Перепланировка в газифицированной квартире: что нужно знать, чтобы не навлечь неприятности
Газ в квартире – это удобство, но и повышенная ответственность. Даже незначительные изменения в планировке, связанные с газовым оборудованием, требуют соблюдения строгих правил. Многие считают, что перестановка плиты – мелочь, но и это требует согласования и вмешательства специалистов. А полная замена газовой плиты на электрическую – уже серьезный повод для обращения в "Мосгаз" и последующего согласования в Мосжилинспекции. Недавно житель дома на Лебедянской улице получил штраф за самостоятельную замену плиты – пример, который стоит запомнить.
Одно из ключевых правил – газифицированную кухню нельзя объединять с жилыми комнатами. И дело не только в эстетике, но и в безопасности. Закрытая дверь – это барьер, который замедлит распространение газа в случае утечки. Именно поэтому в газифицированных домах вы не встретите популярные сегодня квартиры-студии. Газ требует изоляции, в отличие от электричества, которое можно использовать в любом уголке квартиры.
Часто владельцы стремятся скрыть газовые трубы, чтобы они не портили интерьер. Но по правилам, доступ к ним должен быть свободным. Нельзя прятать трубы в короба или замуровывать в стены. Газовики могут потребовать вернуть все в исходное состояние, а в случае отказа – оставить без газа весь подъезд. Лучшее решение – покрасить трубы в цвет стен или, наоборот, выделить их ярким цветом, превратив в элемент дизайна. Главное – не вешать на них ничего и не использовать в качестве опоры.
Не менее важно соблюдать правила, касающиеся вентиляции. В газифицированной квартире она играет особую роль. Прежде чем устанавливать новую вытяжку, проконсультируйтесь с газовиками. Особенно внимательными нужно быть владельцам газовых колонок – устаревших или неисправных устройств, выделяющих опасный угарный газ. Недостаточная вентиляция может привести к его накоплению, что чревато отравлением и даже смертью.
Мосжилинспекция регулярно выявляет нарушения в газифицированных квартирах: незакрепленный газопровод, неисправную вентиляцию, самовольную установку непроектной подводки, примыкание электропроводов к газовому оборудованию и коррозию газопровода.
Не стоит забывать и о штрафах за недопуск газовщиков в квартиру. В прошлом году они значительно выросли: от 5 до 10 тысяч рублей для физических лиц, 100 тысяч для должностных и 500 тысяч для юридических.
Специалисты "Мосгаза" регулярно проводят проверки газифицированных квартир. Только с начала этого года проверено 4,5 тысячи домов, что составляет около 300 тысяч квартир. Ежегодно специалисты проверяют порядка 1,8 миллиона газифицированных квартир.
При сделках с недвижимостью, ЕГСН поможет вам разобраться во всех тонкостях перепланировки в газифицированной квартире, получить необходимые разрешения и обеспечить безопасность вашего жилья. Мы окажем консультацию по всем вопросам, связанным с газовым оборудованием и перепланировкой, и поможем избежать штрафов и неприятностей.