажа квартиры, Москва, ш. Хорошёвское, 25Ак2, метро Хорошёвская

Светлая двухкомнатная квартира с панорамным остеклением в coврeменнoм дoмe бизнес-класса (дом сдан в 2020 г).

Дворовая территория: концепция "двор без машин", служба охраны по периметру дома, презентабельные входные группы с консьержем, кладовые и двухуровневый подземный паркинг.
На территории закрытого двора есть амфитеатр, скейт-парк, мини-гольф, детская площадка, закрытая футбольная площадка и отдельная спортивная площадка, беговые дорожки и тренажёры, зона поющих фонтанов место, где утром можно выйти на пробежку, а вечером спокойно отдохнуть во дворе.

Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, торговый центр ТЦ "Хорошо", сетевые магазины, в непосредственной близости 3 станции метро: Хорошевская (400м), Полежаевская (500м) и Хорошёво (1500м), у дома автобусная остановка.
В пешей доступности находятся парки, торговые галереи и вся необходимая инфраструктура района.
Комфортная транспортная доступность: 200м до Хорошёвского шоссе, 1 км до Звенигородского шоссе, 1 км до ТТК, удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и культурным точкам города, включая ММДЦ "Москва-Сити".

Удобная планировка: просторная кухня (16,3 кв.м), уютная гостиная (17,2 кв.м), спальня (16,3 кв.м), санузел с ванной и душевой (один из проектных санузлов переоборудован под хоз.блок), прихожая, две лоджии с окнами в пол (одна на кухне 3,6 кв.м, и одна большая лоджия, выходящая на две комнаты 7,2 кв.м). Площадь указана полная, с учетом площадей лоджии. Без учета лоджий площадь 62,7 (по ЕГРН и БТИ).
Окна выходят на улицу, в сторону 5го Магистрального переулка. Квартира очень теплая, зимой можно не включать теплые полы.

В квартире сделан качественный авторский ремонт в стиле минимализм, использованы премиальные материалы.
- заменено остекление от застройщика на обеих лоджиях на теплое производства Salamander, в том числе, выполнено утепление лоджий "по кругу" (пол, стены, потолок);
- заменены балконные распашные двери на порталы (раздвигающиеся стеклопакеты производства Salamander);
- звуко-, гидроизоляции "Шумонет-100" по полу всех помещений в квартире, в спальне дополнительно сделана звукоизоляция на стене, смежной с соседней квартирой, и по потолку, для комфортного отдыха;
- керамогранит с теплыми полами Ergert и сенсорными терморегуляторами Werkel по всей квартире, за исключением хозблока;
- малый санузел переоборудован в хозблок, где установлены сушильная и стиральная машины Asco, и стеллажи Aristo для хранения вещей;
- большой санузел включает в себя ванную Salini Orlanda 180x80 S-Sense (Sapirit), душевую с настоящим тропическим душем Bossini Dream Neb-2, скрытую сантехнику Omnires, проточный 3х фазный водонагреватель Stiebel Eltron мощностью 12кВт на период отключения горячей воды, подвесной унитаз TOTO Washlet SX EWATER+;
- отопительные приборы GUARDO RETTA дизайнерского типа (заменены полностью трассы отопления и радиаторы от застройщика);
- системы протечек "Нептун" на коллекторах отопления и водоснабжен

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 101409951.