Статьи по недвижимости
Сдаете квартиру? Не забудьте про налоги – риски и как их избежать
Сдача квартиры в аренду – отличный способ получения дополнительного дохода. Однако важно помнить о налоговых обязательствах, чтобы избежать неприятных последствий.
Ускоренная регистрация недвижимости: как оформить права на квартиру за один день
Росреестр упростил процедуру регистрации прав на недвижимость, предлагая россиянам возможность оформить документы всего за один рабочий день. Новая услуга стала доступна с 2025 года благодаря изменениям в законодательстве (закон № 207-ФЗ от 22.07.2024).
Недвижимость под риском: какие сделки могут признать недействительными и как защитить себя
Регистрация права собственности в ЕГРН – важный шаг, но не абсолютная гарантия защиты от потери квартиры. Суды все чаще признают сделки недействительными, возвращая недвижимость прежним владельцам. Что заставляет судей принимать такие решения и какие квартиры рискуют оказаться под угрозой?
Риэлторы предлагают усилить защиту прав супругов при сделках с недвижимостью
Российская гильдия риэлторов (РГР) выступила с инициативой, направленной на повышение безопасности сделок с недвижимостью и защиту прав супругов. Предложение, прозвучавшее на круглом столе в Общественной палате, касается усиления контроля за получением согласия супруга (супруги) на продажу или покупку недвижимости.
Поручительство по кредиту: что нужно знать, чтобы защитить себя и свои финансы
Кредит – удобный инструмент, но всегда связан с риском. Часто банки просят предоставить поручителя – человека, который берет на себя обязательство выплатить долг, если основной заемщик не сможет этого сделать. Что это значит на практике, и какие нюансы нужно учитывать?
Отказники от приватизации: кто они и почему их боятся?
Если человек зарегистрирован в квартире, он получает право на приватизацию.
Но он может отказаться от получения права собственности.
В таком случае в официальных документах его называют отказником от приватизации.
Чтобы проверить, кто был зарегистрирован в определённый период, достаточно запросить выписку из домовой книги с архивными данными.
Квартира, приобретенная по договору ренты, признана совместно нажитым имуществом даже спустя 10 лет после развода
Верховный суд РФ подтвердил, что недвижимость, приобретенная по договору ренты в браке, является совместно нажитым имуществом супругов, даже если с момента развода прошло более десяти лет.
Это решение, вынесенное 28 января 2025 года по делу № 5-КГ24-154-К2, имеет важное значение для практики разрешения имущественных споров между супругами.
Занижение стоимости квартир в договоре купли-продажи: налоговая уже не спит
Налоговая служба Ставропольского края успешно выявила схему занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи, и это тревожный сигнал для тех, кто планирует аналогичные действия.
Выкуп ставки по ипотеке: стоит ли игра свеч?
Многие банки предлагают услугу выкупа ставки по ипотеке, обещая снижение процентной ставки. Однако, прежде чем воспользоваться этой возможностью, важно тщательно взвесить все "за" и "против".
Суть услуги заключается в том, что вы платите банку определенную сумму (обычно значительную) за снижение процентной ставки по ипотеке. На первый взгляд, это может показаться выгодным предложением. Однако, на самом деле, вы просто переплачиваете банку, а квартира становится менее ликвидной.
Как правильно составить завещание, чтобы избежать споров с обязательными наследниками
Составление завещания – важный шаг для обеспечения будущего ваших близких. Однако, чтобы избежать споров и юридических сложностей, необходимо учитывать права обязательных наследников.
Если у вас есть нетрудоспособные родственники (дети, супруг, родители, иждивенцы), они имеют право на обязательную долю в наследстве, согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что даже если вы завещаете всё имущество одному наследнику, обязательные наследники имеют право на часть имущества, независимо от вашей воли.