Заброшенные земли: что ждет владельцев участков с 1 сентября 2025 года?
С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила для владельцев заброшенных земельных участков. Что изменится и чего стоит ожидать? Разъясняем по порядку.
Новые критерии позволят органам власти выявлять земли, которые не используются по назначению. Цель – вернуть эти участки в оборот и обеспечить их продуктивное использование. Но как это отразится на владельцах?
Первый этап – предупреждение. Если участок признан неиспользуемым, собственнику будет направлено официальное уведомление. Штрафных санкций на этом этапе не предусмотрено – это возможность для владельца исправить ситуацию.
Если же спустя шесть месяцев после получения предупреждения участок по-прежнему находится в заброшенном состоянии, владельцу грозит штраф. Сумма составит от 20 до 50 тысяч рублей.
Но и это не конец. Если владелец не предпримет никаких действий по приведению земли в надлежащее состояние, Росреестр передаст информацию об участке в уполномоченный орган. Этот орган сможет инициировать судебное разбирательство с требованием об изъятии земли. Важно понимать, что изъятие возможно только по решению суда.
Что произойдет с изъятым участком? Он будет выставлен на публичные торги, где бывший собственник сможет принять участие на общих основаниях и попытаться вернуть свою землю.
Таким образом, новые правила направлены на стимулирование эффективного использования земельных ресурсов и предотвращение образования заброшенных земель. Владельцам участков важно следить за состоянием своей земли и своевременно реагировать на предупреждения органов власти.
Обратитесь в ЕГСН, чтобы быть уверенными в законности ваших действий и избежать неприятных сюрпризов при реализации недвижимости.