Бумажные разрешения на строительство уходят в прошлое: что ждет собственников к 2026 году
Представьте ситуацию. Вы покупаете новую квартиру или частный дом. В руках вместо стопки документов с гербовыми печатями — всего одна выписка из электронного реестра. С первого сентября две тысячи двадцать шестого года бумажные разрешения на строительство перестанут существовать в привычном виде. Закон № 304-ФЗ уже расставил все точки над «i».
Правительство и Минстрой России теперь ведут учет объектов онлайн. Строители больше не получают физические бланки для новых зданий. Вместо этого государство создает запись о разрешении в единой системе «Стройкомплекс». Эта информация открыта для всех желающих. Любой покупатель может проверить, есть ли у застройщика право на строительство объекта по закону.
Новые правила меняют подход к прозрачности сделок. Сведения об объекте капитального строительства теперь содержатся не только в руках самого строителя. Они доступны каждому через выписки из реестра разрешений. Это снижает риски покупки недвижимости с нарушениями. Вы сможете самостоятельно убедиться в чистоте документов застройщика еще до подписания договора.
Старые документы пока работают без изменений. Если дом построили ранее, бумажное разрешение останется действительным до конца своего срока действия. Форма документа не потеряет юридической силы просто так. Однако новые объекты перейдут полностью в цифру. Это означает ускорение процессов выдачи разрешений для строителей и большую доступность данных для граждан.
Рынок недвижимости меняется вместе с законодательством. Вам может понадобиться помощь при проверке электронных реестров или оформлении перехода прав собственности на новостройку. Специалисты агентства недвижимости ЕГСН помогут разобраться в новых правилах игры. Мы обеспечим безопасность сделки и возьмем на себя все вопросы купли-продажи вашей недвижимости, независимо от формата документов застройщика.