Раздел наследственной квартир после развода: как быть с ремонтом, сделанным на общие деньги?
Вопрос раздела имущества после развода часто вызывает сложности, особенно когда речь идет о квартире, полученной в наследство, и ремонте, сделанном уже в браке. Как быть в такой ситуации?
По общему правилу, имущество, полученное одним из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе. Это прямо указано в статье 36 Семейного кодекса РФ.
Однако есть важное исключение: если в период брака в эту квартиру были внесены значительные вложения за счет общих средств супругов, то часть стоимости этих вложений может быть признана совместной собственностью и подлежать разделу.
Статья 37 Семейного кодекса РФ устанавливает, что если вложения в наследственное имущество (например, капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование) значительно увеличили его стоимость, суд может признать часть этой стоимости совместной собственностью.
Важно понимать, что суд учитывает не размер вложений как таковой, а именно прирост стоимости имущества, который произошел благодаря этим вложениям. Доказать этот прирост стоимости – задача истца. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие затраты на ремонт и оценку стоимости имущества до и после ремонта.
При проведении сделок с ЕГСН, Мы окажем квалифицированную юридическую помощь на всех этапах сделки.