Как выписать «призраков» из жилья: новые правила с 2026 года
Представьте ситуацию. Вы владеете квартирой, но в документах значатся люди, которых вы никогда не видели. Они не заходят в дом и не платят по счетам. Такие «призраки» часто мешают продать жилье или передать его по наследству.
С 1 мая 2026 года закон упрощает жизнь собственникам. Теперь снять с регистрационного учета не проживающих граждан станет легче.
Государство хочет победить фиктивные прописки. Формальная запись в паспорте больше не станет железным аргументом для сохранения регистрации. Если человек давно переехал, он теряет право называться жильцом.
Чтобы выписать такого гражданина, вам нужно собрать доказательства. Начните с управляющей компании или ТСЖ. Попросите составить акт, что человек фактически не проживает по адресу.
Соберите квитанции об оплате ЖКУ. Они подтвердят, что расходы на квартиру несет только собственник. Также помогут свидетельства соседей. Люди подтвердят, что не видели «прописанного» в подъезде много лет.
С этими документами вы можете обратиться в МФЦ или районное отделение МВД. В сложных случаях вопрос решит суд. Процесс станет прозрачнее, а бюрократии станет меньше.
Вопросы с регистрацией часто всплывают при сделках с недвижимостью. Агентство ЕГСН поможет вам чисто и быстро купить, продать или оформить жилье, даже если в документах остались лишние люди.