Электронный паспорт дома: что это и зачем нужно каждому собственнику?
С 1 марта 2026 года в России заработала новая система государственного учета жилищного фонда – электронные паспорта домов в ГИС ЖКХ. Теперь каждый многоквартирный дом и индивидуальный жилой дом будет иметь цифровой профиль с полной и актуальной информацией. Это значит, что все данные о состоянии вашей недвижимости будут храниться в надежной государственной системе dom.gosuslugi.ru.
Этот цифровой паспорт содержит важные сведения: адрес, кадастровый номер, год постройки, площадь помещений, состояние инженерных систем, данные о проведенных ремонтах и многое другое. Система позволяет отслеживать изменения состояния дома в течение всего срока эксплуатации, а также выявлять потенциальные проблемы.
Зачем собственникам знать об электронном паспорте?
Главное преимущество – прозрачность. Теперь каждый житель сможет увидеть реальное состояние своего дома, не полагаясь на слова управляющей компании. Это позволит контролировать качество работы УК, планировать капитальный ремонт и участвовать в общих собраниях собственников, опираясь на факты. Кроме того, система поможет предотвратить аварии, выявляя износ конструкций и самовольные перепланировки.
Кто заполняет электронный паспорт?
Ответственность за формирование паспорта лежит на застройщиках новых домов, которые обязаны разместить информацию сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Для существующего жилищного фонда данные будут постепенно заполняться управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и органами власти на основе проведенных обследований и мониторинга.
Как посмотреть электронный паспорт своего дома?
Это просто:
- Зайдите на портал ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru.
- Авторизуйтесь через аккаунт Госуслуг.
- Найдите свой дом в реестре объектов по адресу.
- Перейдите к его электронному паспорту и изучите представленную информацию.
Если вы обнаружили неточности или паспорт еще не заполнен, воспользуйтесь функцией "Сообщить об ошибке" или "Обратная связь" на портале. Также можно скачать мобильное приложение "Госуслуги.Дом" для более удобного доступа к данным.
Электронный паспорт дома – это шаг к более ответственному и прозрачному управлению жилищным фондом. Это инструмент, который поможет сделать жизнь в вашем доме безопаснее и комфортнее.
Агентство недвижимости ЕГСН поможет вам разобраться во всех вопросах, связанных с куплей-продажей недвижимости, а также проконсультирует по вопросам электронного учета и оценки состояния объектов.