Поручительство по кредиту: что нужно знать, чтобы защитить себя и свои финансы
Кредит – удобный инструмент, но всегда связан с риском. Часто банки просят предоставить поручителя – человека, который берет на себя обязательство выплатить долг, если основной заемщик не сможет этого сделать. Что это значит на практике, и какие нюансы нужно учитывать?
Что такое поручительство?
По сути, поручительство – это гарантия возврата кредита. Вы соглашаетесь выплатить долг банку, если заемщик перестанет выполнять свои обязательства. Это серьезный шаг, требующий взвешенного подхода и понимания всех рисков.
Когда банк обратится к поручителю?
В большинстве случаев, банк и заемщик несут солидарную ответственность. Это означает, что кредитор имеет право потребовать долг с поручителя сразу после того, как заемщик пропустил платеж или перестал отвечать на запросы банка. Существует и субсидиарная ответственность, когда банк сначала пытается взыскать долг с заемщика, и только если это не удается, обращается к поручителю. Важно уточнить, какой тип ответственности предусмотрен в вашем договоре.
Когда поручительство прекращается?
Поручительство не бессрочно. Оно прекращается в следующих случаях:
- Полная уплата долга: Как только кредит погашен, обязательства поручителя автоматически прекращаются.
- Окончание срока договора: Если в договоре поручительства указан конкретный срок, после его истечения поручитель больше не несет ответственности. Если срок не указан, поручительство прекращается, если банк не предъявил иск в течение года после наступления срока погашения кредита.
- Изменение условий кредита: Если заемщик и банк изменили условия кредитного договора в худшую сторону (например, увеличили процентную ставку или срок кредита) или перевели долг на другого человека без вашего согласия, вы можете отказаться от поручительства.
Могу ли я потребовать деньги с заемщика, если выплатил долг за него?
Безусловно. Вы имеете право на возврат всей суммы, которую выплатили банку, включая проценты и любые убытки, которые понесли в связи с этим. Заемщик обязан возместить вам эти расходы.
Что произойдет, если умрет заемщик или поручитель?
Смерть заемщика прекращает действие поручительства. Обязанности поручителя переходят к его наследникам, которые должны будут выплатить долг банку.
Помните: Поручительство – это серьезный шаг, который может повлечь за собой значительные финансовые риски. Прежде чем соглашаться на поручительство, тщательно взвесьте все "за" и "против", оцените финансовое положение заемщика и убедитесь, что вы готовы нести ответственность за его долг.
Специалисты ЕГСН готовы помочь вам разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью и защитить ваши интересы.