Верховный суд защитил право должника распоряжаться единственным жильем
Верховный Суд России разъяснил важный нюанс, касающийся банкротства граждан: должник имеет право распоряжаться своей долей в единственном жилье, если оно не включено в конкурсную массу. Суд подчеркнул, что отмена таких сделок недопустима.
В рассматриваемом деле финансовый управляющий пытался оспорить сделку с долей в квартире, которая являлась единственным жильем должника и не была включена в конкурсную массу. Должник заключил договор займа под залог своей доли, и управляющий потребовал признать сделку недействительной, ссылаясь на отсутствие разрешения на ее заключение.
Три нижестоящие судебные инстанции поддержали управляющего, указав на отсутствие решения об исключении имущества из конкурсной массы.
Однако Верховный Суд встал на сторону должника, напомнив, что в конкурсную массу включается только то имущество, которое не было исключено финансовым управляющим или на которое не распространяется защита по закону. Суд подчеркнул, что если единственное жилье должника не включено в конкурсную массу, то для заключения сделок с ним не требуется согласие финансового управляющего.
Данное определение № 305-ЭС24-18797 подтверждает право граждан на защиту своего единственного жилья в процедуре банкротства.
При проведении сделок, ЕГСН поможет вам разобраться в тонкостях законодательства о банкротстве, оценить свои риски и разработать оптимальную стратегию защиты своих прав и имущества. Мы окажем квалифицированную юридическую помощь.