Почему текущий застой на рынке новостроек — это шанс для покупателя
Многие сейчас боятся выходить на рынок недвижимости. Высокие ставки по ипотеке пугают. Новости говорят о кризисе. Но опытный покупатель видит в этом ситуацию, которая случается редко.
Сегодня застройщики оказались в ловушке. Они построили слишком много. Сейчас по всей стране накопилось 10 миллионов квадратных метров нераспроданного жилья. В некоторых регионах доля пустых квартир выросла с 16% до 28%.
В Москве и Петербурге жилье все еще раскупают быстро. Но в регионах ситуация иная. В Челябинской области застройщики не продали почти половину своих квартир. В Приморье этот показатель достиг 41%. Краснодарский и Калининградский края тоже накопили огромный запас лишних метров.
Почему так вышло? Ответ прост. Деньги стали дорогими. Высокие ставки отпугнули людей. Покупатели перестали спешить сделками и начали ждать. При этом строительные компании продолжали возводить дома.
Теперь ситуация меняется. Застройщики больше не диктуют условия. Теперь они борются за каждого клиента. Им срочно нужны деньги, чтобы закрывать кредиты и начинать новые проекты.
Что это значит для вас? Это время выгодных торгов. Компании начинают предлагать гибкие рассрочки. Появляются скрытые скидки и специальные условия. Резкого скачка цен вверх в ближайшее время ждать не стоит. Рынок перенасыщен готовым жильем.
Однако найти действительно выгодный вариант сложно. Застройщики не всегда пишут о скидках на главной странице сайта. Самые интересные предложения остаются «в тени».
Чтобы не переплатить и выбрать лучший объект, нужен проводник по этому рынку. Важно знать, кто из застройщиков готов к серьезному торгу прямо сейчас.
Агентство ЕГСН поможет вам использовать этот рыночный застой в своих интересах. Мы знаем, где искать лучшие варианты и как договориться о выгодной цене.
Мы окажем полную помощь в вопросах купли-продажи недвижимости. Свяжитесь с ЕГСН, чтобы совершить сделку на максимально выгодных для вас условиях.