Статьи по недвижимости
Как правильно составить завещание, чтобы избежать споров с обязательными наследниками
Составление завещания – важный шаг для обеспечения будущего ваших близких. Однако, чтобы избежать споров и юридических сложностей, необходимо учитывать права обязательных наследников.
Если у вас есть нетрудоспособные родственники (дети, супруг, родители, иждивенцы), они имеют право на обязательную долю в наследстве, согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что даже если вы завещаете всё имущество одному наследнику, обязательные наследники имеют право на часть имущества, независимо от вашей воли.
Раздел наследственной квартир после развода: как быть с ремонтом, сделанным на общие деньги?
Вопрос раздела имущества после развода часто вызывает сложности, особенно когда речь идет о квартире, полученной в наследство, и ремонте, сделанном уже в браке. Как быть в такой ситуации?
По общему правилу, имущество, полученное одним из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе. Это прямо указано в статье 36 Семейного кодекса РФ.
Верховный суд защитил право должника распоряжаться единственным жильем
Верховный Суд России разъяснил важный нюанс, касающийся банкротства граждан: должник имеет право распоряжаться своей долей в единственном жилье, если оно не включено в конкурсную массу. Суд подчеркнул, что отмена таких сделок недопустима.
Верховный Суд России поддержал решение о признании договора купли-продажи недвижимости основным
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации оставила в силе решение Нижегородского районного суда и апелляционное определение Нижегородского областного суда, признав предварительный договор купли-продажи недвижимости основным. Это означает, что покупатель имеет право на государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости, несмотря на возражения продавца.
Перепланировка квартир станет проще: заявление можно будет подать через «Госуслуги»
В Госдуму внесен законопроект, который значительно упростит процедуру оформления перепланировки в квартирах. Теперь заявление о переустройстве жилого помещения можно будет подать через портал «Госуслуги».
Дарение недвижимости родственникам станет доступнее: правительство снизило госпошлину
Правительство России приняло решение, которое упростит и удешевит процедуру дарения недвижимости близким родственникам. Теперь при нотариальном оформлении таких сделок будет действовать 50-процентная скидка на уплату государственной пошлины.
Новости для владельцев недвижимости: что изменится с 2025 года и как это повлияет на вас
С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать важные изменения в сфере недвижимости, которые затронут права собственников. Мы разобрали ключевые аспекты, чтобы вы могли заранее подготовиться и избежать неприятных сюрпризов.
Как определяется минимальный срок владения недвижимостью?
Покупка, наследование, приватизация — каждый способ получения недвижимости имеет свою дату, с которой начинает исчисляться срок владения. Знание этих нюансов важно для планирования сделок и избежания потенциальных рисков.
Наследство с подвохом: как не унаследовать чужие долги
Наследство – это не только приятные перспективы получения имущества, но и потенциальная ответственность за долги наследодателя. Многие наследники сталкиваются с неприятной ситуацией, когда вместе с квартирой или домом достаются и кредиты, и неоплаченные счета. Как не оказаться в долгах из-за чужих обязательств? Разберемся в этом вопросе.
Сделки с долями: что нужно знать, чтобы не ошибиться
Сделки с долями в недвижимости часто вызывают вопросы и требуют особого внимания. Многие владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда необходимо продать или подарить часть своей собственности. Чтобы избежать ошибок и защитить свои интересы, важно понимать, в каких случаях нотариальное удостоверение сделки обязательно, а когда можно обойтись без него.