Новости для владельцев недвижимости: что изменится с 2025 года и как это повлияет на вас
С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать важные изменения в сфере недвижимости, которые затронут права собственников. Мы разобрали ключевые аспекты, чтобы вы могли заранее подготовиться и избежать неприятных сюрпризов.
Кто получит жильё при сносе аварийного дома?
Если ваш дом признают аварийным, члены семьи, которые не участвовали в приватизации, смогут претендовать на жильё по договору социального найма. Однако важно соблюсти условия: у них не должно быть другой квартиры, а также они должны быть на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это упростит процесс переселения для тех, кто остался без права собственности.
Прозрачность в ЕГРН: что теперь будет видно в реестре?
С 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить информацию о членах семьи владельца приватизированной квартиры. Это касается и тех, кто имеет право пожизненного проживания в доме. Например, если родители отказались от приватизации, их данные появятся в реестре. Чтобы заложить такую квартиру, теперь потребуется нотариально заверенное согласие этих лиц.
Управляющие компании под отчётностью
С 2026 года управляющие организации обязаны будут публиковать отчёты о своей деятельности в ГИС ЖКХ. Отчёты появятся до конца первого квартала года, следующего за отчётным. Это повысит прозрачность расходов и работ, а жильцы смогут отслеживать, как тратятся их деньги.
Новые правила для земельных участков
С 2028 года собственников земли могут оштрафовать, если участок используется не по назначению. Например, если территория захламлена более чем наполовину, заросла сорной растительностью или покрыта дикорастущими деревьями. В таких случаях власти могут принудительно продать землю. Проверки начнутся с марта 2028 года.
Почему это важно?
Эти изменения направлены на защиту прав граждан, борьбу с нецелевым использованием земли и повышение прозрачности в сфере ЖКХ. Владельцы недвижимости должны заранее изучить новые правила, чтобы избежать штрафов и сложностей.
Если вы хотите разобраться, как адаптироваться к новым требованиям или у вас возникли вопросы, обратитесь в агентство недвижимости ЕГСН. Мы поможем разобраться в деталях, подготовить документы и сэкономить время и нервы. Звоните — ваш опыт и безопасность важны для нас!