Сбер уронил ставки по ипотеке: стоит ли сейчас брать кредит на квартиру?
Вы уже привыкли считать каждую копейку при просмотре объявлений о продаже жилья. Цены кусаются, а банки только добавляют стресс своими жесткими условиями. Но 26 июня ситуация немного меняется. Сбербанк начинает снижать стоимость денег для заемщиков. Это не значит, что квартиры станут дешевыми. Но платить по кредиту станет чуть легче.
Инициатива пришла сверху. Сначала Центральный банк опустил ключевую ставку до 14,25 процента. Крупные финансовые игроки просто обязаны реагировать на такие движения регулятора рынка. Сбербанк последовал примеру и готов дать ипотеку под меньший процент. Но есть важные нюансы.
Размер скидки зависит от того, сколько денег вы готовы отдать сразу при покупке квартиры. Если ваш первоначальный взнос составляет от 20 до 30 процентов стоимости жилья, банк урежет ставку на полпроцента. При взносе более половины цены недвижимости скидка составит три десятых процента.
Минимальные цифры теперь выглядят так:
- Новостройки — от 15,2 процента годовых;
- Вторичное жилье — от 15,5 процента;
- Строительство дома обойдется дороже всего — ставка стартует с 16,9 процента.
Эти показатели указаны на сайте «Домклик» для программ без государственной поддержки. Но не стоит обольщаться сразу после прочтения заголовков. Рыночная ипотека все еще остается тяжелой ношей для большинства россиян. Даже после снижения денег она продолжает оставаться недоступной роскошью.
Ставки могут быть и выше указанных цифр, если у вас плохая кредитная история или отказ от страховки. Банк всегда оценивает риски конкретного человека отдельно. Поэтому перед подачей заявки лучше узнать точный расчет в отделении или личном кабинете.
Вместо того чтобы гадать на кофейной гуще при выборе банка, найдите надежное агентство недвижимости. В агентстве ЕГСН знают тонкости рынка не понаслышке и помогут сориентироваться в новых реалиях. Мы подберем варианты квартир с учетом ваших финансовых возможностей и текущих ставок. Звоните нам — мы поможем найти жилье, которое будет комфортным для вашего бюджета.