Получили ключи от квартиры: что делать дальше?

Вы открываете дверь в свою новую квартиру. Радость огромная, но впереди — важный этап оформления. Чтобы переезд прошел гладко, а закон был на вашей стороне, следуйте этому плану.

---

Оформляем право собственности

Ключи в руках не означают, что вы полноправный владелец. Теперь нужно зафиксировать это в документах.

Если вы покупали жилье в новостройке, дождитесь подписания акта приема-передачи. Затем подайте документы на регистрацию права собственности. Сделать это можно через МФЦ или портал Госуслуг. Вам понадобятся паспорт и договор участия в долевом строительстве (ДДУ).

Важно: Если вы использовали маткапитал, обязательно уведомите банк и налоговую.

Разбираемся с коммунальными службами

Теперь квартира требует оплаты. Чтобы не копить долги, первым делом зафиксируйте показания всех счетчиков: воды, электричества и тепла.

Сфотографируйте цифры на табло. С этим списком идите в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Там вы подпишете договор на обслуживание и откроете лицевой счет. Теперь квитанции будут приходить на ваше имя.

Страховка и безопасность

Новая квартира — это актив, который стоит защитить.

1. Страхование. Оформите полис. Это особенно важно, если у вас ипотека — банк потребует страховку имущества и жизни.
2. Замки. Смените личинку замка в двери. Вы не знаете, сколько дубликатов ключей осталось у застройщика или рабочих.

Налоги: возвращаем свои деньги

Не забывайте про налоговый вычет. Государство может вернуть вам часть потраченных средств.

Вы можете вернуть налог с покупки самой квартиры (до 260 000 рублей) и с выплаченных процентов по ипотеке (до 390 000 рублей). Соберите чеки, договор и выписку из банка. Подайте заявление в налоговую через личный кабинет налогоплательщика.

Прописка и документы

Если планируете жить в квартире, оформите постоянную регистрацию. Для этого потребуется паспорт и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН). Подать заявление можно в МФЦ.

Короткий чек-лист для проверки:

• Подписан акт приема-передачи.

• Оформлено право собственности.

• Сфотографированы счетчики и заключен договор с УК.

• Сменены замки.

• Подана заявка на налоговый вычет.

• Оформлена страховка.

Хотите купить, продать или обменять недвижимость без лишней суеты?

Специалисты агентства ЕГСН возьмут всю бумажную волокиту на себя. Мы поможем проверить чистоту сделки, подготовим документы и сопроводим вас до получения ключей.

Обращайтесь в ЕГСН — сделайте свой путь к новому дому простым и безопасным!